El pago inicial mínimo para una primera vivienda en Suzhou es 22, con una proporción de 40.
Esto depende en primer lugar de quién tiene la culpa y también de las limitaciones específicas de los términos del contrato en esta situación. En circunstancias normales, es imposible para los promotores conocer el número específico de casas compradas por los clientes. Si oculta e informa falsamente varios préstamos, el desarrollador tiene derecho a pedirle que recupere el pago inicial si promete proporcionar un plan de préstamo para una segunda vivienda para cerrar el trato y sabe de antemano que usted; está comprando una casa por tercera vez, entonces la Parte A y la Parte B están colaborando para defraudar el préstamo, y ambas partes tienen responsabilidad. Si las respuestas anteriores no pueden resolver su problema, se recomienda que consulte a un abogado especializado.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial de un segundo apartamento en Suzhou?
1. No existe un registro de préstamo para un apartamento, pero sí un registro de préstamo que ha sido reembolsado.
Para las familias que tienen un historial de préstamos para compra de vivienda pero que en realidad no son propietarios de una casa cuando solicitan un préstamo para compra de vivienda, el pago inicial mínimo para solicitar un préstamo de vivienda comercial personal para comprar una casa común es 50.
Para las familias que poseen una casa pero no tienen antecedentes de préstamos para vivienda o el préstamo para vivienda correspondiente ha sido cancelado, el índice mínimo de pago inicial para un préstamo de vivienda comercial personal para comprar una casa común es 50.
2. Un préstamo de apartamento no ha sido reembolsado.
Para los residentes que poseen una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, el índice mínimo de pago inicial al solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial es del 80%.
3. ¿Cuál es el estándar de pago inicial para una segunda vivienda en Suzhou en 2023?
Según consulta, no importa cuál sea la situación, siempre que tenga un historial de préstamo en el banco, se considera una segunda vivienda. Entrégalo
Con la mejora de la calidad de vida de las personas, la fortaleza económica de todos aumenta constantemente, por lo que muchas personas están comprando suites y casas. Por supuesto, habrá ciertas restricciones en el pago inicial para volver a comprar una casa. Por ejemplo, existen requisitos proporcionales. Mucha gente quiere saber cómo se regula uno.
1. ¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda vivienda en Suzhou?
Para los hogares que poseen una casa y tienen préstamos de vivienda pendientes, el índice mínimo de pago inicial para volver a solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa común se ajustará del 50% al 80%. Los préstamos estarán disponibles para hogares con dos o más viviendas.
Por primera vez, una familia de trabajadores utiliza un préstamo del fondo de previsión, el monto máximo del préstamo permanece sin cambios, por segunda vez, el límite máximo del préstamo se ajusta de los 700.000 yuanes actuales a 500.000 yuanes, con un único; préstamo de 300.000 yuanes por segunda vez, la familia trabajadora utiliza un préstamo del fondo de previsión si se utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el porcentaje del pago inicial nunca será inferior al 30% del precio total de la casa. que se ajusta a 0; el monto prestable se calcula como 10 veces la suma de los saldos de la segunda cuenta personal de la familia del empleado, y se ajusta al saldo de la cuenta personal del prestatario.
Segunda penetración, política de restricción de compra de viviendas comerciales de Suzhou
1 Cuando las familias con registro de hogar no local (todas las de Suzhou) solicitan comprar una casa, deben presentar un formulario acumulativo. pago de 1 año o más certificado de pago del impuesto sobre la renta o certificado de pago del seguro social (seguro social urbano).
Las familias no empadronadas en esta ciudad venderán dos o más viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano.
3. Las viviendas comerciales nuevas y las viviendas de segunda mano son vendidas por hogares empadronados en esta ciudad.
4. Cuando un hogar compra por primera vez una casa normal, el precio mínimo es 0.
Zhao Huzhou5. Para los hogares que tienen un historial de préstamo para compra de vivienda pero que en realidad no son propietarios de una casa al solicitar un préstamo para comprar una casa, para los hogares que son propietarios de una casa pero no tienen un historial de préstamo para vivienda o para los cuales se ha cancelado el préstamo para vivienda correspondiente; Solicite un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria. El índice mínimo de pago inicial para la vivienda se ajusta de 30 a 50.
6. Para los nuevos solicitantes de préstamos del fondo de previsión de vivienda, se ajustará el método de cálculo personal. Si los préstamos del fondo de previsión se utilizan dos veces según la cuenta del fondo de previsión y el índice de pago inicial se ajusta para que no sea inferior al precio total de la casa, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario se ajusta al 10% según el primer préstamo hipotecario. tasa de interés.
Se puede informar claramente que efectivamente existe un cierto grado de ajuste en el despacho de aduanas, desde el pago inicial original hasta el pago de 80 casas existente. Además, Suzhou tiene regulaciones pertinentes sobre segundas suites. También te doy una lista clara aquí. 4. Suzhou: el pago inicial mínimo para una primera vivienda es de 22 RMB y el pago inicial para una primera vivienda es de 40 RMB.
En vísperas del Festival de Primavera del Año del Mono, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron nuevas políticas sobre préstamos inmobiliarios. Por primera vez, el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales puede reducirse a 0,5 y ajustarse a 20.
Para las familias que poseen una casa y cuyo préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, el índice de pago inicial mínimo se ajusta a no menos del 30%, y el índice de pago inicial original para una segunda casa es del 40%.
En la actualidad, ya pasaron las vacaciones del Festival de Primavera. Nos enteramos por varios bancos, oficinas de venta de viviendas nuevas y agencias de viviendas de segunda mano en Suzhou que la nueva política de préstamos para viviendas emitida por el banco central antes del Festival de Primavera ya se ha implementado y que el pago inicial mínimo para los préstamos para primeras viviendas ha sido logrado. A partir de ahora, los ciudadanos de Suzhou que quieran comprar casas podrán disfrutar de políticas preferenciales.
Se informa que 2065438 En la tarde del 4 de febrero de 2006, el Mecanismo de Autodisciplina de Fijación de Precios de Tasas de Interés del Mercado Provincial de Jiangsu celebró una reunión de trabajo de sus miembros principales en Suzhou, y se alcanzó un consenso en la reunión. . Entre ellos, el índice de pago inicial para la primera vivienda en Suzhou se redujo a 20, pero el índice de pago inicial para la segunda vivienda es 40. En cuanto a las ciudades a nivel de condado en Suzhou y el distrito de Wujiang, implementarán las nuevas políticas del banco central.
Además, la principal zona urbana de Nanjing, en la provincia de Jiangsu, no implementará la nueva política por el momento, y las otras 11 ciudades a nivel de prefectura de la provincia de Jiangsu (Wuxi, Xuzhou, Changzhou, Nantong, Lianyungang, Huai'an, Yancheng, Yangzhou, Zhenjiang, Taizhou, Suqian) Implementar la nueva política de préstamos para vivienda del banco central. Se espera que la nueva política de préstamos para vivienda del banco central se implemente en todos los bancos y que el porcentaje de pago inicial se reduzca pronto.
(La respuesta anterior se publicó el 16 de febrero de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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