¿Cuáles son los métodos y tipos impositivos para las empresas de servicios de construcción después de la reforma del impuesto al IVA?
Para los contribuyentes que aplican el método de cálculo del impuesto general, la tasa impositiva aplicable a los servicios de construcción es del 11%; para los contribuyentes que aplican el método de cálculo del impuesto simplificado, la tasa impositiva aplicable a los servicios de construcción es del 3%.
1. Determinación del tipo impositivo.
La tasa impositiva del 17% se aplica a: ventas o importaciones de bienes (excepto bienes a los que se les aplica el 13%); prestación de servicios de procesamiento, reparación y arrendamiento de bienes muebles tangibles;
Se aplica un tipo impositivo del 13% a: cereales, aceite vegetal comestible, agua del grifo, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, gas de carbón, gas licuado de petróleo, gas natural, biogás y productos de carbón para uso residencial. ; libros, periódicos, revistas; fertilizantes químicos, pesticidas, maquinaria agrícola, películas agrícolas, otros productos agrícolas especificados por el Consejo de Estado;
Se aplica una tasa impositiva del 11% a: transferencia de derechos de uso de la tierra; venta de bienes inmuebles; prestación de arrendamiento de bienes inmuebles; prestación de servicios de transporte; servicios básicos de telecomunicaciones.
Se aplica una tasa impositiva del 6%: Servicios modernos (excepto servicios de arrendamiento): servicios técnicos y de I+D, servicios de tecnología de la información, servicios culturales y creativos, servicios auxiliares de logística, servicios de consultoría de autenticación, radio, cine y televisión. servicios, servicios auxiliares empresariales, Otros servicios modernos; prestación de servicios de vida: servicios culturales y deportivos, servicios educativos y médicos, servicios de turismo y entretenimiento, servicios de restauración y alojamiento, servicios diarios para residentes, otros servicios de vida de valor añadido; servicios de telecomunicaciones; ventas de activos intangibles (excepto ventas de derechos de uso de tierras).
Tasa impositiva cero: servicios de transporte internacional; servicios relacionados con el transporte espacial prestados a entidades extranjeras que se consumen íntegramente en el extranjero: (1) servicios de I+D, (2) servicios de gestión de energía por contrato, (3) servicios de diseño. , (4) Servicios de producción y distribución de programas (obras) de radio, cine y televisión, (5) Servicios de software, (6) Servicios de diseño y prueba de circuitos, (7) Servicios de sistemas de información, (8) Servicios de gestión de procesos comerciales, ( 9) Li Onshore servicios de subcontratación de negocios, (10) transferencia de tecnología; otros servicios especificados por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos; exportación de bienes por parte de los contribuyentes (a menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario).
2. Determinación de la tasa de recaudación.
Se aplica una tasa de recaudación del 3%: la tasa de recaudación del impuesto al valor agregado es uniformemente del 3%, a menos que el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos especifiquen lo contrario.
Se aplica una tasa impositiva del 5%:
Ventas de bienes inmuebles:
(1) Los contribuyentes generales que vendan bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 pueden Elija aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y calcule el impuesto a pagar basándose en una tasa impositiva del 5%.
(2) Cuando los pequeños contribuyentes venden bienes inmuebles adquiridos por ellos (excluidas las casas vendidas y compradas por hogares industriales y comerciales individuales y otros bienes inmuebles vendidos por particulares), el impuesto a pagar se calcula a un 5 % tasa impositiva.
(3) Los contribuyentes generales de empresas de desarrollo inmobiliario que venden antiguos proyectos inmobiliarios de desarrollo propio pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y calcular el impuesto a una tasa de gravamen del 5%.
(4) Los pequeños contribuyentes de empresas de desarrollo inmobiliario que venden proyectos inmobiliarios desarrollados por ellos mismos pagan un impuesto del 5%.
(5) Cuando otras personas vendan bienes inmuebles (excluidas las propiedades de construcción propia) adquiridos por ellos (excluidas las casas compradas por ellos), el impuesto a pagar se calculará a una tasa de gravamen del 5%.
Servicios de arrendamiento operativo de inmuebles:
(1) Los contribuyentes generales que arrienden bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado, y un impuesto del 5%. tasa de interés para calcular el impuesto a pagar.
(2) Cuando los pequeños contribuyentes alquilen los bienes inmuebles que adquieran (excluidas las viviendas de alquiler personal), el impuesto a pagar se calculará a una tasa de gravamen del 5%.
(3) Si otras personas alquilan los bienes inmuebles (excluida la vivienda) adquiridos por ellos, el impuesto a pagar se calculará a una tasa de gravamen del 5%. ?
(4) Para las viviendas individuales en alquiler, el impuesto a pagar se calculará sobre la base de un tipo de gravamen del 5% y una reducción del 1,5%.
Petróleo crudo y gas natural extraídos mediante la cooperación chino-extranjera.