¿Puedo comprar una casa con mi propio préstamo?

Por supuesto. Pero

1. Debe tener ingresos fijos,

2. Tener entre 18 y 50 años y el préstamo puede liquidarse antes de los 65 años.

3. Sin historial crediticio malo.

Los préstamos para vivienda generalmente se pueden dividir en las siguientes categorías:

1. Para los residentes que ya han participado, se deben otorgar subsidios preferenciales basados ​​en políticas al comprar una casa con un préstamo. y la tasa de interés del préstamo es muy baja;

2. Aquellos que no tienen un fondo de previsión para la vivienda pueden optar por solicitar un préstamo personal garantizado para la vivienda en un banco comercial, es decir, un banco. préstamo hipotecario, que tiene una tasa de interés más alta que un préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

3. Vivienda Hay ciertos límites en los préstamos del fondo de previsión que el centro de gestión del fondo de previsión puede emitir. Si solicita un préstamo para vivienda comercial a un banco, este método se denomina préstamo de cartera.

En segundo lugar, ¿puede una persona obtener un préstamo para comprar una casa?

Oye, el banco sólo quiere más seguros. Nunca había oído hablar de eso en el sector inmobiliario. Quizás difiera según la región. Trabajo en el sector inmobiliario en Shenzhen y comprar una casa ahora es muy caro. El terremoto te necesita mucho. Ahorrarás mucho dinero si lo compras el año que viene. Personalmente solo me refiero a mi lado. ¿Qué opinas de tu mercado?

En tercer lugar, ¿puedo comprar una casa yo solo?

Por supuesto. Sin embargo, se deben cumplir ciertas condiciones:

1. Tener ingresos fijos y proporcionar detalles salariales

2 Tener entre 18 y 50 años y poder liquidar el préstamo. antes de los 65 años;

3. No tener malos antecedentes crediticios.

Los préstamos para vivienda generalmente se pueden dividir en las siguientes categorías:

1 Para los residentes que han pagado al fondo de previsión para vivienda, deben dar prioridad a los préstamos a bajo interés del fondo de previsión para vivienda. para comprar una casa, que tienen subsidios de política. La tasa de interés del préstamo es baja;

2. Para aquellos que no tienen un fondo de previsión para la vivienda, pueden optar por solicitar un préstamo personal garantizado para la vivienda de un banco. banco comercial, es decir, un préstamo hipotecario bancario, que tiene una tasa de interés más alta que un préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

3. Existe un cierto límite en los préstamos del fondo de previsión que el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. puede emitir. Si el precio de compra excede este límite, debe solicitar un préstamo para vivienda comercial a un banco por el monto excedente. Este enfoque se llama préstamos de cartera.

4. ¿Puede una persona obtener un préstamo para comprar una casa?

En primer lugar, responda afirmativamente

Los particulares pueden comprar una casa con un préstamo.

2. Análisis específico

Los préstamos hipotecarios admiten solicitudes de usuarios individuales, pero solo requieren que los usuarios individuales tengan excelentes calificaciones crediticias, para que tengan ciertas posibilidades de aprobar la revisión de la hipoteca.

Al solicitar un préstamo hipotecario, si tanto el marido como la mujer lo solicitan al mismo tiempo, pueden elegir al usuario con mejores calificaciones crediticias como prestamista principal y al otro como prestamista secundario.

Si un individuo solicita una hipoteca o una pareja solicita una hipoteca, el resultado de la revisión no tiene nada que ver con el número de solicitantes.

Es decir, si tanto marido como mujer solicitan una hipoteca, siempre que uno de ellos no cumpla las condiciones de solicitud de hipoteca, la solicitud de hipoteca será rechazada.

Los usuarios individuales podrán entrar en la etapa de revisión siempre y cuando el solicitante cumpla con las condiciones de solicitud de hipoteca.

Los préstamos hipotecarios tendrán una auditoría previa y una auditoría normal. La precalificación verifica principalmente si el usuario cumple con las condiciones de la hipoteca. Si el usuario no cumple con las condiciones de la hipoteca, será rechazado en esta etapa de precalificación.

Así los usuarios particulares pueden solicitar una hipoteca a su propio nombre si están bien preparados y cumplen las condiciones del préstamo hipotecario.

Antes de solicitar un préstamo, puedes acudir a Beijian para comprobar rápidamente tu estado crediticio. Si su crédito no es bueno, puede esperar un tiempo y volver a presentar la solicitud cuando su puntaje de riesgo crediticio no sea alto y casi no haya manchas. Esto facilitará la aprobación.

3. Si el banco no presta dinero, ¿puedo comprobarlo?

Si solicitas una hipoteca en el banco pero el banco no te concede el préstamo, puedes optar por pagar.

Sin embargo, es mejor considerar que a veces la demora de un banco en los préstamos puede ser simplemente una demora.

Es mejor esperar con paciencia. Si propone directamente realizar el pago, será responsable por incumplimiento de contrato.

El promotor inmobiliario no podrá reembolsar la totalidad del pago inicial, sino deducir una parte del mismo en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

Se recomienda contactar primero con el servicio de atención al cliente del banco y preguntar por qué no se concede el préstamo. Si hay algún problema con el desarrollador, como documentos incompletos, no habrá ningún problema en realizar el check-out.

Debido a que la responsabilidad recae en el desarrollador, puede recuperar el pago inicial completo al realizar el pago o puede pedirle a la otra parte que pague una cierta cantidad de daños.

Después de realizar el pago con éxito, podrá encontrar un promotor inmobiliario con los documentos completos para comprar una casa y solicitar una hipoteca nuevamente.

Cabe señalar que si se trata de un problema propio, no se recomienda comprobarlo directamente. Podrás identificar el problema y remediarlo.