¿A cuánto asciende la tasa de interés de un préstamo hipotecario sobre acciones?
Siempre que cumplas las condiciones del préstamo, puedes utilizar acciones como garantía para solicitar un préstamo. El siguiente es el proceso de procesamiento del inventario:
1. El prestatario solicita un préstamo en la institución crediticia y recibe un formulario de solicitud
2. certificado de propiedad de la prenda, tarjeta de identificación y otros materiales relevantes;
3. La institución crediticia revisa los materiales
4. contrato de préstamo;
5. El prestamista pide prestado Los fondos se proporcionan y el prestatario los reembolsa a tiempo.
1. El comercio de margen, también conocido como transacciones de crédito de valores o comercio de margen, se refiere a los inversores que brindan garantías a compañías de valores calificadas para el comercio de margen y toman prestados fondos para comprar valores (negociación de margen) o el acto de pedir prestado valores y venderlos (préstamo de margen). Incluye la financiación y el préstamo de valores de las sociedades de valores a inversores y la financiación y el préstamo de valores de las instituciones financieras a las sociedades de valores. Desde una perspectiva global, el sistema de negociación de margen es un sistema básico de negociación de crédito. 2. Por acciones individuales se entienden las acciones en poder de accionistas individuales, los bonos de fondos de inversión en valores y las prendas de bonos convertibles de sociedades cotizadas. La tasa de pignoración de acciones la determina el prestamista mediante negociación con el prestatario en función de la calidad de las acciones pignoradas y el estado crediticio financiero del prestatario, pero el máximo no puede exceder 60. El ajuste del límite superior del tipo de interés prendario será decidido por el Banco Popular de China en colaboración con la Comisión Reguladora Bancaria de China. Utiliza el capital social como sujeto de derechos. Cuando un acreedor toma posesión del deudor o un tercero da garantía de sus derechos de acreedor y el deudor no cumple con sus deudas, el valor de las acciones que posee prevalecerá sobre los demás acreedores. Este acto de constituir acciones en prenda se denomina prenda de acciones. Las acciones no se pueden utilizar como garantía. La hipoteca sólo se puede utilizar para casas o automóviles.
Aunque las acciones se pueden utilizar como documentos financieros personales para préstamos de crédito, también se pueden utilizar como. Los individuos, generalmente empresas, obtienen préstamos a través de prendas de acciones, mientras que las prendas de acciones de los bancos se destinan principalmente a negocios institucionales.
Método de pago del préstamo:
1. Método de pago igual de capital e intereses: el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes, en base a las cuales se calcula el interés mensual del préstamo. sobre el monto principal restante del préstamo al comienzo del mes. Se liquida mensualmente. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en el pago mensual inicial del préstamo, después de deducir el interés mensual, el principal del préstamo es menor; en el pago mensual al final del préstamo, después de deducir el interés mensual, el principal del préstamo es menor; El director es más.
2. Método de pago de capital igual: el método de pago decreciente se refiere a pagar el principal del préstamo en promedio cada mes, liquidar el préstamo y pagar los intereses del préstamo mes a mes.
¿Qué son exactamente las acciones?
Cuando inviertes tus ingresos en acciones, es posible que ocasionalmente veas anuncios de promesas de las acciones que compraste. Entonces, ¿qué es la pignoración de acciones? ¿Es buena o mala? Hoy, permítame, un inversionista veterano que ha estado luchando contra el mercado durante muchos años, brindarle algo de divulgación científica. ¡Solo leer este artículo es suficiente!
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1. ¿Qué significan “promover acciones” y “despromover acciones”?
¿Qué es la "promesa de acciones"?
"Prenda de acciones" significa que el mayor accionista mayoritario de una empresa que cotiza en bolsa utiliza sus acciones (capital social) como garantía para solicitar un préstamo de un banco o proporcionar garantía para un préstamo de un tercero. La "promesa de acciones" es en realidad un método de financiación que suelen utilizar las empresas que cotizan en bolsa. Generalmente, cuando la situación financiera de la empresa no es buena y su gestión es mala, algunos accionistas importantes que poseen más acciones están más dispuestos a utilizar este método de financiación.
