¿Por qué Blue Sky Garden es tan barato? ¿Cómo solicitar un préstamo para una transacción de vivienda?
Todos sabemos que los precios de la vivienda han aumentado muy rápidamente en los últimos dos años, pero cuando se trata de transacciones inmobiliarias, simplemente ver el precio definitivamente no es suficiente. Al igual que ahora, aunque muchas casas son baratas. Esto no significa que puedan comerciar con confianza, el precio es barato por varias razones, Blue Sky Garden es un ejemplo, y muchas personas han estado discutiendo el tema de Blue Sky Garden recientemente, entonces, ¿por qué Blue Sky Garden es tan barato? ¿Cómo solicitar un préstamo para una transacción de vivienda?
¿Por qué Blue Sky Garden es tan barato?
1. La razón por la que Blue Sky Garden es tan barato es la mala ubicación y las instalaciones de apoyo incompletas. Beijing Blue Sky Garden es una propiedad inmobiliaria en el distrito de Daxing, Beijing. El desarrollador es Beijing Blue Sky Home Real Estate. Development Co., Ltd./empresa inmobiliaria Jinyidu Property Management Company Los derechos de propiedad son 70 años, el año de construcción de la comunidad es 2005 y el precio medio de la comunidad es 20.847 yuanes. Esta propiedad está ubicada en el centro de la ciudad de Caiyu, en diagonal frente a la escuela secundaria Caiyu. La comunidad cubre un área de 1.334.000_, un área de construcción de 1.600.000_, una relación de superficie de 1,20 y una tasa de ecologización de 43,00. %.
2. La propiedad está ubicada en el centro de la ciudad de Caiyu, en diagonal frente a la escuela secundaria Caiyu. Hay autobuses cercanos: 926 Road, 940 Road, Xiao 9 Road, Xing 32 Road y Jinsong Express Line. El transporte es muy conveniente.
¿Cómo solicitar un préstamo para una transacción de vivienda?
1. Al solicitar un préstamo para transacciones de vivienda, debe preparar la información relevante para la solicitud: la tarjeta de identificación y el registro de hogares de los residentes fuera de esta ciudad deben proporcionar su ubicación original además de la identificación; tarjeta y registro de hogar; el certificado de registro de hogar o permiso de residencia temporal proporcionado por el departamento de gestión de registro de hogar; los extranjeros deben presentar su pasaporte; los residentes menores de 10 años deben presentar su certificado de nacimiento;
2. Para solicitar un préstamo para transacción de vivienda, el prestatario debe tener ingresos económicos estables y legales, y al mismo tiempo, debe presentar los certificados de ingresos correspondientes. Revisión preliminar bancaria. Después de aceptar la solicitud de préstamo, el administrador del préstamo llevará a cabo una investigación real sobre la integridad, autenticidad, validez y legalidad del "Formulario de solicitud" presentado por el solicitante del préstamo y la información requerida.
3. Se requiere un seguro para los préstamos para transacciones de vivienda: en circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios. Firmar el "Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda": Luego de la investigación, revisión y aprobación, se firma el contrato de préstamo. Luego de que el banco complete los trámites de registro y notarización, se notificará al solicitante para que recoja el contrato y firme el "Préstamo Hipotecario para Vivienda". Contrato."
4. Al solicitar un préstamo para una transacción de vivienda, debe obtener un formulario de declaración y completar un precio de venta de mercado (por favor presente el certificado de propiedad original y el documento de identidad original). Pagar el impuesto de timbre, original y copia de la cédula de identidad del comprador y vendedor, original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, emitir una factura para pagar la tasa y presentar el comprobante de devolución.
5. Realice los trámites de registro de la hipoteca: Después de completar la transferencia de los derechos de propiedad, el banco se encargará de la hipoteca y usted recibirá los demás warrants 7 días después de gestionar la hipoteca. Préstamo bancario: el centro comercial emite el certificado, el banco retira otros certificados de derechos y el banco presta dinero. Una vez que el banco concede el préstamo, debe proporcionar al banco el certificado fiscal del prestatario y una copia del contrato de venta de bienes raíces. Algunas instituciones también deben sellar el sello oficial en la confirmación de la transferencia de la hipoteca de vivienda de segunda mano.
¿Entiendes por qué Blue Sky Garden es tan barato? En cuanto a cómo solicitar un préstamo para una transacción de vivienda, un aspecto es que la vivienda es barata, pero también hay que entender las razones. Aunque es barata, ahorra dinero, pero existen peligros ocultos que fácilmente pueden conducir a trampas, por lo que. Debe saber más al respecto. De hecho, usted es responsable de usted mismo, solicitar un préstamo es relativamente fácil y el proceso básico no cambiará mucho. Por lo general, siempre que pueda comprenderlo, las operaciones posteriores no serán un problema. .