¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda Zigong para otorgar préstamos para renovar una casa?

1. El prestatario debe tener una residencia permanente o un estatus de residencia válido en esta ciudad;

2. solicitud, El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 12 meses seguidos (si tanto el marido como la mujer han pagado el fondo de previsión, sólo una persona puede solicitar un préstamo

3). Existe un contrato (acuerdo) para la compra, construcción y revisión de la casa de uso propio de acuerdo con la ley) y materiales relacionados;

4. . Para la compra de viviendas comerciales o viviendas asequibles, los fondos autoobtenidos no serán inferiores al 20% del precio total de la vivienda (para la compra de casas de segunda mano o la construcción o renovación de viviendas, los fondos autoobtenidos serán no ser inferior al 30% del precio total de la vivienda);

5. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal y los intereses del préstamo (certificado de ingresos mensual emitido por el empleador);

6. Aceptar utilizar la casa comprada o una casa con plenos derechos de propiedad o una casa de terceros como hipoteca, o utilizar valores o certificados de depósito a plazo bancario reconocidos por el banco prestamista como prenda, o proporcionar garantía por una persona jurídica, organización o tercero reconocido por el banco prestamista.

Proporcionar materiales de solicitud de préstamo para decoración del fondo

1. Certificados de identidad del prestatario y su cónyuge (cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio o divorcio, sentencia judicial, sentencia, certificado emitido por del empleador) Certificado de soltero o divorciado, etc.);

2. Comprobante de ingresos económicos estables (certificado de ingreso salarial unitario, etc.);

3. pago del fondo de previsión;

4. Contrato y acuerdo de compra de vivienda firmado con la unidad vendedora (aprobado por el departamento de planificación territorial para viviendas de autoconstrucción);

5. * * * complete el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo;

6. Recibo del pago de la vivienda (pago inicial) de no menos del 20% del precio total de la vivienda (para la compra de una casa privada, un edificio o una reforma). casa independiente, se requiere prueba de fondos propios recaudados por no menos del 30% del precio total de la casa);

7. Lista de derechos de prenda y certificado de propiedad emitido por el prestatario (o compromiso por escrito). emitido por el garante que se compromete a prestar garantía).

Proceso de Préstamo para Decoración del Fondo de Previsión

Paso 1: Solicitud

1 Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, debe firmar un contrato de compra con el vendedor. unidad al mismo tiempo, obtenga el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" de la unidad de venta, complete el formulario y prepare los materiales relevantes para determinar el monto del préstamo. 2. Para construir o reformar su propia casa, presente la solicitud al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda con los documentos de aprobación del departamento de gestión de tierras y planificación Préstamo 3. Para comprar una casa privada (casa de segunda mano) con derechos de propiedad completos, debe presentar una solicitud a Changfang Reemplazo Garantía Co., Ltd.

Paso 2: Revisión

El empleador o la empresa de garantía La información del prestatario, junto con el contrato de compra de la vivienda, el recibo de pago inicial y otros materiales, se presentarán a la Gerencia del Fondo Municipal de Previsión de la Vivienda. Centro de revisión.

Paso 3: Firma el contrato de préstamo.

Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.

Paso 4: Garantía

1. Si compra viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por promotores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, antes de la casa. está oficialmente hipotecado, el promotor asumirá garantías de responsabilidad solidaria para el prestatario a plazos 2. Si compra una casa de segunda mano con un título de propiedad y un título de terreno, acuda directamente al Departamento de Hipotecas de la Inmobiliaria Municipal; Centro de Comercio para solicitar el registro de hipoteca e ir al Centro de Certificación y Registro de Derechos de Propiedad para solicitar otros certificados de derechos de propiedad Procedimientos relevantes 3. Si la casa de segunda mano comprada tiene un certificado de derechos de propiedad pero no tiene un certificado de terreno; La compañía de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.

Paso 5: Préstamo bancario: una vez que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una decisión de aprobación del préstamo al banco confiante y notificará al banco para que preste.

Paso 6: Pago

El prestatario debe pagar al banco cada mes de acuerdo con el monto de pago mensual estipulado en el contrato de préstamo.