Los precios de la vivienda en el Reino Unido alcanzaron niveles récord. ¿Por qué están subiendo los precios de la vivienda en el Reino Unido?
Durante la epidemia, debido a la mala situación en el Reino Unido, el capital miró con desprecio al mercado inmobiliario británico y se emitió la orden de bloqueo. El mercado inmobiliario se desplomó, cayendo por debajo de los precios inmobiliarios estables y en aumento. muchos años. Sin embargo, la supresión a largo plazo del consumo durante la epidemia ha acumulado suficiente munición para el mercado inmobiliario. Una vez que la epidemia se desacelera y se levantan las restricciones, el mercado inmobiliario se dispara a nuevos máximos. En la encuesta, 65.438+05% de los hogares dijeron que necesitaban reubicarse debido a la epidemia. Mucha gente también dice que la desaceleración de la epidemia es una señal de recuperación del mercado inmobiliario británico, y el mercado de inversión es muy optimista sobre el repunte a gran escala del mercado inmobiliario. La fuerte demanda y el favor del capital han dotado al mercado inmobiliario británico de un motor cohete, creando un festín de capital.
? Además de la explosión de la demanda, las políticas económicas y fiscales laxas del gobierno también son una razón importante para el fuerte aumento de los precios de la vivienda, incluida la reducción de los impuestos de timbre y la flexibilización de las aprobaciones de préstamos. El impuesto de timbre sobre bienes raíces se refiere a un impuesto que se aplica a unidades e individuos que reservan o reciben certificados de bienes raíces debido a ventas de bienes raíces, cambios en los derechos de propiedad de bienes raíces y transferencias. Como sugiere el nombre, la desgravación del impuesto de timbre ahorrará una cantidad considerable de impuestos y costos de transacción. Además, los ajustes a las tasas de interés de los préstamos hipotecarios y la dificultad de su aprobación exitosa, así como el impacto de una serie de planes de estímulo económico, estimularán aún más el deseo de la gente de consumir y mejorar la demanda interna. Además, con el optimismo del capital internacional, los precios de la vivienda británica lograrán este crecimiento exagerado. A corto plazo, todavía hay mucho margen para que aumenten los precios de la vivienda en Gran Bretaña.
En cuanto al número de aprobaciones de préstamos exitosas, el autor encontró datos. En junio, se aprobaron más de 9.000 préstamos en el Reino Unido y en julio, más de 60.000 préstamos. Esto muestra cuán poderoso se ha disparado el mercado inmobiliario británico después de ser suprimido.