Plan maestro de la ciudad chadiana
1 Situación general
La ciudad chadiana está ubicada en la parte norte de la nueva área de Tianjin Binhai, adyacente a la nueva ciudad de Hangu, la ecociudad chino-singapurense al sur y Ji. Canal al este. La ciudad chadiana tiene jurisdicción sobre 20 aldeas administrativas, con una superficie total de 52,38 kilómetros cuadrados y una población total de 20.800 habitantes.
La ciudad chadiana es una zona productora de uvas de alta calidad. Su uva "rosa" es famosa en todo el mundo y ha ganado numerosos premios nacionales. En 2008, fue calificada como la fruta número uno recomendada para los Juegos Olímpicos de Beijing. También es el proveedor de materia prima para los vinos blancos secos Dynasty y Changyu.
2. Contenidos principales del plan
Chadiano y uva se han convertido en sinónimos estrechamente relacionados.
La dificultad de la planificación es mantener las características de Chadian Town mientras se eleva el concepto de uvas a un nuevo nivel; ¿cómo pueden los productos de uva apoyar la base económica de Chadian Town y lograr un desarrollo sostenible? El objetivo de la planificación es formar nuevas relaciones industriales ajustando la distribución del terreno y creando una ciudad característica en la Nueva Área de Binhai.
(1) Lograr el objetivo de un desarrollo armonioso ajustando la estructura del sistema y la distribución del territorio de pueblos y ciudades:
1. Armonía con la ecología natural:
Espíritu de planificación Respetar plenamente la base natural y el principio de respetar la textura de desarrollo de pueblos y ciudades, integrar los recursos de la tierra, concentrar pequeñas aldeas a lo largo del área del río y organizar la conservación de 40.000 acres de plantaciones de uva en la orilla occidental del Canal Jiyun; proteger el paisaje ecológico original del Canal Jiyun, que junto con los viñedos constituye un El principal cuerpo ecológico de la planificación de 80 a 100 metros de corredores ecológicos a lo largo del río en ciudades y parques industriales para mantener y ampliar el paisaje natural a lo largo del Canal Jiyun; .
2. Armonía entre producción y vida:
El avance de los métodos de producción no ha cambiado las industrias tradicionales a las que se dedican los residentes rurales; la mejora del entorno de vida de los residentes no abandona la situación; campo familiar. El progreso coordinado de la producción y la vida mantiene el verdadero encanto de la ciudad.
A través de la integración y la reubicación, el plan ha clasificado tres grandes sectores funcionales: el sector residencial, el sector pastoril y el sector industrial, que se materializan en "una ciudad, cuatro pueblos, un jardín" y 15 viñedos dispersos. en el campo, formando una arquitectura única de ciudad y pueblo con características chadianas. En el marco del sistema, las "ciudades, pueblos, distritos y señoríos" asumen diferentes funciones en la cadena de la industria de la uva, siendo la uva la portavoz de la imagen.
“Town One” es un municipio planificado con una población planificada de aproximadamente 18.000 habitantes, denominado “Grape Headquarters”. El municipio se incluyó en el Grupo Hexi de Hangu New City, se integró con Hangu New City en términos de sistema de transporte, infraestructura, instalaciones públicas, etc., y se convirtió en una parte importante del área funcional de Binhai New Area. Sin embargo, el municipio tiene una característica única: la sede central de la uva. Centrado en RD, desempeña funciones especiales como información, formación, planificación de marketing, publicidad, comunicación y servicios turísticos. , de modo que los aldeanos que se han mudado a ciudades y pueblos todavía tienen un fuerte sentido de pertenencia.
Las "Cuatro Aldeas" se refieren a las cuatro aldeas centrales de Mengzhuan, Guqiao, Hougu y Lizigu que se conservaron después de la reubicación y fusión. Fueron nombrados "Asentamiento de Uvas". A través de una concentración intensiva de tierras y la construcción de infraestructura completa e instalaciones de servicios, los aldeanos pueden disfrutar de los beneficios de los ciudadanos, teniendo en cuenta al mismo tiempo las necesidades de los aldeanos que se dedican al cultivo de uvas y haciendo un diseño razonable.
"Yiyuan", concretamente el Parque Industrial Científico y Tecnológico de Chad, denominado "Taller de uva", produce productos de procesamiento profundo de uva. Para satisfacer las necesidades de desarrollo de la ecociudad chino-singapurense en el sur, se han ampliado las industrias de protección ambiental y nuevas energías y se ha mejorado la fortaleza integral. También es una de las bases industriales de la ecociudad central. Ciudad.
