Política de préstamos para vivienda en Suzhou

Análisis jurídico: Se eleva el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda del 20% al 30% para quienes tienen un historial de préstamo para compra de vivienda pero no tienen vivienda real, y aquellos que tienen una vivienda pero no tienen un historial de préstamo o han sido liquidados; El porcentaje de pago inicial para el préstamo comercial para una segunda vivienda se eleva del 300% al 50%. Para quienes sean propietarios de una casa y el préstamo no haya sido liquidado, el porcentaje de pago inicial del préstamo operativo del solicitante se incrementará del 50% al 80%; para los hogares con dos o más casas, se suspenderán los préstamos comerciales. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el límite del préstamo familiar es 10 veces el saldo de la cuenta de solicitud, hasta 700.000 yuanes, y el límite del préstamo personal es 450.000 yuanes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.

Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales.

El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.

Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.