¿Cuánto IVA se paga por la financiación de sale and leaseback?
La financiación de la venta y arrendamiento posterior es un tipo de negocio de servicios financieros y las regulaciones para el pago del impuesto al valor agregado son claras en la política fiscal de mi país. Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto sobre las empresas por el impuesto sobre el valor añadido", los servicios de financiación de venta y arrendamiento posterior son servicios de préstamo y deben pagar el IVA como servicios financieros.
La base de cálculo del impuesto para financiar negocios de venta y arrendamiento posterior es el precio total y las tarifas de precio adicional obtenidas al proporcionar servicios de financiación de venta y arrendamiento posterior, deduciendo los intereses del préstamo pagados externamente (incluidos los intereses de los préstamos en divisas y en RMB). ) y El saldo restante después de la emisión de intereses sobre un bono.
Cabe señalar que la venta de activos por parte del arrendatario en el negocio de venta financiera y arrendamiento posterior no está incluida en el ámbito del IVA ni del impuesto empresarial, y no se recaudan el IVA ni el impuesto empresarial. Sin embargo, el acto del arrendador de arrendar el bien está sujeto al IVA.
Notas sobre la financiación del impuesto posventa:
1. Cálculo y pago del impuesto al valor añadido: De acuerdo con la normativa de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, Las ventas en la financiación de negocios de sale-leaseback, se determinarán con base en el precio total y otros cargos pagados por el arrendatario, incluyendo principal, intereses y otros cargos. Por lo tanto, antes de firmar un contrato, la empresa debe acordar claramente con la empresa de arrendamiento el monto y la proporción de los distintos gastos.
2. Cálculo y pago del impuesto sobre la renta empresarial: en el negocio de venta y arrendamiento financiero, las empresas deben calcular y pagar el impuesto sobre la renta empresarial de acuerdo con las regulaciones. Específicamente, las empresas deben calcular y pagar el impuesto sobre la renta empresarial como parte de su base imponible.
3. Cálculo y pago del impuesto de timbre: en el negocio de venta y arrendamiento financiero, las empresas y las empresas de arrendamiento deben pagar el impuesto de timbre a la tasa prescrita. Para conocer las tasas impositivas específicas y la base de cálculo de impuestos, consulte a las autoridades fiscales locales.
4. Aplicación y disfrute de incentivos fiscales: Las empresas que cumplan las condiciones estipuladas por el Estado también pueden solicitar los incentivos fiscales pertinentes. Por ejemplo, las empresas pequeñas y de bajos beneficios calificadas pueden disfrutar de la política preferencial de reducir a la mitad el impuesto sobre la renta empresarial.
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-IVA