Préstamo Putian Xianyou

1. Los préstamos de fondos de previsión son préstamos que los empleados pueden otorgar al comprar o construir casas en lugares donde pagan fondos de previsión.

2. No se pueden obtener préstamos de otros lugares. Cuando los empleados renuncian, los empleados con cuentas fuera de la ciudad pueden solicitar retirar sus fondos de previsión.

Puntos de conocimiento:

Préstamos del fondo de previsión para vivienda individual: el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda utiliza fondos de previsión para vivienda y los bancos comerciales le confían la compra, construcción, renovación, revisión y recaudación de fondos. para viviendas propias, préstamos preferenciales del fondo de previsión para la vivienda emitidos por depositantes del fondo de previsión para la vivienda con fondos para la construcción de viviendas.

Préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda personal: significa que cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda es insuficiente para pagar la compra de la casa, el prestatario solicita un préstamo para vivienda personal comercial del banco fiduciario mientras solicita una vivienda. Préstamo del fondo de previsión. Los dos préstamos constituyen conjuntamente un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.

El promotor inmobiliario firma un "Acuerdo de cooperación hipotecaria para viviendas comerciales" con el centro gestor y el banco fiduciario. El promotor inmobiliario proporciona una garantía periódica al prestatario y deposita un depósito en función de una determinada proporción del mismo. el monto total del préstamo. Una vez procesado el certificado de propiedad y completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y la casa comprada se convierte en una garantía hipotecaria. El prestatario solicita un préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco fiduciario firma un contrato de préstamo con el prestatario y se encarga de los procedimientos de pago.

Préstamo de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: primero, el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos para vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado el fondo de previsión para vivienda), y luego el banco encargado solicita al centro de administración para un préstamo de fondo de previsión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de un año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.