¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escrituración de una segunda casa en Liaocheng?
El impuesto de escrituración de primera y segunda vivienda es del 3. La segunda casa es en realidad la abreviatura de segunda casa propia ordinaria. Se refiere a la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) que han aprobado que el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario sea superior a la del prestatario. el promedio local y luego solicitarlo a un banco comercial.
La segunda o segunda casa se refiere a la abreviatura del segundo conjunto de casas familiares ordinarias independientes. Se refiere al estándar de identificación basado en el área de vivienda per cápita del prestatario. familia es superior al nivel medio de los residentes locales. La póliza de segunda vivienda establece que debe liquidar el préstamo hipotecario anterior cuando presente la solicitud nuevamente en un banco comercial.
En tercer lugar, el estándar actual para las segundas residencias se basa en unidades familiares, que requieren tanto la suscripción de la vivienda como del préstamo. Para los préstamos, los compradores de viviendas en otros lugares deben presentar certificados de impuestos o certificados de pago del seguro social del lugar donde se encuentran. compraron las casas por más de un año. De lo contrario, serán elegibles para el cálculo del préstamo para una segunda vivienda. Los estándares de identificación son los siguientes:
1. El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ha registrado un conjunto completo de unidades de vivienda en el sistema de información de registro de vivienda (incluidas). el sistema de registro y archivo del contrato de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde planea comprar la vivienda
2. para un préstamo para comprar una casa;
3. El prestamista ha verificado los registros crediticios, realizado pruebas presenciales y, si es necesario, la debida diligencia en forma de entrevistas, visitas, etc. para garantizar que la familia del prestatario sea propietaria de una (o más) vivienda;
¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo para una segunda vivienda en Liaocheng?
1. Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión
La tasa de interés actual del préstamo del Fondo de Previsión es 3,25 y la tasa de interés mensual es 3,25/12, que es la misma en todo el país.
2. Tasas de interés de préstamos comerciales:
(1) Las tasas de interés de los préstamos están relacionadas con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo, y diferentes bancos prestamistas. El Estado fija la tasa de interés de referencia y el banco determina la tasa de interés diferencial del préstamo en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa base. La tasa base actual es 4,9.
(2) La hipoteca es una tasa de interés de un préstamo bancario. La tasa de interés del préstamo se determina en función de una evaluación integral del estado crediticio del préstamo, el estado crediticio, la garantía y las políticas nacionales (si es la primera vivienda). ).