¿Qué significa no tener hipoteca?

Muchos amigos optarán por solicitar un préstamo hipotecario al banco para comprar una casa, pero también hay algunos amigos que tienen mucho dinero y optarán por comprar una casa en su totalidad. Para distinguir, han aparecido muchos términos profesionales en la industria, entonces, ¿qué significa no tener un préstamo hipotecario? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Qué significa ser propietario sin garantía?

La llamada propiedad de vivienda sin hipoteca significa que, al comprar una casa, el comprador la liquida en un solo pago y no solicita un préstamo hipotecario al banco. El comprador tiene todos los derechos de propiedad de la casa y puede ejercer el derecho de comerciar, transferir y donar en cualquier momento.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con hipoteca?

1. Antes de solicitar un préstamo comercial, no debe utilizar primero el saldo del fondo de previsión para vivienda. Si el saldo del fondo de previsión para vivienda se utiliza primero, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda será cero y el comprador de la vivienda ya no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

2. Después de solicitar un préstamo hipotecario del fondo de previsión de vivienda, hay que recordar no solicitar la amortización anticipada durante el primer año. Porque de acuerdo con las regulaciones pertinentes, los compradores de viviendas sólo pueden realizar procedimientos de pago anticipado después de que el préstamo se haya completado por un año, y el monto de pago real debe ser mayor que el monto de pago de seis meses.

3. Si es necesario alquilar la casa después de obtener el préstamo, asegúrese de informar al inquilino que la casa ha sido hipotecada, preferiblemente por escrito.

4. Cuando un comprador de vivienda liquida el principal y los intereses del préstamo hipotecario, debe recordar realizar los trámites de cancelación de la hipoteca. El comprador debe acudir a la autoridad de vivienda para tramitar los procedimientos de cancelación de la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo y otros certificados de derechos de propiedad emitidos por el banco y recuperar su certificado de propiedad.

Lo anterior trata sobre lo que significa tener una casa sin hipoteca y a qué hipotecas debe prestar atención al comprar una casa. Espero que sea útil para los amigos que necesitan comprar una casa. . Al comprar una casa, debe preparar fondos suficientes y elegir un método de préstamo adecuado según su capacidad financiera.