¿Puedo comprar una casa a nombre de mi hijo?
Los bienes adquiridos antes del matrimonio pertenecen al individuo y su cónyuge no tiene derecho a dividirlos. Por lo tanto, algunos padres en crisis optarán por comprar propiedades a nombre de sus hijos por adelantado para evitar los riesgos de divorcio y división de bienes.
Aunque los menores pueden comprar una casa por su cuenta, no tienen capacidad de pago de deudas. Los préstamos bancarios están destinados a personas físicas con plena capacidad civil, por lo que los menores no pueden obtener préstamos bancarios al comprar una casa.
Desventajas de comprar una casa a nombre de un niño
Por un lado, los padres compran una casa para sus hijos por consideración a cuidar la vida de sus hijos, y por otro por otro lado, también quieren reducir las preocupaciones de sus hijos en sus últimos años. Sin embargo, después de comprar una casa para sus hijos, los niños se convertirán en dueños de la casa. Si luego sucede algo inesperado, por ejemplo, si los hijos no cumplen con su obligación de mantener a los ancianos, será muy difícil para los padres recuperar la propiedad de la casa, porque el dueño de la casa pertenece a los hijos.
Aunque los padres deben presentarse para comprar una casa para sus hijos menores, los padres como tutores no pueden disponer de la casa a voluntad, incluidas transacciones e hipotecas. Estas actuaciones deberán obtener el consentimiento del propietario del inmueble. También deberás presentar una declaración y la firma de tu hijo menor al realizar la transacción. De lo contrario, en caso de disputa, el tribunal declarará inválidas todas las transacciones, lo que puede generar conflictos con ambas partes de la transacción.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa para tus hijos?
Diario del Pueblo Online - Los padres no pueden comprar una casa a nombre de sus hijos.