¿Cuánto tiempo lleva comprar una casa después de divorciarse en Suzhou?
Después de conseguir el acta de divorcio. Según la primera casa después del divorcio en Suzhou, depende principalmente de si hay bienes inmuebles después del divorcio. Si no hay bienes inmuebles después del divorcio, la casa comprada puede contarse como la primera vivienda. Por lo tanto, en términos generales, si se obtiene un certificado de divorcio después de un divorcio en Suzhou, puede contarse como la primera vivienda. Para apartamentos de primera mano con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura se puede reducir en 1. La tasa de interés para préstamos hipotecarios por primera vez es 0,7 veces la tasa de interés base y el pago inicial puede ser reducido a 20.
2. Con un historial de préstamos y sin casa en Suzhou, ¿se considera una primera vivienda?
Mencionaste que hay un historial de préstamos en Suzhou y esta no es la primera vez que te quedas sin casa. Esta pregunta debería decirse así. Es posible que una persona que solicita un préstamo en Suzhou no necesariamente pueda comprar una casa. Puede que compres un coche, que tengas un negocio, que no tengas equipo, etc. Pero no pidió un préstamo para comprar una casa. Comprar una casa en Suzhou no sólo requiere un préstamo, sino también una casa. Si existen registros hipotecarios o registros inmobiliarios. Si compras una casa con un préstamo, debe considerarse una segunda vivienda.
3. ¿Cuánto tiempo se tarda en comprar una casa en Suzhou después del divorcio?
En la sociedad actual, el divorcio parece haberse convertido en algo muy común. En la generación anterior, cuando nuestras cosas se estropeaban, necesitábamos saber cómo arreglarlas. Ahora, cuando algo sale mal, optamos por sustituirlos por otros nuevos. Las cosas son iguales, el amor es el mismo.
4. ¿Cuál es el cálculo para comprar la primera casa después del divorcio en Suzhou?
Si ambas partes están comprando su primera vivienda y si han adquirido bienes inmuebles con el mismo prestamista durante el matrimonio. Determinado por los derechos de propiedad, si se ha comprado antes del divorcio, o ambas partes tienen derechos de propiedad, no importa la duración del divorcio, ya no disfrutarán del tratamiento de la primera vivienda.
La identificación de la primera y segunda vivienda se basa en la unidad familiar, es decir, en función del número de personas casadas y de hijos.
2065438 El 30 de septiembre de 2004, el Banco Popular de China emitió oficialmente el "Aviso del Banco Popular de China y del Banco de China sobre la supervisión de servicios financieros", aclarando que si los hogares con préstamos para vivienda re- solicitar préstamos para la compra de viviendas comerciales ordinarias, el primer conjunto de política hipotecaria.
Según el comprador de la vivienda, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad, no existe un registro de registro de derechos de propiedad, o existe un registro de derechos de propiedad, pero la fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción. , herencia, donación, reforma de vivienda, vivienda asequible, vivienda de reasentamiento, todas son compras de vivienda por primera vez y han sido certificadas por el mercado inmobiliario de la Oficina de Bienes Raíces.
Las normas también estipulan que el área para consultar información personal de compra de vivienda se limita al área registrada por la agencia que emitió el primer certificado de compra de vivienda.
Datos ampliados
La primera vivienda en el concepto de política no es un concepto de vivienda universal. A través del "Aviso del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre la mejora adicional de los servicios financieros para la vivienda", se puede dividir en las siguientes categorías.
Primero, si vende su casa después de obtener un préstamo, si no cree que el registro del préstamo se pueda encontrar en el sistema a través del sistema de registro de vivienda, entonces comprar una casa en este momento es considerado su primer hogar.
En segundo lugar, compré una casa con el pago completo y la vendí. El sistema de registro de casas no pudo encontrar el listado y luego pedí dinero prestado para comprar una casa. Si tiene registros de préstamos comerciales para dos casas, pero ambas han sido liquidadas y vendidas, y puede proporcionar prueba de venta, puede comprar la casa que ha sido liquidada y también hay una casa de préstamo del fondo de previsión que tiene Se ha vendido y usted puede ofrecer una casa en venta. Comprar una casa nuevamente se considera su primera vivienda.
En tercer lugar, para comprar una casa, la otra parte utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, los dos querían pedir dinero prestado a su nombre. Si el préstamo ha sido reembolsado, se basará en factores específicos, como la capacidad de pago del prestatario y su estado crediticio.
En cuarto lugar, uno de los cónyuges tiene un registro de matrimonio y el otro cónyuge tiene un registro de préstamo antes del matrimonio, pero ningún inmueble a su nombre. Si solicita un préstamo para comprar una casa después de casarse, también será su primera vivienda.