Asientos contables de arrendamiento financiero
1. Tratamiento que da el arrendatario a los arrendamientos financieros:
Fecha de inicio del periodo de arrendamiento:
Debito: inmovilizado - inmovilizado arrendado en régimen de financiación (activo arrendado El menor). del valor razonable y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento)
Gastos financieros no reconocidos
Crédito: Cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar (pago mínimo del arrendamiento)
Determinación de la tasa de descuento (al calcular el valor presente del pago mínimo de arrendamiento, la tasa de descuento se puede determinar en el siguiente orden).
1. El tipo de interés del arrendador implícito en el contrato de arrendamiento;
2. El tipo de interés estipulado en el contrato de arrendamiento.
3. para el mismo período.
2. La tramitación de los costes directos iniciales - honorarios de gestión, honorarios legales, gastos de viaje, derechos de timbre, etc., están incluidos en el valor de los bienes arrendados:
Débito: Activos fijos - arrendamiento financiero Activos fijos (costos directos iniciales)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
El tratamiento de la asignación de costos financieros no reconocidos: asignación basada en el método de la tasa de interés real .
Monto de amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cuentas por pagar a largo plazo de cada período - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real
Determinación de la amortización de la tasa:
Si el pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de interés del arrendador implícita en el arrendamiento como tasa de descuento, y el valor presente se utiliza como el valor registrado del activo arrendado, la tasa de interés implícita en el arrendamiento se utilizará como tasa de descuento. No se ha reconocido la tasa de asignación de los gastos de financiación.
Si el pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de interés especificada en el contrato como tasa de descuento, y el valor presente se utiliza como el valor registrado del activo arrendado, la tasa de interés especificada en el contrato será utilizarse como tasa de amortización de los gastos financieros no reconocidos.
Si el pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de interés del préstamo del banco para el mismo período que la tasa de descuento, y el valor presente se utiliza como el valor registrado del activo arrendado, la tasa de interés del préstamo del banco para el mismo período debe utilizarse como tasa de prorrateo para los gastos financieros no reconocidos.
Si se utiliza el valor razonable de los activos arrendados como valor registrado, se debe recalcular la tasa de amortización. La tasa de amortización es una tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor razonable del activo arrendado.
Tratamiento contable:
Débito: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar
Crédito: depósitos bancarios
Débito: gastos financieros
Crédito: Gastos de financiación no reconocidos
Provisión para depreciación de activos arrendados.
Determinación de la depreciación total a pagar:
Si existe un valor residual garantizado: la depreciación total a pagar = el valor registrado de los activos fijos en arrendamiento financiero - el valor residual garantizado
Si no hay valor residual garantizado: depreciación total a pagar = valor registrado del inmovilizado en arrendamiento financiero
Periodo de depreciación:
Si puede ser razonablemente. Se determina que el arrendatario Al obtener la propiedad del bien arrendado, se puede considerar que el arrendatario posee toda la vida útil del activo, por lo que se debe utilizar como depreciación la vida útil del bien arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento. período
2. Si es imposible determinar razonablemente qué sucederá después de que expire el plazo del arrendamiento si el arrendatario puede obtener la propiedad del activo arrendado, el más corto entre el plazo del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado. será el período de depreciación.
Tratamiento contable de los costos de desempeño: cuando se incurre en costos de desempeño, generalmente se incluyen directamente en las pérdidas y ganancias actuales.
Débito: gastos administrativos, etc.
Crédito: depósitos bancarios
Tratamiento contable de las rentas contingentes - reconocidas como ganancias y pérdidas corrientes cuando realmente ocurren.
El alquiler contingente se calcula en función del porcentaje de ventas, el uso, etc.
Débito: Gastos de ventas
Débito: Depósitos bancarios
La renta contingente se calcula con base en el índice de precios:
Débito: Gastos financieros
Crédito: depósito bancario
Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento:
Devolución de los bienes arrendados
Existe garantía del arrendatario. Valor residual:
Débito: Depreciación acumulada
Débito: Cuentas por pagar a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero
Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento
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2. No existe valor residual garantizado por el arrendatario:
Débito: Depreciación acumulada
Crédito: Activos fijos—financiación de activos fijos arrendados
Activos en arrendamiento de renovación preferente:
Si el arrendatario ejercita la opción de renovación preferente: se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se realizará el tratamiento contable correspondiente.
Indemnización por daños y perjuicios si el arrendatario no renueva el contrato de arrendamiento cuando expire el plazo del mismo.
Débito: gastos no operativos
Crédito: depósitos bancarios
Compra de activos arrendados
Al pagar el precio de compra:
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar
Crédito: depósitos bancarios
Arrastre de propiedad de activos fijos:
Débito: activos fijos - —Inmovilizado para producción
Crédito: Activos fijos—Inmovilizado financiero arrendado
2. Tratamiento que el arrendador da a los arrendamientos financieros:
Inicio del periodo de arrendamiento. Fecha
El valor de entrada de la cuenta por cobrar del arrendamiento financiero = pago mínimo del arrendamiento + costo directo inicial
Cálculo de los ingresos financieros no realizados
Ingresos financieros no realizados =(recibos mínimos del arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado) - (valor presente de los recibos mínimos de arrendamiento + valor presente de los costos directos iniciales + valor presente del valor residual no garantizado)
Tratamiento contable:
Débito : cuentas por cobrar a largo plazo (recibos mínimos de arrendamiento + costos directos iniciales)
Valor residual no garantizado
Gastos no operativos (financiación La diferencia entre el valor razonable de los activos arrendados y el valor contable valor)
Crédito: Activos de arrendamiento financiero (valor contable original)
Depósitos bancarios (costos directos iniciales)
Ingresos no operativos (la diferencia entre el valor justo valor de los activos de arrendamiento financiero y el valor en libros)
Ingresos financieros no realizados
Tratamiento contable para la distribución de los ingresos financieros no realizados:
Método de distribución— —Asignados según el método del interés efectivo.
