¿Puedo obtener un préstamo de un banco para mi propia casa (tienda)?
En primer lugar, existen dos tipos de préstamos bancarios, los préstamos comerciales y los préstamos hipotecarios.
Para un préstamo comercial, debes tener una cierta cantidad de efectivo para pagar el pago inicial. Dependiendo de la tienda que quieras comprar, probablemente sea entre el 30 y el 60 del precio de mercado. ¡Una hipoteca es como una casa de empeño! Cuando se trata de dinero. Los materiales de solicitud son los siguientes: solicitud de negocio de crédito; estados financieros recientes del prestatario y del deudor hipotecario; cartas de compromiso de garantía de crédito emitidas por el deudor hipotecario; certificado de propiedad y seguro del bien hipotecado; reconocido por el banco Informe de evaluación del valor de la garantía emitido por la agencia de tasación descripción del plan de pago y fuente de pago relacionado con el propósito del préstamo; 2. ¿Por qué las tiendas no pueden obtener préstamos?
Las tiendas pueden obtener préstamos, pero el índice de préstamos es menor que el de las casas comunes. Debería ser alrededor del 50 del valor estimado.
3. ¿Pueden las tiendas obtener préstamos?
1. Al comprar una tienda, puede utilizar préstamos comerciales, pero no puede utilizar préstamos de fondos de previsión.
2. Debido a que las tiendas no entran en la categoría de préstamos personales para vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda ciertamente no aprobará este tipo de negocios.
3. Sin embargo, puede solicitar un préstamo comercial en un banco. Simplemente prepare un certificado de identidad personal, un certificado de ingresos, un contrato o acuerdo de compra de la tienda y otros materiales, y siga los requisitos del personal del banco.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta "¿Pueden las tiendas obtener préstamos?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan.
4. ¿Por qué no puedo obtener un préstamo cuando compro una tienda?
Sin embargo, para los negocios, el préstamo solo puede ser la mitad. En otras palabras, si compré una tienda el 30 de noviembre de 2021, no podré atenderle felizmente. Soy su padre, financiero inmobiliario. Yo mismo inspecciono casas, compro, vendo, alquilo y entrego casas nuevas y de segunda mano. Escribir lleva algo de tiempo. Por favor espera ~ Hola. ¿Qué quieres decir con la mitad del negocio? La vida útil máxima es de medio año. El problema es que no se permite la hipoteca sobre la propiedad, por lo que puedes presentar una reclamación directamente en la oficina de gestión de la vivienda. Sin embargo, aquí hay otra situación, es decir, no quieren que usted obtenga un préstamo y quieren que usted pague el total. ¿Tiene alguna razón? Si es así, no hay mucho que decir al respecto. Esto es lo que compras y vendes. Simplemente no lo aceptes la próxima vez y considera otra cosa. Otra situación es que la casa es demasiado antigua y la tasación del banco no puede valorar el precio, por eso no quiero comprar esta casa que no deberías pensar que es muy antigua. En otras palabras, este motivo no cumple con la otra situación. . El préstamo aquí debe tener los procedimientos adecuados. Sin documentos legales, es imposible conseguir una tasación bancaria y mucho menos conseguir un préstamo.