Calendario de reembolso del préstamo del fondo de previsión de Suzhou
¿Puedo reducir mi pago mensual cancelando mi préstamo anticipadamente?
Después de que el prestatario pague parcialmente el préstamo por adelantado, si el prestatario no lo solicita, el banco no reducirá el monto del pago mensual, pero acortará el período de pago en consecuencia a solicitud del prestatario y con la autorización del banco; aprobación, el banco El monto del pago mensual se puede reducir sin acortar el período de pago estipulado en el contrato.
¿Cuál es la diferencia entre los métodos de pago de "principal e intereses iguales" y "capital promedio"? ¿Cuáles son sus características?
El pago igual del principal y los intereses significa que la suma del principal y los intereses del préstamo que el prestatario debe pagar cada mes es igual. Primero se paga el principal, luego se paga el saldo y luego se pagan los intereses. primero y luego el saldo es el saldo. Su característica es que la presión de pago está relativamente equilibrada durante el período del préstamo, lo que es más adecuado para prestatarios que carecen de fondos en la etapa inicial de pago.
El método de pago de capital igual, también conocido como método de pago de interés más principal, significa que el prestatario debe pagar la misma cantidad de capital del préstamo todos los meses y luego el interés a pagar disminuye con el saldo del préstamo. disminuye, la suma del pago mensual del principal del préstamo y el pago de intereses disminuye mes a mes. Sus características son: la presión de pago inicial es relativamente alta, pero a medida que pasa el tiempo de pago, disminuye año tras año y el interés total pagado es relativamente pequeño, lo que es más adecuado para prestatarios con fondos suficientes para el pago anticipado.
¿Cuáles son las formas de pago de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda?
Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán junto con el principal. Si el plazo del préstamo supera los 65.438 0 años, existen dos métodos de pago: igual capital e intereses o igual capital. El prestatario puede elegir cualquiera de los dos y no puede modificarse durante el período de ejecución del contrato de préstamo.
Cuando las tasas de interés de los depósitos y préstamos bancarios se ajustan durante el período del préstamo, ¿se ajustará en consecuencia la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Las políticas de tasas de interés de los préstamos se implementan de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China. En caso de ajuste del tipo de interés legal, si el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), se seguirá aplicando el tipo de interés acordado en el contrato de préstamo; si el plazo del préstamo supera un año, se aplicará el nuevo; La tasa de interés se implementará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente a partir de enero del año siguiente.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de febrero de 2013. Consulte la política de compra actual).
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