¿Cómo afrontar la venta y arrendamiento posterior del arrendamiento financiero?

Respuesta: Su empresa se dedica a financiar negocios de venta y arrendamiento posterior. Cuando vende un activo fijo a una empresa financiera, la propiedad del activo y los riesgos asociados con él no se transfieren, y su empresa deduce la depreciación relacionada. Básicamente, se trata de un préstamo a una empresa financiera en forma de reembolsos iguales. El tratamiento contable de su empresa se puede simplificar adecuadamente, y los asientos son los siguientes:

Fecha de inicio del arrendamiento

Venta de activos a empresa financiera

Débito: activos fijos - Financiación de venta y Lease back de activos fijos.

Débito: activo fijo - activo fijo en uso.

Débito: depósito bancario

Cargos de financiación no confirmados

Préstamo: pagadero a largo plazo

Pago de alquiler

Débito: Cuentas a pagar a largo plazo

Préstamo: Depósitos bancarios

Depreciación de activos de arrendamiento financiero

Débito: Gastos de gestión y otras cuentas relacionadas.

Crédito: Depreciación acumulada

Prorrateo de costos financieros no reconocidos

Débito: Gastos financieros

Préstamo: Gastos financieros no reconocidos.

Después del vencimiento

Débito: Activos fijos - activos fijos en uso.

Préstamos: inmovilizado - financiación venta y arrendamiento posterior de inmovilizado.