¿Cuál es el método de tratamiento contable para los negocios de arrendamiento financiero?

1. Manejo del arrendamiento financiero por parte del arrendatario

1. Fecha de inicio del período de arrendamiento

Débito: activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiación (activos arrendados El menor). del valor razonable y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento)

Gastos financieros no reconocidos

Crédito: Cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar (pago mínimo del arrendamiento)

★Determinación de la tasa de descuento (al calcular el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, la tasa de descuento se puede determinar en el siguiente orden)

①La tasa de interés del arrendador implícita en el arrendamiento;

②Tipo de interés estipulado en el contrato de arrendamiento;

③Tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período.

2. La tramitación de los costes directos iniciales - honorarios de gestión, honorarios legales, gastos de viaje, derechos de timbre, etc., están incluidos en el valor de los bienes arrendados:

Débito: Activos fijos - arrendamiento financiero Activos fijos (costos directos iniciales)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. método

★ Monto de amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cuentas por pagar a largo plazo de cada período - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real

★ Determinación de la tasa de amortización:

(1) Si el pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando como tasa de descuento la tasa de interés del arrendador implícita en el arrendamiento, y se utiliza el valor presente como el valor registrado del activo arrendado, la tasa de interés implícita en el arrendamiento se utilizará como tasa de costo compartido de financiamiento no reconocido.

(2) Si el pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de interés especificada en el contrato como tasa de descuento, y el valor presente se utiliza como el valor registrado del activo arrendado, la tasa de interés especificada en el contrato se utilizará como la Tasa de prorrateo de los gastos de financiación no reconocidos.

(3) Si el pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de interés del préstamo del banco para el mismo período que la tasa de descuento, y el valor presente se utiliza como el valor registrado del activo arrendado, el préstamo del banco La tasa de interés para el mismo período debe usarse como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(4) Utilizando el valor razonable de los activos arrendados como valor registrado, se debe recalcular la tasa de amortización. La tasa de amortización es una tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor razonable del activo arrendado.

★Tratamiento contable:

Débito: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar

Crédito: depósitos bancarios

Débito: Gastos financieros

Crédito: Gastos de financiación no reconocidos

4. Provisión para depreciación de activos arrendados

★ Determinación de la depreciación total a proporcionar:

Si existe un valor residual garantizado: la depreciación total a cargo = el valor registrado de los activos fijos en arrendamiento financiero - el valor residual garantizado

Si no hay un valor residual garantizado: la depreciación total a cargo = el valor registrado valor de los activos fijos bajo arrendamiento financiero

★Período de depreciación:

① Si es razonablemente seguro que el arrendatario obtendrá la propiedad del activo arrendado cuando expire el plazo del arrendamiento, puede Se considerará que el arrendatario es propietario de toda la vida útil del activo. Por lo tanto, el período de depreciación debe basarse en la vida útil del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento.

② Si ​​no puede ser razonablemente posible; determinado si el arrendatario podrá obtener la propiedad del activo arrendado después de la expiración del plazo del arrendamiento, el período de depreciación debe basarse tanto en el plazo del arrendamiento como en la vida útil del activo arrendado. El más corto se utiliza como período de depreciación. .

★Tratamiento contable de los costos de desempeño: cuando se incurre en costos de desempeño, generalmente se incluyen directamente en las pérdidas y ganancias actuales.

Débito: gastos administrativos, etc.

Crédito: depósitos bancarios

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★Tratamiento contable de la renta contingente - reconocida como ganancia o pérdida para el período actual cuando realmente ocurre

①La renta contingente se calcula en base sobre porcentaje de ventas, uso, etc.:

Débito: gastos de ventas

Crédito: depósitos bancarios

②El alquiler contingente se calcula en función del índice de precios:

Débito: gastos financieros

Préstamo: depósito bancario

5. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento

(1) Devolución de los bienes arrendados

①Existe saldo de garantía del arrendatario Valor:

Débito: Depreciación acumulada

Deudas a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar

Crédito: Fijo activos - activos fijos bajo arrendamiento financiero

②No existe valor residual garantizado por el arrendatario:

Débito: Depreciación acumulada

Crédito: Activos fijos - activos fijos bajo arrendamiento financiero

( 2) Renovación preferente de los activos arrendados

① Si el arrendatario ejerce la opción de renovación preferente: se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se realizará el tratamiento contable correspondiente .

