Límite de préstamo del fondo de previsión de Suzhou
La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión personal en Suzhou es de 450.000 yuanes.
De acuerdo con las regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Suzhou:
Si es la primera vez que solicita un préstamo del fondo de previsión, el solicitante y sus familiares y amigos Puede obtener un préstamo máximo de 700.000 yuanes. Pero sólo los solicitantes pueden pedir prestado hasta 450.000 yuanes. Los solicitantes que solicitan préstamos del fondo de previsión por segunda vez pueden participar en el préstamo con familiares y amigos, con un monto máximo de préstamo de 500.000 yuanes; el monto máximo del préstamo para el propio solicitante es de 300.000 yuanes.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. . El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales depositados por los empleados de conformidad con las reglamentaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a cada empleado. Cuando un empleado se jubila, el saldo de capital e intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado.
Si utiliza un préstamo hipotecario de un fondo de previsión para comprar una casa, el método de pago del banco será más flexible que un préstamo comercial para comprar una casa. El prestatario puede determinar el monto de pago mensual por sí mismo, pero la premisa es que el monto de pago mensual no debe ser inferior al monto de pago mínimo estipulado por el banco. De esta manera, los prestatarios pueden formular planes de pago razonables y viables basados en su propia solidez financiera, lo que les facilita organizar sus gastos financieros mensuales. Para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios del fondo de previsión, el prestatario puede reembolsar parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo por adelantado sin pagar ninguna penalización.
Pero si el prestatario elige un préstamo comercial, el método de pago del préstamo bancario no es tan flexible. Para los préstamos comerciales, solo hay dos formas de pagar por adelantado: una es pagar el préstamo por adelantado de una sola vez y la otra es pagar por adelantado en múltiplos de 10.000.
¿Cuál es el monto máximo que se puede pedir prestado para un préstamo de fondo de previsión en Suzhou? Si lo sabes dímelo.
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en el Banco de China en Suzhou, si solicita un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el monto del préstamo es la suma de los saldos de las cuentas personales del prestatario. (incluido * * * quién participó en el cálculo del monto del préstamo y el prestatario) × 10 (veces para el segundo préstamo del fondo de previsión, el límite prestable es la suma del prestatario (incluidos los prestatarios que participan en el cálculo del monto); límite prestable) saldos de cuentas personales × 6 (veces). Si la suma de los saldos de las cuentas personales es inferior a 6,5438 millones de yuanes, se calculará como 6,5438 millones de yuanes; para las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda para comprar viviendas asequibles, el límite máximo del préstamo puede ser de 30.000 yuanes.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión en Suzhou?
Límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal de Suzhou:
1, sin exceder el límite máximo de préstamo.
2. No excederá la diferencia entre el precio total de la casa (incluyendo la cantidad de fina decoración y el precio del loft) estipulado en el contrato (contrato) de compra de la casa y el pago inicial pagado. .
3. El monto del pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la suma del prestatario y * * * que participa en el cálculo del préstamo. monto y la base de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.
Para obtener más información, comuníquese con la sucursal de préstamos del Banco de China.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuál es el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de Suzhou?
Si necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en Suzhou, las regulaciones pertinentes sobre el límite del préstamo son las siguientes:
1. .
Solicitar por primera vez un préstamo de caja de previsión. Si dos o más solicitantes de préstamo y * * * solicitantes de préstamo (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 700.000 yuanes, si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo; es 450.000 yuanes yuanes.
Solicitar por segunda vez un préstamo de caja de previsión.
Si dos o más solicitantes de préstamos y * * * solicitantes de préstamos (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes, si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo; Son 300.000 yuanes yuanes.
Por primera vez se utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa ordinaria con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), y el precio total de la casa no supera los 1.654,38 millones En yuanes, el límite máximo del préstamo es el 80% del precio total de la vivienda.
2. No excederá la diferencia entre el precio total de la casa (incluyendo la cantidad de fina decoración y el precio del loft) estipulado en el contrato (contrato) de compra de la casa y el pago inicial pagado. .
3. El monto del pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la suma del prestatario y * * * que participa en el cálculo del préstamo. monto y la base de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.
Para obtener más información, consulte la sucursal local del Bank of China o el Centro de gestión de fondos de previsión.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Límite de préstamos del fondo de previsión de Suzhou
El límite de préstamos del fondo de previsión de Suzhou es el siguiente:
1. El límite máximo de préstamos para viviendas nuevas es de 700.000 yuanes;
2. Si solo uno de los solicitantes del préstamo y otras * * * personas cumplen con las condiciones de cálculo del monto del préstamo, el límite máximo es 450.000 yuanes.
3. comprar una casa completa dentro de los 90 metros cuadrados por primera vez. Y si el precio total de la vivienda no supera los 1.654,38 millones de yuanes, el 80% del precio total máximo.
El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1. Para la solicitud de préstamo, el solicitante presenta una solicitud por escrito al banco y presenta la información relevante; 2. Una vez aprobado el préstamo, el banco aceptará de inmediato la revisión y la enviará al Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión aprobará el préstamo y notificará al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna;
3 Firme un contrato y el banco encargado firmará un contrato de préstamo con el solicitante y presentará el documento. contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión;
4. Siga los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía que elija;
5. aprobado por el Centro del Fondo de Previsión, el banco encargado desembolsará el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, es necesario cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en esta ciudad; >2. Tener ingresos estables y buen crédito, tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. El solicitante ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses después de la solicitud. para el préstamo del fondo de previsión;
4. El préstamo del fondo de previsión se utiliza para la compra, construcción y reforma de viviendas independientes;
5.
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias viviendas. Préstamos del Fondo de Previsión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 9 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades en la gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda:
(1) Formular y ajustar medidas de gestión específicas para el Fondo de Previsión para la Vivienda de acuerdo con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes. , y supervisar su implementación;
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(2) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 18 de este Reglamento, formular el ratio de contribución específica del fondo de previsión de vivienda;
(3) Determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda;
(4) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda;
(5) Revisar el plan de previsión de vivienda plan de distribución de ingresos de valor agregado del fondo;
(6) Revisar y aprobar el informe de implementación del plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda.
La introducción del límite de préstamos del fondo de previsión de Suzhou termina aquí.