¿Puede su fondo de previsión ayudar a otros a obtener un préstamo para comprar una casa?
No puedes utilizar tu fondo de previsión para ayudar a otros a comprar una casa con un préstamo, a menos que tú también participes en la compra, es decir, el empleado que utiliza el fondo de previsión debe ser el propietario de la casa. Si el empleado es el propietario de la casa, también puede utilizar su propio fondo de previsión para compensar el reembolso del préstamo.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión? 1. xx residencia permanente o permiso de residencia válido.
2. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
3. Quienes participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicitan un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse en su totalidad por no menos. de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Algunas ciudades estipulan que esto no está permitido. Menos de 12 meses.
4. Comprar, construir, renovar y reformar casas ordinarias para autoocupación (excluidas casas comerciales y residenciales) dentro de la jurisdicción de xx ciudad, y contar con los trámites, certificados y autofinanciamientos pertinentes que tengan. sido entregados de acuerdo con la proporción prescrita.
5. Tener plena capacidad de conducta civil, tener carrera e ingresos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y tener buen crédito.
6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. Además, cabe señalar que si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo.
7. No alcanzar la edad legal de jubilación (si el estado dispone de otras disposiciones prorrogables, se aplicarán dichas disposiciones, pero la edad máxima no podrá exceder de 65 años).
8. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.
¿Cómo solicitar un préstamo de caja de previsión para comprar una casa1? Solicitud del prestatario: El prestatario concede préstamos al Centro Provincial de Gestión del Fondo de Previsión según sea necesario. Investigación crediticia y aprobación del préstamo: el banco emisor de préstamos lleva a cabo una investigación crediticia del prestatario antes del préstamo, presenta opiniones y completa el "Formulario de investigación y aprobación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual y de Préstamos de Cartera" para su aprobación. El prestatario puede consultar al banco emisor del préstamo para conocer el resultado de la aprobación dentro de los 7 días hábiles posteriores a la aceptación de la solicitud de préstamo.
2. Firmar el contrato de préstamo: Después de recibir la notificación del banco emisor del préstamo, el prestatario y * * *autorizador traen sus documentos de identidad y números de cuenta de débito para realizar los procedimientos de firma del contrato de préstamo y enviarlos. El contrato de préstamo al promotor lo firma, lo sella y lo presenta al banco comprometido.
3. Pasar por los trámites de registro de seguros e hipotecas: Los préstamos deben pasar por los trámites de registro de seguros e hipotecas, y los costos correspondientes corren a cargo del prestatario. Transferencia de préstamo: Después de confirmar que se ha completado el registro de la hipoteca y que el contrato de préstamo ha entrado en vigor, el banco emisor del préstamo transferirá el préstamo a las cuentas designadas por ambas partes en la fecha especificada en el contrato y enviará el recibo del préstamo a el prestatario.
4. Recuperación del préstamo: A partir del mes siguiente, el prestatario deberá reembolsar el préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo. Los prestatarios sólo pueden solicitar el reembolso anticipado después de un año de endeudamiento. Si el préstamo tiene menos de un año y el prestatario necesita reembolsarlo por adelantado por motivos tales como viajar al extranjero, trasladarse fuera de la ciudad, transferir derechos de propiedad, realizar el check-out, etc., el prestatario debe presentar los certificados pertinentes.