②Si el arrendatario no renueva el contrato de arrendamiento cuando este expire, se pagará la indemnización por daños y perjuicios

Débito: gastos no operativos

Crédito: depósitos bancarios

(3) Compra de activos arrendados

①Al pagar el precio de compra:

Débito: Deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar

Préstamo: Depósitos Bancarios

② Transferencia de propiedad de activos fijos:

Débito: activos fijos - activos fijos para producción

Crédito: activos fijos - activos fijos bajo arrendamiento financiero

2. El tratamiento que el arrendador da a los arrendamientos financieros

1. Fecha de inicio del período de arrendamiento

(1) El valor registrado de la cuenta por cobrar del arrendamiento financiero =. Recibos mínimos de arrendamiento + costos directos iniciales

(2) Cálculo de ingresos financieros no realizados

Ingresos financieros no realizados = (ingresos mínimos de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado)-(el presente valor del pago mínimo del arrendamiento + el valor presente de los costos directos iniciales + el valor presente del valor residual no garantizado)

(3) Tratamiento contable

Débito: pagadero a largo plazo Recibos (recibos mínimos de arrendamiento + costes directos iniciales)

Valor residual no garantizado

Gastos no operativos (la diferencia entre el valor razonable de los activos de arrendamiento financiero y el valor en libros)

Crédito: Activos de arrendamiento financiero (valor contable original)

Depósitos bancarios (costos directos iniciales)

Ingresos no operativos (la diferencia entre el valor razonable de los activos de arrendamiento financiero y su valor contable)

Ingresos financieros no realizados

2. Tratamiento contable de la distribución de los ingresos financieros no realizados

(1) Método de distribución - distribución según el método de la tasa de interés real

Monto de amortización de los ingresos financieros no realizados para cada período = (cada período El saldo inicial de cuentas por cobrar a largo plazo - el saldo inicial de ingresos financieros no realizados) × tasa de interés implícita en el arrendamiento

(2) Tratamiento contable

① Según el alquiler recibido:

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Débito: depósitos bancarios

Préstamo: cuentas por cobrar a largo plazo

②El monto de los ingresos financieros que deben reconocerse en el período actual:

Débito: no realizado Ingresos por financiación

Préstamo: ingresos por arrendamiento

3. Provisión para insolvencias para cuentas por cobrar de arrendamiento financiero

El arrendador solo necesita hacer provisiones razonables para insolvencias por la diferencia entre las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero y los ingresos financieros no realizados (la cantidad igual al principal, en cambio). de dotar íntegramente provisiones para insolvencias para los derechos de cobro por arrendamiento financiero.

El tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de las cuentas a cobrar por arrendamientos financieros es el mismo que el tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de las cuentas a cobrar.

4． Tratamiento contable de los cambios en el valor residual no garantizado

(1) Fin del período

①La diferencia entre el importe recuperable estimado del valor residual no garantizado y su valor en libros

Débito: Pérdida por deterioro del activo

Crédito: Provisión por deterioro del valor residual no garantizada

②La diferencia entre el importe del deterioro y la reducción resultante en la inversión neta en arrendamiento

Débito: ingresos financieros no realizados

Crédito: pérdida por deterioro del activo

(2) El valor residual no garantizado de la pérdida reconocida puede restaurarse

①Cantidad restaurada con base en el valor residual no garantizado

Débito: Provisión por deterioro del valor residual no garantizado

Crédito: Pérdida por deterioro del activo

②Original La diferencia entre el importe del deterioro y el aumento resultante en la inversión neta en arrendamiento

Débito: pérdida por deterioro del activo

Crédito: ingresos financieros no realizados

5. Tratamiento contable de las rentas contingentes

El arrendador reconocerá las rentas contingentes como ingresos corrientes cuando realmente se produzcan

Débito: Cuentas a cobrar

Crédito: Ingresos por alquileres

6. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento

(1) Recuperación de activos arrendados

① Existe un valor residual garantizado (las cuentas por cobrar a largo plazo tienen saldo), y no existe un valor residual no garantizado valor (no garantizado No hay saldo en el valor residual)

Débito: Activos en arrendamiento financiero

Crédito: cuentas por cobrar a largo plazo

Compensación por pérdida de valor que debe cargarse al arrendatario:

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Débito: otras cuentas por cobrar

Préstamo: ingresos no operativos

②Existen valores residuales garantizados y valores residuales no garantizados

Débito: Activos de arrendamiento financiero

Préstamo: Cuentas por cobrar a largo plazo

Valor residual no garantizado

Compensación por pérdida de valor que se debe cargar al arrendatario:

Débito: Otras cuentas por cobrar

Préstamo: Ingresos no operativos

③No hay valor residual garantizado, pero sí un valor residual no garantizado

Débito: activos de arrendamiento financiero

Préstamo: valor residual no garantizado

④ No existe un valor residual garantizado y no existe un valor residual no garantizado - sin tratamiento contable, sólo registro como referencia

(2) Renovación preferente de los bienes en arrendamiento

①Si el arrendatario ejerce la opción de renovación preferente - se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y corresponde se realizará el tratamiento contable

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② Si ​​el arrendatario no renueva el arrendamiento cuando expira el plazo del arrendamiento - el tratamiento contable para la devolución de activos por parte del arrendatario es el mismo que el tratamiento contable para la recuperación de activos arrendados en (1) anterior.

(3) Compra de activos arrendados

①Cuando se recibe el precio de compra

Débito: depósito bancario

Préstamo: a largo plazo cuentas por cobrar

②Si existe un valor residual no garantizado

Débito: gastos no operativos

Préstamo: valor residual no garantizado