Si los fondos prestados no se reembolsan en una fecha posterior, los bancos y otras instituciones que acepten financiación prendaria comprarán las acciones pignoradas. Se trata de un tipo de liquidación por reducción accionarial, es decir, los accionistas no liquidan directamente sus acciones de las sociedades cotizadas. Otro punto a mencionar es que si el precio de las acciones cae y alcanza la línea de liquidación de la prenda, la institución de la prenda venderá por la fuerza las acciones pignoradas, lo que provocará aún más que el precio de las acciones caiga o incluso caiga.
¿Qué es la "liberación de promesa"?
Quitar la prenda supone rescatar las acciones pignoradas en la sociedad liquidadora, debilitando los riesgos patrimoniales de la empresa. De hecho, fue entonces cuando el precio de las acciones de la empresa cayó hasta la línea de cierre. Para mantener el ratio de garantía, las sociedades cotizadas han resuelto el problema de la "liquidación" mediante este método.
Ante el riesgo de "posición corta", la operación de "unpledge" es cada vez más adoptada por empresas, por lo que se reduce el riesgo de cerrar posiciones. Se trata también de una medida "radical", pero con un impacto concreto en el futuro de la empresa. El rendimiento debe pensarse con cuidado.
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En segundo lugar, ¿la promesa de acciones es buena o mala?
De hecho, para liberar las promesas se utilizan los métodos de "corte rápido" y "talla única". Cuando el capital no está comprometido, el accionista controlador ya no continuará pignorando, por lo que el riesgo de "liquidación" del capital pignorado ya no existe.
Entonces, ¿la "libertad de compromiso" será beneficiosa para el desempeño futuro de las empresas que cotizan en bolsa? Esto es sólo una posibilidad y requiere un análisis específico. El momento de la retirada de fondos y el flujo de fondos pueden darnos una idea de la situación.
(1) Oportunidades del mercado de valores
Cuando el mercado de valores funciona sin problemas y las acciones están comprometidas, el número de acciones en circulación en el mercado disminuirá. Según el principio de oferta y demanda, lo más probable es que el precio de las acciones suba. Si los asuntos relacionados con la liberación de la prenda se van a manejar en este momento, existe una alta probabilidad de que las acciones que circulan en el mercado aumenten y el precio de las acciones de la empresa que cotiza en bolsa caiga.
Pero cuando el mercado de valores se vuelve inestable o el precio de las acciones cae, no hay necesidad de comprometerse. De hecho, el accionista controlador redimió las acciones pignoradas por el pignorante, resolviendo efectivamente el problema de la liquidación de estas acciones y evitando que los accionistas perdieran el control. También muestra que la solidez financiera del accionista mayoritario todavía existe, lo que favorece el buen funcionamiento de la empresa y también es una buena noticia para los inversores.
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(2) Entrada y salida de fondos
Al solicitar una prenda, no solo puede garantizar los derechos de control de los principales accionistas sino también recaudar fondos, lo que implica la entrada de fondos cuando se libera la prenda, al rescatar las acciones pignoradas se debe pagar el principal y los intereses, lo que implica la salida de fondos de los principales accionistas;
Si el precio de las acciones cae y los principales accionistas no tienen fondos para aumentar el margen, esto puede ser un motivo para liberar la promesa de acciones. Recuperar fondos reduciendo las tenencias de acciones también es un mal augurio.
