¿Cómo solicitar el crédito del Fondo de Previsión de Suzhou?
Método de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Suzhou:
1. Solicitud de préstamo, enviar los materiales de la solicitud.
2. Aceptar el préstamo y comprobar la integridad de los materiales.
3. Revisión preliminar del préstamo: los revisores preliminares del préstamo combinarán los materiales de solicitud de préstamo y brindarán opiniones de revisión inicial basadas en las condiciones de la solicitud de préstamo, las calificaciones del préstamo, la capacidad de pago, el crédito personal, etc.
4. Revisión de préstamos: revisar los préstamos que han pasado la revisión inicial y hacer sugerencias de modificaciones.
5. Aprobación de préstamo, aprobar los préstamos aprobados.
II. Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Suzhou
El límite del préstamo del Fondo de Previsión de Suzhou es el siguiente: 1. El límite máximo del préstamo para vivienda nueva es 700.000 yuanes. del solicitante del préstamo y otros copropietarios Si una persona cumple las condiciones para calcular el monto del préstamo, el monto máximo es 450.000 yuanes 3. Si el solicitante del préstamo utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa completa dentro de los 90 metros cuadrados; Por primera vez, y el precio total de la casa no supera los 1.654,38 millones de yuanes, el importe máximo es 80.000 yuanes. Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, debe cumplir con las siguientes condiciones: 1. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en esta ciudad 2. Tener ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; 3. El solicitante ha pagado en su totalidad el préstamo del fondo de previsión después de solicitarlo. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado durante más de 6 meses. 4. El préstamo del fondo de previsión se utiliza para comprar, construir y reformar una vivienda independiente; casa; 5. Proporcionar una garantía reconocida por el centro. La nueva política del fondo de previsión para la vivienda de Suzhou en 2022 son las "Medidas de gestión del fondo de previsión para la vivienda de Suzhou" publicadas en 2019, que estipulan quién depositará y pagará el fondo de previsión para la vivienda, cómo depositar y pagar, cómo retirar el fondo de previsión y cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión y el otro es el "Aviso sobre la respuesta adecuada a la epidemia de COVID-19 y la aplicación de políticas de apoyo gradual a los fondos de previsión para la vivienda". La nueva política para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en 2022 es regular las solicitudes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda individuales para los fondos de previsión para la vivienda. Las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión incluyen que el prestatario tenga buen crédito, ingresos familiares estables y la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo deben pagarse de forma continua y normalmente durante seis meses o más; El estado actual de la cuenta personal debe ser normal. Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de la Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que cuando los empleados que han pagado los fondos de previsión para la vivienda compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas, pueden solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda a la Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los cinco días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco fiduciario se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 9 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeñará las siguientes funciones en la gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda: (1) Formular y ajustar medidas de gestión específicas para el Fondo de Previsión para la Vivienda de conformidad con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, y supervisar su implementación. (2) De conformidad con el artículo 18 de este Reglamento se estipula que se formulará el índice de contribución específico del fondo de previsión de vivienda; (3) se determinará el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda y; se revisará y aprobará el plan de uso; (5) se revisará y aprobará el plan de distribución de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda; (6) se revisará y aprobará el fondo de previsión de vivienda Recopilar y utilizar informes sobre la ejecución del plan;
3. Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Suzhou
Público
1. El solicitante del préstamo y el solicitante han pagado seis fondos de previsión para vivienda consecutivos antes de la fecha de solicitud. Meses (inclusive) y superiores, y en estado de depósito normal.
2. No existe saldo de préstamo de fondo de previsión.
3. Solicitar un préstamo de fondo de previsión por primera o segunda vez.
4.Comprar, construir, renovar y reformar para ocupación propia dentro del área urbana de Suzhou.
5. El pago inicial para la compra de una casa no será inferior a la proporción prescrita.
6. Se pueden implementar garantías de préstamo.
Requisitos:
1. Empleados en Suzhou.
2. Empleados de la Oficina de Ferrocarriles de Shanghai que pagan fondos de previsión para vivienda en Shanghai.
Monto del préstamo:
Para préstamos de fondos sin previsión, si dos o más solicitantes de préstamo y solicitantes de préstamo conjuntos participan conjuntamente en el cálculo del límite de préstamo, el límite máximo de préstamo es 700.000 yuanes; sólo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite del préstamo, y el límite máximo del préstamo es 450.000 yuanes. Solicitar un préstamo del fondo de previsión por segunda vez. Si dos o más solicitantes de préstamos o solicitantes de préstamos conjuntos participan conjuntamente en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes.
Por primera vez se utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa ordinaria con una superficie edificable de 90 metros cuadrados o menos (inclusive), y el precio total de la casa no supera los 1.654,38 millones. En yuanes, el límite máximo del préstamo es el 80% del precio total de la vivienda. La diferencia entre el precio total de la casa (incluido el precio total de la casa, el monto de la decoración fina y el precio del loft) y el pago inicial no excederá el precio total de la casa.
El monto de pago mensual (el capital y los intereses calculados utilizando el método de pago de capital e intereses iguales) no excederá la base de depósito del fondo de previsión para vivienda del coprestatario.
Definición de fondo de ahorro:
Para mejorar sus propias capacidades inmobiliarias, ampliar la producción y las operaciones y evitar pérdidas inesperadas, la empresa reserva fondos y no los distribuye como dividendos. Se utiliza principalmente para: compensar las pérdidas de la empresa, ampliar la producción y las operaciones de la empresa y aumentar el capital de la empresa.
El sistema de fondos de previsión para la vivienda es una forma de monetización de la asignación de viviendas. El sistema de seguridad social para la vivienda del sistema de fondos de previsión para la vivienda es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. La obligación de pagar el fondo de previsión de vivienda y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de conformidad con la ley se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán a cada empleado. El fondo de previsión legal, también conocido como fondo de previsión obligatorio, se refiere a la supervisión de los fondos de conformidad con la ley. El fondo de previsión discrecional, también conocido como fondo de previsión excedente discrecional, se refiere al fondo de previsión que se puede retirar libremente además del fondo de previsión legal de acuerdo con los estatutos de la empresa o la resolución de la junta de accionistas.
4. ¿Cuáles son las condiciones y pasos para solicitar préstamos del fondo de previsión para casas nuevas en Suzhou?
Las políticas de los fondos de previsión varían de un lugar a otro. Se recomienda consultar el sitio web oficial o consultar el centro de gestión de fondos de previsión local. El número de teléfono oficial es 12329.