¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario para una casa antigua?

Impuestos y tasas a pagar al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria:

1 Impuestos y tasas a pagar por el comprador:

1. Impuesto: precio de la vivienda 3% (1,5% si la superficie es inferior a 144 metros cuadrados, y 1% si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y es primera vivienda).

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2. Impuesto empresarial: importe total *5,5% (si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años)

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% de los beneficios de la transacción inmobiliaria. o 2% del precio de la vivienda (bienes inmuebles Si el certificado tiene más de 5 años, solo se exime la vivienda).