Pero en circunstancias normales, estaría bien liberar la garantía de acciones. Inicialmente, si los accionistas optan por liberar la promesa, significa que la situación financiera actual de los accionistas puede estar mejorando lentamente, lo que puede ayudar a las empresas que cotizan en bolsa a aliviar su situación financiera y resolver problemas financieros desde el exterior. Todo el mundo debe saber que si quiere comprometerse, debe pagar una determinada cantidad de intereses, lo que causará algunos problemas y será una carga para la empresa. Es de suponer que la mayoría de las empresas están dispuestas a deshacerse de este equipaje prescindible. Más importante aún, la liberación de las promesas por parte de los accionistas significa que son más optimistas sobre las perspectivas del mercado de valores. Las acciones en alza pueden prometer más préstamos, por lo que realizarán operaciones relacionadas para liberar las promesas.
Tiempo de respuesta: 2021-08-26. Los últimos cambios comerciales están sujetos a los datos que se muestran en el enlace del artículo. Por favor haga clic para ver.
El valor en bolsa es de 6,5438 millones. ¿Puedes ir al banco a pagar?
Puedes pedir dinero prestado. 1. Enviar y revisar materiales. El prestatario debe presentar una solicitud de participación accionaria a un banco u otra institución. Después de recibir la solicitud, el prestamista debe revisar el propósito del préstamo, el estado crediticio, la capacidad de pago del préstamo, etc., verificar estrictamente la autenticidad de la información y proporcionarla. al prestatario una respuesta después de la revisión.
2. Realizar evaluación del préstamo. Después de revisar la autenticidad de la información, la institución crediticia debe revisar y analizar el riesgo crediticio y la asequibilidad financiera del prestatario, y determinar si otorgar un préstamo al prestatario y el monto del préstamo hipotecario en función del método de gestión crediticia y del prestatario. capacidad de pago.
¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario sobre acciones personales?
Proceso de préstamo hipotecario: 1. El prestatario presenta la siguiente información al banco: (1) Formulario de aprobación de solicitud de préstamo; (2) Documento de identidad válido y copia (3) Información de contacto y número de teléfono válidos (4) La prenda reconocida por el banco es propiedad de un; tercero Si la prenda es material, también se debe proporcionar el original y copia del certificado de identidad válido del tercero y prueba escrita del consentimiento a la prenda (5) Otra información requerida por el banco;
2. Después de que el banco revise y apruebe los materiales de solicitud presentados por el prestatario, las dos partes firman un contrato de préstamo y un contrato de garantía. 3. El banco otorga préstamos a los prestatarios mediante transferencias.
¿Cómo hipotecar acciones?
Se puede manejar a través de los siguientes procesos: envío de materiales de revisión, evaluación del préstamo, firma del contrato y manejo del nivel de compromiso.
Obtener un préstamo y pagar el principal y los intereses
Después de revisar la autenticidad de la información, la institución crediticia debe realizar una revisión y un análisis del riesgo crediticio y la resistencia financiera del prestatario. De acuerdo con la gestión del método de crédito y la capacidad de pago del prestatario se determina si se concede un préstamo al prestatario y el monto del préstamo hipotecario.
Stock (nombre en inglés: Stockcollateralloans) se refiere a un método de préstamo en el que las compañías de valores utilizan acciones propias, bonos de fondos de inversión en valores y bonos convertibles de compañías que cotizan en bolsa como garantía para obtener fondos de bancos comerciales. El prestamista y el prestatario acuerdan la tasa de pignoración de acciones en función de la calidad de las acciones pignoradas y del estado financiero y crediticio del prestatario, pero la tasa máxima de pignoración de acciones no excederá de 60. El ajuste del límite superior del tipo de garantía lo deciden el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China.
Los bancos proporcionan acciones a compañías de valores calificadas. El prestatario utiliza como garantía valores autogestionados, y la garantía son acciones tipo A negociables, bonos de fondos de inversión en valores y bonos convertibles de empresas que cotizan en bolsa que pueden utilizarse como prenda de acuerdo con las normas.
