¿Cuánto puedo pedir prestado si pago yo mismo 900 yuanes al fondo de previsión de vivienda?
La fórmula de cálculo es:
[(Salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × Coeficiente de capacidad de pago: monto de pago mensual del préstamo existente del prestatario Monto total ] × plazo del préstamo (meses).
Calcúlelo usted mismo.
El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y monto máximo del préstamo. Se calculan las cuatro condiciones. El valor mínimo proporcionado es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado. El método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago
La fórmula de cálculo es:
[(la salario mensual total del prestatario Monto de pago mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad) × coeficiente de capacidad de pago - monto de pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).
Basado en el monto utilizado por el cónyuge
[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del empleador donde trabajan ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - reembolso mensual de préstamos existentes de ambos cónyuges Monto total] × plazo del préstamo (meses).
El coeficiente de capacidad de pago es 40
Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario índice de pago individual).
Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda
La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × ratio del préstamo.
El monto del préstamo se calcula en función del monto máximo del préstamo.
Si uso mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes; Al mismo tiempo, utilizo el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge para solicitar un fondo de previsión de vivienda. Para préstamos, el monto máximo del préstamo es 600.000 yuanes. Si uso mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente cuando solicito un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; fondo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y yo o mi cónyuge estamos solicitando un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si el fondo de previsión para la vivienda complementario se paga y deposita normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.