En este plan se establecieron 15 viñedos y castillos vitivinícolas basados en modelos y conceptos avanzados de producción y gestión internacionales. Están repartidos por el campo y forman características geopolíticas únicas del Chad.
(2) Basado en conceptos de planificación local, lograr nuevos avances en connotaciones y beneficios.
1. Luchar por lograr mejoras y avances en el desarrollo del cultivo de la uva;
Ampliar el concepto de cultura en torno al concepto de uva y planificar reservar la educación cultural, el entretenimiento y el ocio. información de investigación científica, industrias de servicios de alto nivel, El espacio regional para el desarrollo del turismo especializado y otras industrias le da a la Cadena de Uvas de Chad un fuerte sistema de apoyo y un espacio de desarrollo multidimensional. Grape creará una ciudad encantadora con connotaciones culturales específicas y mantendrá. vitalidad duradera, enriqueciendo a Binhai con la singularidad del cultivo de la uva El contenido del desarrollo turístico en la nueva área.
2. Lograr avances en el uso intensivo de la tierra y la eficiencia;
El plan utiliza el concepto de "talleres, asentamientos y mansiones" para guiar la distribución espacial de la población y la industria. y promover la transformación de los métodos tradicionales de producción en Transformar las instalaciones, la ecología y la tecnología para lograr un uso eficiente e intensivo del suelo. Por ejemplo, los "talleres" (parques industriales) reúnen industrias de procesamiento y manufactura, utilizan medios científicos y tecnológicos para ampliar la profundidad y amplitud de la industria, lograr productos refinados y de alta gama y al mismo tiempo mejorar la calidad de la población. . La importancia de la mansión no sólo incluye la calidad cultural, sino que también enriquece el contenido turístico. Tiene varias funciones flexibles como investigación científica, educación, literatura, arte, arquitectura y diversión. El elegante castillo del vino lleva la cultura del vino al extremo. . Por tanto, la actualización de los conceptos y la orientación del diseño han promovido el desarrollo económico y cultural del Chad.
Planificación de la naturaleza: Valle de Jiyun, Pueblo de Putao.
Escala: Para 2020, la población total prevista será de 31 personas y el terreno edificable de la ciudad será de 3,6 kilómetros cuadrados.
En tercer lugar, planificar la innovación
1. El plan arraiga el desarrollo industrial en la base natural, explica las diferentes formas y conceptos de las bases de la uva y está estrechamente integrado con el sistema de pueblos y ciudades. estructura para formar Las características geoculturales mantienen el contexto local, el contexto regional y el contexto industrial en el proceso de desarrollo económico y social.
2. Planificar y utilizar diferentes formas de distribución espacial (asentamientos, talleres, señoríos) para guiar la optimización y el ajuste de las industrias y el uso del suelo, realizar tres vínculos industriales en torno a una línea principal de uvas y crear un Pueblo pequeño de zona costera ordenado, distintivo y dinámico.
4. Implementación del plan:
El plan maestro urbano de Chad (2006-2020) fue aprobado en junio de 2007. La implementación general se divide en cuatro aspectos:
1. Construcción de una pequeña ciudad: según el plan general, se han completado la planificación normativa urbana detallada y el plan de construcción del área de reasentamiento de demolición. El complejo residencial "Chadian Xinyuan" y las instalaciones públicas de apoyo en el área de reubicación ya están terminados y los residentes se están mudando uno tras otro. Se ha completado la planificación detallada de Mengquan Central Village y Guqiao Central Village.
2. Como parque industrial de demostración en el distrito de Hangu, el parque industrial ha completado la planificación general, la planificación reglamentaria detallada, el diseño urbano del área inicial y otra planificación, y la construcción de infraestructura ha comenzado de manera integral. camino redondo.
3. El Parque Ecológico de Ciencia y Tecnología de la Uva ha comenzado a tomar forma, con invernaderos de uva de alta calidad y un centro de investigación y desarrollo de estilo señorial construido de acuerdo con el concepto de planificación, Dream Manor y Grape Museum; , el primer viñedo situado a orillas del Canal Ji, ha sido terminado y abierto al público, y recibió cerca de 60.000 turistas de Beijing y Tianjin en primavera, verano y otoño.
4. Se han construido muchos caminos que conducen al Parque Industrial, Tea Shop New Garden, Grape Science and Technology Park, Dream Manor, etc.