¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de Suzhou para comprar una casa?
1) El prestatario presenta su solicitud al centro (sucursal) de administración del fondo de vivienda donde la unidad paga los fondos de previsión para la vivienda, se presenta y recibe los materiales.
2) Prepare materiales escritos completos y envíelos al Centro (Sucursal) de Administración del Fondo de Vivienda para su revisión, incluida la verificación del formulario de solicitud de préstamo, si la compra de la vivienda es legal, la verificación del monto y el plazo del préstamo y la determinación de el método de garantía de préstamo, etc. Los préstamos que requieren tasación deben ser tasados por una agencia de tasación designada.
3) Después de pasar la revisión preliminar, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda emitirá un aviso de investigación, y el banco confiado investigará al prestatario y lo orientará para que complete el contrato de préstamo correspondiente. El contenido de la inspección incluye: verificar la persona cuyos ingresos están garantizados y si el garante está calificado para la garantía.
4) Aceptar la encomienda
Si se aprueba la investigación bancaria, el banco encomendado emitirá opiniones de investigación y las presentará al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda (Centro Sucursal) para su aprobación.
5) Después de la aprobación, el Centro (Sucursal) de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá un aviso de préstamo confiado. El banco notifica al prestatario para que se encargue de los trámites del préstamo.
6) Una vez que el contrato de préstamo entre en vigencia, el Centro (sucursal) de administración del fondo de vivienda transferirá los fondos a la cuenta del fondo de préstamo confiada y luego el banco confiado transferirá los fondos.
Cuenta de desarrollador.
7) El prestatario debe reembolsar el préstamo a tiempo y en la forma prescrita.
8) Cuando el prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo, el contrato de préstamo y las garantías relacionadas se liberan y los documentos pertinentes se devuelven al prestatario (deudor hipotecario o pignorante).
Si paga y deposita el fondo de previsión para vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda en Zhongzhi y Guoguan, el primer paso es presentar una solicitud al banco depositante y seguir los procedimientos pertinentes. Los prestatarios también pueden encontrar instituciones crediticias relevantes y confiarles la ayuda para manejar los procedimientos del préstamo, y las instituciones cobran honorarios de agencia. De esta forma, además de preparar materiales, firmar contratos y gestionar seguros, generalmente puedes confiar a una agencia la gestión de otros trámites.