¿Es legalmente vinculante el contrato de compra de casas pequeñas en Laiwu? ¿Necesito una visa en línea?
¿Es legalmente vinculante el contrato de compra de casas pequeñas en Laiwu?
1. Si el certificado de derechos de propiedad no lo emite directamente el estado, el certificado emitido por el gobierno municipal se denomina derechos de propiedad pequeña. En otras palabras, en las tierras colectivas de los agricultores, sólo el sello del gobierno del municipio o del comité de la aldea demuestra su propiedad, y no hay ningún sello del departamento nacional de gestión de la vivienda. Este tipo de casa se considera un derecho de propiedad municipal y lo llamamos casa con derecho de propiedad pequeña.
2. No se puede garantizar la validez del contrato de compraventa de casas con derechos de propiedad pequeños. Sin embargo, al estipular cláusulas de indemnización, se pueden reducir las pérdidas que pueda sufrir el comprador.
¿Necesito registrarme en línea para comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en Laiwu?
1. No puede realizar los procedimientos de firma en línea al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños. Según la actual ley de bienes raíces de mi país, las tierras rurales pertenecen a tierras colectivas. En la actualidad, la tierra colectiva se utiliza principalmente para dos fines: en primer lugar, como tierra para que vivan los agricultores; en segundo lugar, como tierra agrícola para la producción agrícola;
2. Antes de que el Estado requise la tierra colectiva, la tierra colectiva no puede circular libremente en el mercado. Por lo tanto, en comparación con los derechos de propiedad de las casas comerciales ordinarias, las casas con derechos de propiedad rurales no se pueden comprar ni vender si la transacción está restringida únicamente desde el nivel legal, y casas similares no están protegidas después de comprarlas.
3. Incluso si la casa es completamente independiente, no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, lo que significa que el comprador no es propietario legal de la propiedad y no puede utilizar la ley como arma para proteger sus propios derechos. e intereses.
Lo anterior es lo que he aprendido para usted: ¿Necesito registrarme en línea para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Gucheng? ¿Cómo puedo firmar en línea para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Gucheng? Todos sabemos que comprar una casa online es una muy buena opción, pero no sabemos si es posible solicitar una casa con derechos de propiedad pequeños. Creo que todos lo entenderán después de leerlo y les ayudará a elegir una casa.
Después de leer la introducción relevante anterior, ¿es legalmente válido el contrato de compra de vivienda para casas pequeñas en Laiwu? ¿Necesito una visa en línea? Ya lo sé. La firma en línea es una parte importante de la compra de una casa y la obtención de un certificado de propiedad inmobiliaria. Debido a que las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden solicitar certificados de bienes raíces por sí mismas, se dice que las casas con derechos de propiedad pequeños no pasarán por este paso. Para garantizar más seguros los intereses de los compradores de viviendas, no se recomienda centrarse únicamente en el precio para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños.