Si hay una guerra y la casa es bombardeada, ¿tendré que seguir pagando la hipoteca?
¿Qué pasa exactamente con un préstamo para comprar una casa? Muchas personas piden préstamos para comprar casas, pero están confundidas y no entienden lo que está pasando. Cuando usted pide un préstamo para comprar una casa, equivale a que el banco le proporcione dinero para comprarla. Debes dinero al banco y está claramente escrito en el contrato.
Si tienes tiempo, puedes leer atentamente tu contrato de préstamo. No hay absolutamente nada en ello. Si existen factores de fuerza mayor, la hipoteca se puede reembolsar. Por lo tanto, no importa si su casa se derrumba o es bombardeada por otros, en teoría su préstamo debe ser reembolsado. Pero la guerra es algo que tiene un gran impacto y también depende de su magnitud.
Si la casa sufre daños debido a la guerra, seguir pagando la hipoteca depende de la magnitud de la guerra.
Si estalla una guerra mundial, será una batalla a vida o muerte entre las principales potencias. La economía se ha derrumbado y el orden social se ha alterado. Si los bancos no pueden operar y la gente necesita luchar por sobrevivir, ¿dónde podrán gestionar los préstamos hipotecarios? En este tipo de guerra, tanto el ganador como el perdedor son en realidad perdedores. Reglas, orden, riqueza, todo aclarado. Por supuesto, no es necesario reembolsar la hipoteca.
2. Guerra local
Si ocurre una guerra local, depende de si tu país es el ganador. Así como Rusia está luchando contra Ucrania ahora, el resultado es predecible y Rusia definitivamente ganará.
Luego, como ganador, podrás contar las pérdidas de tu país y pedirle al país derrotado que compense. A causa de la guerra, las casas del pueblo ruso fueron bombardeadas. El gobierno de Putin definitivamente contará las pérdidas y pedirá a Ucrania que las compense. Si lo compraste con un préstamo, por supuesto no tienes que pagar la hipoteca. Si bombardean las casas del pueblo ucraniano, será en vano. Si el país pierde, no puede preocuparse por la gente de abajo.
3. Guerra de investigación o bombardeo accidental
Si se trata de una guerra de investigación y un misil cae en tu casa, no tienes suerte. En este momento, depende de si tu país es fuerte o no. Si el país se vuelve fuerte y la otra parte lo bombardea por error, no es necesario decir que la otra parte le pagará el dinero obedientemente. En este momento, no es necesario que reembolse la hipoteca. Además, la otra parte deberá compensar los daños materiales causados. Si su país es débil, es posible que no le devuelvan ningún dinero.
La guerra es poco probable, pero no es raro que los desarrolladores huyan. El promotor se escapa, ¿todavía puedo pagar la hipoteca? He visto las noticias con frecuencia en los últimos dos años. Muchas personas compraron propiedades sobre plano, sólo para que cayeran en mal estado. La empresa promotora quebró y no tenía dinero para seguir construyendo casas. ¿Qué debo hacer en esta situación? Mucha gente puede pensar que la casa es terrible y que la persona que la compró ha perdido tanto que no debería pagar el préstamo hipotecario. ¡equivocado! ¡Gran error!
Pides dinero prestado al banco para comprar una casa y no tiene nada que ver con el promotor. Incluso si la casa se desmorona y su pago inicial desaparece, todavía le debe al banco la hipoteca y debe pagarla. ¿Se siente como una trampa? de ninguna manera. Así son las cosas. Las subastas no deberían existir en primer lugar. Las lagunas aquí son tan grandes que los desarrolladores pueden irse con las manos vacías.
¿Qué debo hacer si me niego a pagar mi hipoteca? El banco va a embargar la casa, pero no vale nada porque está muy podrida. El banco definitivamente lo demandará, congelará su propiedad y lo etiquetará como moroso.
Sin embargo, ¿cómo lo hacen algunas personas viciosas? Transfiera todos los bienes a nombre de la esposa y los hijos y luego divorciese. De esta forma, incluso si el banco demanda, la propiedad no será congelada y la pérdida no será grande. El simple hecho de romper una promesa seguirá teniendo un impacto en el futuro del niño.
La guerra futura es básicamente imposible. Sin embargo, es posible que la propiedad aún no esté terminada. Las casas de subastas deberían prohibirse lentamente para evitar que los compradores comunes y corrientes desperdicien el dinero que tanto les costó ganar en asuntos pendientes.