Jingzhou: El índice de pago inicial para la primera vivienda no será inferior a 20 RMB, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior a 30 RMB.
El 20 de abril, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jingzhou de la provincia de Hubei emitió "Varias opiniones sobre una respuesta eficaz a la epidemia". y Promoción del Buen y Sano Funcionamiento de la Industria Inmobiliaria" ((en adelante los "Dictámenes"), se aclara que el ratio de pago inicial para la compra de una primera vivienda no será inferior al 20%, y el El porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda no será inferior al 30%.
Las "Opiniones" proponen que la epidemia de COVID-19 debe incluirse como factor de fuerza mayor cualquier actividad que implique construcción urbana, desarrollo inmobiliario y construcción en Jingzhou que implique relaciones legales con el gobierno y el gobierno. Las empresas invertidas pueden considerarse como un factor de "fuerza mayor".
Al mismo tiempo, aceleraremos la emisión de préstamos personales e implementaremos políticas crediticias preferenciales. Para que un hogar compre por primera vez un préstamo personal comercial para vivienda, el porcentaje de pago inicial no deberá ser inferior al 20% para un hogar que sea propietario de una casa y no haya liquidado el pago de compra correspondiente, con el fin de mejorar las condiciones de vida; , puede solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa comercial ordinaria. Para viviendas comerciales, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 30%.
Se informa que antes de esto, al comprar una primera casa comercial en Jingzhou, el índice de pago inicial generalmente no era inferior a 30, y solo algunas propiedades no eran inferiores a 20. Al comprar una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial generalmente no es inferior a 50 RMB y, para algunas propiedades, no es inferior a 40 RMB.
Los "Dictámenes" también exigen que se reduzca la carga fiscal sobre los compradores de viviendas y que se implementen concesiones en el impuesto sobre escrituras para la compra de viviendas. Desde ahora hasta el 30 de junio de 2020, compre nuevas viviendas comerciales en Jingzhou. Después de pagar el impuesto de escritura, el departamento financiero le reembolsará el importe total. El personal médico de primera línea involucrado en la prevención y el control de epidemias compra una casa en Jingzhou, y el período preferencial para el impuesto sobre la escritura de compra de una vivienda se extiende hasta 65438 el 31 de febrero de 2020.
Además, se aumenta el límite de préstamos del fondo de previsión y la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda individual aumenta de 450.000 yuanes a 500.000 yuanes. Si un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal no puede reembolsarse normalmente antes del 30 de junio de 2020, no estará vencido.
Además de las políticas preferenciales por parte del consumidor, los "Dictámenes" también incluyen una serie de políticas de apoyo a las empresas, incluida la autorización de la aplicación de permisos de planificación, la reducción o exención de los depósitos de licitación de tierras y el pago de precios de transferencia de tierras. en cuotas, ajustando las condiciones de planificación y diseño, y asignando la proporción de viviendas asequibles, etc.
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