¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en el Reino Unido?
1. Los compradores nacionales deben presentar pruebas de sus bienes personales, ingresos e identidad, y enviar estos materiales directamente a la sucursal del Banco de China en el Reino Unido (consulte la siguiente información para conocer la dirección de la sucursal en el Reino Unido). Después de recibir la información, la sucursal británica realizará una evaluación preliminar para determinar el monto del préstamo del comprador. ? Tiempo requerido: El proceso de tasación inicial se puede completar en aproximadamente una semana desde el momento en que el banco recibe los documentos de respaldo del comprador.
2. ¿El comprador inspecciona la casa? Si los resultados de la evaluación preliminar proporcionados por el banco satisfacen sus necesidades reales, el comprador puede ingresar al proceso de visualización y compra real. Cabe señalar que antes de comprar una casa en el Reino Unido y firmar un contrato de compraventa de vivienda, existe un enlace de inspección de la vivienda por parte de un tercero (este enlace no se puede omitir al comprar una casa en el Reino Unido). El informe de inspección de la vivienda no sólo describe la calidad de la casa y otra información relevante, sino que también proporciona la valoración correspondiente, que determinará el importe final del préstamo del banco. ? Tiempo requerido: Dado que la inspección de la vivienda la realiza un tercero, el banco no tiene control sobre ella. Suele tardar alrededor de 1 mes. El coste de la inspección de la vivienda suele correr a cargo del comprador.
3. ¿Aprobación y desembolso del préstamo? Después de recibir el informe de inspección de la vivienda, el banco entregará al comprador el importe final del préstamo basándose en la valoración informada y la situación financiera del comprador, y firmará un contrato hipotecario con el comprador basándose en la tasa de interés del préstamo local en el Reino Unido. ?