La nueva política de primer préstamo hipotecario de Heze en 2021

Análisis legal: 2065438 + El 25 de marzo de 2006, Shanghai emitió las "Varias opiniones sobre mejoras adicionales del sistema del mercado inmobiliario y el sistema de seguridad de la ciudad para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario", que aclaraban los derechos de las familias propietarias. una casa. Para mejorar las condiciones de vida, si solicita nuevamente un préstamo comercial para vivienda personal para comprar una casa independiente ordinaria, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 50 % si compra una casa independiente no ordinaria; la proporción del pago inicial no será inferior al 70%. A partir de 2021, la tasa de interés hipotecaria cambiará anualmente para quienes elijan la tasa flotante LPR. Si tomamos 1 como punto temporal, entonces llegará el primer lote de conversiones de tasas de interés hipotecarias.

Base legal: Artículo 5 de las “Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal” El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. estatus;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

3. Tener contrato o convenio para la compra de una casa;

4. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, deberá pagar no menos del 30% del precio total. de la vivienda adquirida como pago inicial; el 30% del subsidio individual es el pago inicial para la compra de vivienda

5. Tener bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una organización o individuo con suficiente dinero; capacidad de compensación como garante;

6. Las demás condiciones que especifique el prestamista.