¿Puedo obtener un préstamo para comprar mi propia casa? ¿Cómo solicitar un préstamo para mi propia casa en zona rural?
Los préstamos para vivienda rural son préstamos destinados a hogares industriales y comerciales individuales y a personas físicas con plena capacidad civil para construir viviendas en el condado.
Objetos y condiciones del préstamo para vivienda rural de autoconstrucción:
Residentes nacionales de 18 a 60 años con plena capacidad de conducta civil. La residencia o el local de producción y negocio del prestatario debe estar dentro del área de servicio de la asociación.
Condiciones básicas para solicitar préstamos para vivienda rural:
(1) Cuando un prestatario solicita un préstamo para construir una casa, debe ser aprobado por el departamento de desarrollo rural local y cumplir con el plan de desarrollo local.
(2) El prestatario debe proporcionar documentos de aprobación o materiales de certificación del departamento de construcción de la aldea y la ciudad.
(3) El prestatario debe tener una proporción de sus propios fondos no inferior a la cantidad especificada, tener un fuerte sentido del crédito, tener una buena reputación crediticia y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses de el préstamo a tiempo.
(3) El prestatario puede proporcionar individuos o unidades con suficiente capacidad de pago como garantías de préstamo, o puede utilizar activos válidos como garantía.
(4) El prestatario debe abrir una cuenta de liquidación personal en el (departamento) de préstamos y cooperativas de crédito y aceptar voluntariamente la supervisión de crédito y la supervisión de liquidación.
Documentos necesarios para solicitar un préstamo para vivienda rural:
(1) DNI, certificados de registro de domicilio del prestatario y sus familiares, y certificado de matrimonio del prestatario.
(2) Comprobante de uso del préstamo de vivienda.
(3) La información básica del garante y los materiales de certificación relevantes, y los materiales de certificación válidos, como los derechos de propiedad de la propiedad hipotecada.
(4) Otra información proporcionada por las cooperativas de crédito rural.
Límite del préstamo para vivienda rural de autoconstrucción:
El límite del préstamo para vivienda rural debe determinarse en función de sus propias condiciones comerciales, nivel de ingresos, nivel de crédito, etc. , generalmente no más del 50% del total de los fondos para vivienda.
Período del préstamo para vivienda rural de autoconstrucción:
El período del préstamo para vivienda rural debe determinarse razonablemente en función de las condiciones operativas y las fuentes de ingresos del propio prestatario y, en principio, debe controlarse dentro de cinco años. La tasa de interés de referencia para los préstamos del banco central es la tasa de interés rectora para las cooperativas de crédito rurales, y las cooperativas de crédito tienen derecho a aumentar o disminuir las tasas de interés de los préstamos según la situación del prestatario. El límite inferior de los tipos de interés de los préstamos de las cooperativas de crédito rural es 0,9 veces el tipo de interés de referencia, y el coeficiente flotante máximo es 2,3 veces el tipo de interés de referencia.