¿Por qué las acciones de desarrollo de Rongsheng cayeron tan estrepitosamente? ¿La empresa va a la quiebra?
Recibí una llamada de un asesor de ventas después de salir del trabajo el 30 de septiembre, diciendo que había un proyecto de tienda, Tangshan Rongsheng Future City. Después de la compra, el promotor devolverá el pago del arrendamiento a un tipo de interés anual del 10 durante diez años. Después de diez años, el promotor recomprará la propiedad al precio original de 100. El vendedor me dijo que el proyecto es muy popular en este momento, especialmente los departamentos pequeños, y también me envió fotos del proyecto. Me conmovió. Me pidió que pagara el depósito rápidamente y me dijo que hiciera un pedido. Como mi familia estaba fuera de la ciudad, tomé un tren a Tangshan la tarde del 2 de octubre. Cuando llegué al lugar del proyecto, era completamente diferente a lo que me describieron antes de la venta. Para una casa de 500.000, la tasa de interés es 10. Incluso si no hay un pago inicial a plazos, la tasa de interés solo puede llegar a 9. Diez años después, si vuelve a comprar el precio original, solo podrá recuperar 400.000. Parecía inconsistente con la introducción de ventas original y el contrato que me envió WeChat también estaba incompleto. Más tarde supe que el monto total del contrato era *. Sólo envió las primeras páginas y los términos del contrato eran demasiado divergentes para llegar a un acuerdo. Y el formulario de suscripción lo firma el vendedor. No le di poder para firmar, ni le autorizo verbalmente a firmar. No mencionó la suscripción en absoluto y la firmó por iniciativa propia. Pedí un reembolso del depósito de 20.000 yuanes y encontré al Gerente Sun, el líder de su departamento de ventas. Al principio lo rehuyó, y luego simplemente dijo que la compañía tenía regulaciones que estipulaban que una vez que se suscribiera un marcador, no se reembolsaría. Dije que el documento de suscripción no fue firmado por mí, pero no te encomendé a ti que lo firmaras. Incluso si, por cuestión de derecho, las partes no pueden ponerse de acuerdo sobre los términos del contrato, el depósito será devuelto. La retención del depósito es una ganancia injusta para el promotor, y tendrás un gran problema durante el proceso de venta. Pero su actitud fue muy arrogante y el depósito no fue reembolsado. Esta es la política de la empresa. Me gusta. Aquí no hay ninguna ley. Ésta es la política de la empresa... La actitud del desarrollador de Rongsheng ha dado un giro de 180 grados. Cuando no paga, es nieto. Pagas el dinero y te conviertes en nieto. Realmente un desarrollador de estafas. Afortunadamente no compré en su tienda. Realmente quiero comprarlo. Un contrato de diez años se llama trampa. No tienes que negociar.