Cómo recaudar impuestos sobre la segunda casa en el condado de Wuwei, ciudad de Wuhu

Un préstamo para una segunda vivienda se refiere a una vivienda distinta de la primera comprada por el prestatario con un préstamo. La primera vivienda para ocupación propia se refiere a la vivienda adquirida por el prestatario por primera vez con un préstamo para ocupación propia. Según las regulaciones, para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia.

Impuestos y tasas a pagar al vender una segunda vivienda:

1. En primer lugar, hay que pagar seis milésimas de la tasa de tasación de la vivienda.

2. Pagar un impuesto de timbre del 0,5‰ sobre el precio de tasación de la vivienda.

3. El impuesto sobre la escritura se paga de acuerdo con el precio de tasación de la casa. Si el impuesto sobre la escritura se paga al comprar una segunda casa, independientemente del tamaño, el impuesto sobre la escritura completo se aplica a 3-4. % del precio total.

4. El impuesto empresarial está exento si el vendedor de la casa lo ha retenido durante 2 años. Si se mantiene por menos de 2 años, se requiere un impuesto comercial de 5,55.

5. IRPF, es necesario pagar 1 IRPF.

6. La tarifa de transferencia es de aproximadamente 200 yuanes.