¿Es el equipo bajo arrendamiento financiero un activo?

El equipo arrendado mediante financiación es un activo y el equipo arrendado mediante financiación es un activo fijo. Aunque la empresa no tiene propiedad en forma legal, por su naturaleza económica, puede controlar los beneficios económicos futuros que genera cuando expira el período de arrendamiento, la empresa arrendada tiene el primer derecho a comprar los activos durante el período de arrendamiento; La empresa arrendada tiene derecho a controlar los activos y beneficiarse de ellos. Según el artículo 6 de los "Principios generales de préstamos", la emisión y el uso de préstamos deberán cumplir con las leyes nacionales, los reglamentos administrativos y las órdenes y reglamentos emitidos por el Banco Popular de China, y seguir los principios de eficiencia, seguridad y liquidez en el uso de fondos.

Las empresas arriendan activos fijos en forma de arrendamientos financieros porque la empresa arrendada esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo durante el período de arrendamiento y asume los riesgos asociados con el activo. Por lo tanto, las empresas de arrendamiento deben registrar los activos de arrendamiento financiero como activos fijos, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos.

Distinguir

Para distinguir los activos fijos de arrendamiento financiero de otros activos fijos propiedad de la empresa, la empresa debe crear una cuenta separada de "activos fijos de arrendamiento financiero" para los activos fijos de arrendamiento financiero. . Nuevas Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 1. 21-Normas de arrendamiento:

En la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario utilizará el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor actual de los pagos mínimos del arrendamiento como valor registrado del bien arrendado. activo el pago mínimo del arrendamiento se utiliza como el valor registrado de las cuentas por pagar a largo plazo, y la diferencia se utiliza como gastos financieros no reconocidos. Los gastos directos iniciales atribuibles al proyecto de arrendamiento, como honorarios de gestión, honorarios legales, impuestos de timbre y otros gastos incurridos por el arrendatario durante la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento, deben incluirse en el valor del activo arrendado en lugar de reconocerse como gastos corrientes.

Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 - Activos Fijos" estipulan:

Si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones normales de crédito y se difiere el pago, el costo del El activo fijo será El precio se determina con base en su valor presente. La diferencia entre el precio real pagado y el precio de compra, a menos que deba capitalizarse, debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes durante el período del crédito.

A diferencia de los arrendamientos operativos, los activos arrendados mediante arrendamientos operativos no se incluyen en los activos fijos y no existe control ni propiedad de los activos arrendados, pero los arrendamientos financieros tienen control real sobre los activos.

El arrendamiento financiero debe entenderse como: la empresa quiere comprar un equipo, pero no tiene fondos suficientes, por lo que entabla una relación * * * con una empresa financiera para comprar el equipo. pago del equipo, y la empresa paga por adelantado al firmar el contrato una parte y el resto lo cubre el alquiler.