Tiempo de préstamo hipotecario de Suzhou
Suele tardar alrededor de 1 mes.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar información veraz. la siguiente información:
(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Certificado de identidad del solicitante y su cónyuge ( (refiriéndose a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y certificado de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en capacidad de pago;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad, prueba de consentimiento del persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente;
(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pague una garantía tarifa, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.
4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
Datos ampliados:
Términos de la carta de crédito
1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Aquellos que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.
Monto del préstamo
La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes.
En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá el 70 % del precio total de compra de la vivienda.
Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del pago mensual/los ingresos mensuales; no debe exceder el 50% (incluido: reembolso mensual El monto incluye la suma de los reembolsos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes). El período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario; los empleados que se acercan a la edad de jubilación pueden flexibilizar adecuadamente el período del préstamo entre 1 y 3 años en función de su capacidad para reembolsarlo.
¿Cuántos días se necesitan para que se apruebe un préstamo del Banco Suzhou?
La aprobación del préstamo de Suzhou Bank está determinada por el producto del préstamo. Los préstamos de crédito generalmente se aprueban en un plazo de 5 a 7 días; los préstamos hipotecarios implican más procesos que los préstamos de crédito y generalmente requieren de 15 a 20 días hábiles para completar la aprobación. Los préstamos para vivienda se ven afectados por las políticas locales y pueden tardar uno o varios meses en completarse.
Con la aprobación de la Comisión Reguladora Bancaria de China, Suzhou Bank Co., Ltd., un banco comercial por acciones que fue profundamente reestructurado a partir del Suzhou Rural Commercial Bank, abrió oficialmente el 28 de septiembre de 2010. Este Es un hito en la historia del desarrollo financiero local de Suzhou. Un hito importante. Jiang Hongkun, miembro del Comité Permanente del Comité Provincial del Partido y Secretario del Comité Municipal del Partido, Wang Quan, Subsecretario General del Gobierno Provincial y Director de la Oficina Provincial de Finanzas, y Yu Xuejun, Director del Departamento de Regulación Bancaria de Jiangsu Oficina, dio a conocer el nombre del Banco Suzhou. El subsecretario del Comité Municipal del Partido y el alcalde Li Yan presidieron la ceremonia de inclusión en la lista.
Las finanzas son el núcleo de la economía moderna, y también son el motor y barómetro que promueve el desarrollo saludable de las economías regionales y mejora integralmente la productividad social. El Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal conceden gran importancia a la reforma y el desarrollo financieros e implementan activamente estrategias impulsadas por las finanzas. La cotización y apertura del Banco de Suzhou no es sólo una necesidad objetiva para que Suzhou mantenga un desarrollo económico estable y rápido, sino también una opción inevitable para que las finanzas locales aceleren el desarrollo y el crecimiento. Es de gran importancia para mejorar el sistema financiero local, mejorar las capacidades financieras y mejorar la competitividad integral de la economía regional. También inyectará nueva vitalidad y vitalidad a la construcción acelerada de "tres distritos y tres ciudades" de Suzhou, promoverá la transformación y mejora económicas y brindará un importante apoyo y motivación para lograr un desarrollo económico y social sólido y rápido.
Bank of Suzhou Co., Ltd. establece la filosofía empresarial de un banco comercial moderno y se esfuerza por optimizar la estructura empresarial de capital, marketing, calidad, riesgo, innovación y servicio. Adherirse al concepto de integridad de "una promesa que vale mil dólares, durará cien años"; establecer una alfabetización estratégica de pensamiento innovador y visión internacional, e insistir en contar con el apoyo de un equipo de talento profesional, impulsado por una gestión innovadora y liderado por tecnología líder; y servicios de alta calidad, y una gestión de riesgos refinada. Para garantizar esto, mejoraremos integralmente nuestra competitividad integral.
Tú preguntas y yo respondo: ¿Cuántos días suele tardar Suzhou Provident Fund en desembolsar los fondos?
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Contenido:
Después de que el desarrollador complete el registro, ¿puede el comprador de la vivienda solicitar un préstamo en el Centro del Fondo de Previsión? ¿Cuántos días suelen pasar desde la solicitud hasta el desembolso en la cuenta de fondos proporcionada por el desarrollador? (Esta es mi primera hipoteca), ¿a cuánto asciende la comisión de garantía del préstamo del fondo de previsión? ¿Según qué criterios? ¿Recibiré un reembolso si pago mi préstamo anticipadamente? ¡Gracias a todos!