El monto de amortización de cada período de ingresos financieros no realizados = (el saldo inicial de las cuentas por cobrar a largo plazo de cada período - el saldo inicial de los ingresos financieros no realizados) × la tasa de interés implícita en el arrendamiento
Tratamiento contable:
En función del alquiler recibido:
Débito: depósitos bancarios
Crédito: cuentas por cobrar a largo plazo
Basado El monto de los ingresos financieros que deben reconocerse en el período actual:
Débito: Ingresos financieros no realizados
Crédito: Ingresos por arrendamiento
Provisión para provisiones para insolvencias para cuentas por cobrar por arrendamiento financiero:
El arrendador sólo necesita hacer una provisión razonable para insolvencias por la diferencia entre la cuenta por cobrar por arrendamiento financiero menos los ingresos financieros no realizados (la parte igual al principal en monto), en lugar de la Se realiza una provisión para insolvencias del importe total del contrato de arrendamiento financiero.
El tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de las cuentas a cobrar por arrendamientos financieros es el mismo que el tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de las cuentas a cobrar.
Tratamiento contable de los cambios en el valor residual no garantizado:
Final del período
La diferencia entre el importe recuperable estimado del valor residual no garantizado y su valor en libros
Fin del período
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Débito: Pérdida por deterioro del activo
Crédito: Provisión por deterioro del valor residual no garantizado
Suma el deterioro importe a la reducción resultante en la inversión neta en arrendamiento. La diferencia
Débito: ingresos financieros no realizados
Crédito: pérdida por deterioro del activo
El valor residual no garantizado de los activos reconocidos la pérdida se puede recuperar:
Cantidad restituida en base al valor residual no garantizado
Débito: Provisión por deterioro del valor residual no garantizado
Crédito: Pérdida por deterioro del activo
Deducción original La diferencia entre el valor y el incremento resultante en la inversión neta en arrendamiento:
Débito: pérdida por deterioro del activo
Crédito: ingresos financieros no realizados
Tratamiento contable de las rentas contingentes:
El arrendador reconocerá las rentas contingentes como ingresos del período actual cuando efectivamente se produzcan
Débito: Cuentas por cobrar
Crédito : Ingresos por arrendamiento
Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento:
Recuperación de activos arrendados:
Existe un valor residual garantizado (las cuentas a cobrar a largo plazo tienen saldo ), no Existe un valor residual no garantizado (no hay saldo en el valor residual no garantizado)
Débito: activos en arrendamiento financiero
Crédito: cuentas por cobrar a largo plazo
Deberá cargarse al arrendatario Indemnización por pérdida de valor:
Débito: otras cuentas a cobrar
Crédito: ingresos no operativos
Existen valores residuales garantizados y valores residuales no garantizados:
Débito: Activos de arrendamiento financiero
Crédito: Cuentas por cobrar a largo plazo
Valor residual no garantizado
El valor que debe cargarse al arrendatario Compensación de pérdidas:
Débito: otras cuentas por cobrar
Crédito: ingresos no operativos
No hay valor residual garantizado, pero sí un valor residual no garantizado:
Débito: activos de arrendamiento financiero
Préstamo: valor residual no garantizado
No existe un valor residual garantizado y no existe un valor residual no garantizado - Sin tratamiento contable, sólo es necesario registrarse como referencia.
Renovación preferente de los bienes arrendados:
Si el arrendatario ejerce la opción de renovación preferente - se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se realizará el tratamiento contable correspondiente
Si el arrendatario no renueva el arrendamiento cuando expira el plazo del arrendamiento, el tratamiento contable para la devolución del activo por parte del arrendatario es el mismo que el tratamiento contable para la recuperación del activo arrendado mencionado anteriormente.
Compra de activos arrendados:
Cuando se recibe el precio de compra:
Débito: depósitos bancarios
Crédito: cuentas por cobrar a largo plazo
Si existe valor residual no garantizado
Débito: gastos no operativos
Crédito: valor residual no garantizado información ampliada
Arrendamiento financiero se refiere a De acuerdo con los requisitos específicos del arrendatario para los artículos arrendados y la selección del proveedor, el arrendador invierte en la compra de los artículos arrendados al proveedor y los alquila al arrendatario. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos y los alquila durante. el período de arrendamiento. La propiedad del objeto pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el objeto arrendado.
Una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, el alquiler ha sido pagado y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo con lo establecido en el contrato de arrendamiento financiero, si no existe acuerdo sobre la propiedad del objeto arrendado o el acuerdo no está claro, se puede llegar a un complemento a través de un acuerdo; no se puede llegar a un acuerdo complementario Si se determina de acuerdo con los términos relevantes del contrato o las prácticas comerciales, pero aún no se puede determinar, la propiedad del objeto arrendado pertenecerá al arrendador.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y financiación inmobiliaria, comercio y actualizaciones tecnológicas. Debido a su combinación de financiación y financiación inmobiliaria, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando surjan problemas. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantías corporativas no son elevados a la hora de gestionar la financiación, por lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.
Referencia: Enciclopedia Baidu-Arrendamiento Financiero