¿Puede una persona mayor obtener un préstamo si es propietario de una casa?
Primero, si no tienes trabajo, puedes conseguir un préstamo para comprar una casa.
En segundo lugar, los compradores de vivienda que no tienen un trabajo formal y necesitan solicitar un préstamo comercial para comprar una casa, deben seguir el proceso del banco:
1. El prestatario completa el formulario de solicitud de préstamo y proporciona la información necesaria.
2. El prestamista debe revisar el estado crediticio y la información del prestatario y darle al solicitante una respuesta formal dentro de las tres semanas.
3. Si el prestamista acepta el préstamo, el prestatario firma un contrato de préstamo con el prestamista. Dependiendo del método de garantía del préstamo, se deben firmar al mismo tiempo un contrato de hipoteca, un contrato de prenda y un contrato de garantía.
4. De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales, así como las regulaciones del China Construction Bank, el banco prestamista se encarga del seguro inmobiliario, el registro de hipotecas o la notarización de contratos y otros procedimientos; contrato.
Datos ampliados:
1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial:
1. Aceptar gestionar el registro de la hipoteca para vivienda comercial precomprada y prometer. para completar la compra de la casa Después de obtener el certificado de propiedad de la casa, utilice la casa comprada como hipoteca para el préstamo y vuelva a realizar los procedimientos de registro de la hipoteca.
2. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. La casa comprada está ubicada en un área urbana (incluidas áreas urbanas, condados, y grandes ciudades comerciales). En principio, se trata de la vivienda actual del prestatario. Lugar de residencia o lugar de trabajo o negocio;
3. capacidad y liquidez de la casa adquirida.
En segundo lugar, se deberá aportar la información:
1. Comprobante de ingresos del comprador de la vivienda.
2. el solicitante y su cónyuge 3 copias (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro familiar, se deberá adjuntar certificado de matrimonio
3. Contrato de compraventa de vivienda comercial firmado entre el comprador y la empresa); ;
4.1 Precio de la vivienda 30 El original y copia del recibo de pago anticipado de % y superior;
5.
6. Si el prestatario es una persona jurídica, deberá traer licencia comercial de persona jurídica vigente o licencia comercial de persona jurídica, certificado de identidad del representante legal, estados financieros y tarjeta de préstamo. Si se trata de una sociedad anónima, también es necesario aportar los estatutos técnicos de la empresa y el justificante de aprobación del consejo de administración.