Las compañías de valores establecidas de conformidad con la ley y aprobadas por la Comisión Reguladora de Valores de China para participar en negocios de propiedad intelectual de valores pueden solicitar acciones de sucursales locales de bancos. Las condiciones específicas que deben cumplir los prestatarios incluyen:
(1) Los activos tienen suficiente liquidez y capacidad para pagar el principal y los intereses;
(2) El negocio autónomo cumple con los requisitos de la Comisión Reguladora de Valores de China estipulaban un índice de control de riesgo relevante;
(3) Retiro de suficientes reservas de riesgo de transacción de acuerdo con las disposiciones de la Comisión Reguladora de Valores de China;
( 4) Cálculo del balance y del capital neto. Información como declaraciones, declaraciones de ingresos y declaraciones de distribución de ganancias se han divulgado periódicamente de acuerdo con las regulaciones de la Comisión Reguladora de Valores de China;
(5) No ha habido cambios importantes violaciones de leyes o regulaciones o riesgos especiales identificados por la Comisión Reguladora de Valores de China en el último año, los altos directivos y el personal comercial principal no tienen malos antecedentes importantes reconocidos por la Comisión Reguladora de Valores de China;
(6) Los fondos de liquidación de transacciones de clientes se mantienen de manera efectiva e independiente según lo reconocido por la Comisión Reguladora de Valores de China, y los fondos de liquidación de transacciones de clientes no han sido malversados.
(7) Operación estable y buena cooperación con los bancos;
(8) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
Fórmula de cálculo de la tasa de pignoración:
Tasa de pignoración = (principal del préstamo/valor de mercado de las acciones pignoradas) × 100
Valor de mercado de las acciones pignoradas = número de acciones pignoradas × acciones El precio de cierre promedio de los siete días hábiles anteriores.
¿Se pueden hipotecar acciones, acciones, fondos y bonos? ¿Cuáles son los procedimientos operativos específicos y los métodos hipotecarios?
Se puede pignorar el patrimonio.
La prenda patrimonial, también llamada prenda patrimonial, se refiere a una prenda constituida por el acreedor prendario utilizando como materia prenda su propio patrimonio. Según los sistemas jurídicos de seguridad de la mayoría de los países del mundo, las prendas se pueden dividir en prendas sobre bienes muebles y prendas sobre derechos según su materia. La promesa de equidad es una especie de promesa de derechos. Prenda de capital significa que el acreedor obtiene la garantía real del capital pignorado debido al establecimiento de la prenda de capital.
Se aceptan acciones, fondos y bonos.
Las compañías de valores establecidas de conformidad con la ley y aprobadas por la Comisión Reguladora de Valores de China para participar en negocios de propiedad intelectual de valores pueden solicitar acciones de sucursales locales de bancos.
Las condiciones específicas que deben cumplir los prestatarios incluyen:
(1) Los activos tienen suficiente liquidez y capacidad para pagar el principal y los intereses;
(2) El negocio autónomo cumple con los requisitos de la Comisión Reguladora de Valores de China estipulaban un índice de control de riesgo relevante;
(3) Retiro de suficientes reservas de riesgo de transacción de acuerdo con las disposiciones de la Comisión Reguladora de Valores de China;
( 4) Cálculo del balance y del capital neto. Información como declaraciones, declaraciones de ingresos y declaraciones de distribución de ganancias se han divulgado periódicamente de acuerdo con las regulaciones de la Comisión Reguladora de Valores de China;
(5) No ha habido cambios importantes violaciones de leyes o regulaciones o riesgos especiales identificados por la Comisión Reguladora de Valores de China en el último año, los altos directivos y el personal comercial principal no tienen malos antecedentes importantes reconocidos por la Comisión Reguladora de Valores de China;
(6) Los fondos de liquidación de transacciones de clientes se mantienen de manera efectiva e independiente según lo reconocido por la Comisión Reguladora de Valores de China, y los fondos de liquidación de transacciones de clientes no han sido malversados.
(7) Operación estable y buena cooperación con los bancos;
(8) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
Esto es todo en cuanto a la introducción de préstamos bancarios respaldados por acciones.