Unidad receptora: Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda
Demandado: Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda Fecha de respuesta: 2011-10-10 15:19:28.
Respuesta:
¡Hola! 1. El ciclo de préstamo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es generalmente de 2 a 3 días hábiles, y el ciclo de préstamo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y de la cartera comercial es generalmente de 15 días hábiles. 2. Una de las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda es que "se pueda implementar la garantía del préstamo". Actualmente, existen tres métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión de vivienda y los prestatarios pueden elegir uno de ellos:
(1) Garantía proporcionada por una agencia de garantía de compra de vivienda
(2) Valores; (prestatario) o bonos del tesoro o letras del tesoro a nombre de un tercero), o certificados de depósito a plazo en moneda local y extranjera en el banco de la entidad de préstamo del fondo de previsión para la vivienda como garantía prendaria;
(3) La igualdad El saldo del fondo de previsión de vivienda está pignorado a nombre del prestatario o a nombre de terceros.
Garantizado por valores negociables y certificados de depósito a plazo, pignorados según el monto especificado por el banco.
Si elige una agencia de garantía para proporcionar garantía, deberá pagar una tarifa de garantía.
3. La tarifa de garantía la cobra House Property Guarantee Co., Ltd. El estándar de cobro normal es el siguiente: monto total del préstamo * período del préstamo * 0,75 ‰. Nota: Para reducir la presión sobre los empleados, nuestro centro subsidiará parte de las tarifas de garantía para los empleados. La tasa de garantía de la subvención es el importe del préstamo del fondo de previsión * 1,5 ‰. 4. Si el empleado liquida por adelantado la totalidad del préstamo para la vivienda, la sociedad de garantía le reembolsará parte del importe de la garantía.
5. Para conocer políticas específicas sobre tarifas de garantía, comuníquese con House Property Guarantee Co., Ltd. Tel: 65157398.
¿Cuándo llegará el aviso de préstamo CCB 2021? ¿CCB ha concedido un préstamo en julio de 2021?
Muchos compradores de vivienda darán prioridad a los cuatro principales bancos a la hora de solicitar una hipoteca. En comparación con otros bancos comerciales, los cuatro bancos principales tienen ventajas muy obvias, incluidas cuotas de préstamos suficientes y tasas de interés hipotecarias bajas. Muchos amigos han preguntado ¿cuándo llegará el aviso de préstamo CCB 2021? ¿CCB ha concedido un préstamo en julio de 2021?
¿Cuándo llegará el aviso de préstamo CCB 2021?
De hecho, los bancos de diferentes regiones tienen diferentes tipos de interés de préstamo debido a las diferentes condiciones del mercado local. Desde un punto de vista práctico, si un prestatario solicita una hipoteca en una ciudad de tercer nivel o inferior, la velocidad de aprobación de la hipoteca de CCB será la misma que antes y el resultado estará disponible en 15 a 30 días hábiles.
Si se ha enviado la información de la hipoteca del usuario y no se ha obtenido el resultado de la aprobación durante más de 1 mes, puede llamar directamente al servicio de atención al cliente del banco consultor para solicitar detalles.
Si un prestatario solicita una hipoteca en una ciudad de tercer nivel o superior, la velocidad de desembolso de la hipoteca será completamente diferente en diferentes regiones. Por ejemplo, en Guangzhou, el personal de la CCB dijo que, a menos que sean compradores de viviendas particularmente bien calificados, generalmente tienen que esperar más de tres meses para que se apruebe un préstamo hipotecario.
Por ejemplo, cuando se solicita un préstamo para vivienda en Suzhou, el tiempo de desembolso del préstamo para vivienda de CCB es generalmente de aproximadamente 3 meses. Si el prestatario está ansioso por utilizar esta hipoteca, debe aceptar una tasa de interés hipotecaria más alta o preparar un pago inicial mayor para la casa.
¿Obtuvo China Construction Bank un préstamo en julio de 2021?
A juzgar por los comentarios reales de los usuarios, la mayoría de los usuarios que fueron aprobados para préstamos hipotecarios antes de 2021 han recibido notificaciones de préstamos. Si solicita una hipoteca después de mayo de 2021, es posible que aún no haya recibido la notificación del préstamo.
Lo anterior es el contenido compartido relevante de "¿Cuándo llegará el aviso de préstamo CCB 2021?" ¡Espero que sea útil para todos!