¿Cuál es la definición de contabilidad del arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero, también conocido como arrendamiento de equipos o arrendamiento moderno, se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no.
Definición
Arrendamiento financiero significa que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor y la alquila al arrendatario en función de los requisitos específicos del arrendatario y la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a la propiedad del bien arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones según lo estipulado en el contrato de arrendamiento financiero, se podrá aplicar un suplemento. se alcanzará mediante acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, la propiedad del objeto arrendado se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o se establezcan los hábitos comerciales. Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica. Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación, lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.
El arrendamiento financiero de China es producto de la política de reforma y apertura. Después de la reforma y apertura, con el fin de ampliar la cooperación y los intercambios económicos y tecnológicos internacionales, abrir nuevos canales para utilizar capital extranjero y absorber e introducir tecnología y equipos extranjeros avanzados, la Corporación Internacional de Fideicomisos e Inversiones de China introdujo el arrendamiento en 1980. En abril de 1981, se estableció la primera empresa conjunta de arrendamiento, China Oriental Leasing Co., Ltd.. En julio del mismo año, se estableció China Leasing Company. El establecimiento de estas empresas marcó el nacimiento de la industria de arrendamiento financiero de China.
Después de 2007, la industria nacional de arrendamiento financiero entró en un período de crecimiento geométrico. El volumen total de negocios aumentó de unos 8.000 millones de yuanes en 2006 a unos 930.000 millones de yuanes en 2011. A finales de 2012, había aproximadamente 560 empresas de arrendamiento financiero registradas y en funcionamiento en todo el país, incluidas 20 empresas de arrendamiento financiero, 80 empresas de arrendamiento nacionales y 460 empresas de arrendamiento extranjeras. El capital social total es de 654,38+82 millones de RMB y el saldo del contrato de arrendamiento es de aproximadamente 654,38+55 millones de RMB.
El arrendamiento financiero es una nueva forma de servicio financiero que combina crédito físico y crédito bancario en condiciones modernas de producción en masa. Es una industria interprofesional y interdepartamental que integra finanzas, comercio y servicios. Promover vigorosamente el desarrollo del arrendamiento financiero ayudará a transformar el modo de desarrollo económico, promoverá el desarrollo integrado de las industrias secundarias y terciarias y desempeñará un papel importante en la aceleración de la circulación de productos básicos, la expansión de la demanda interna, la promoción de la innovación tecnológica y el alivio de las dificultades financieras de las pequeñas y medianas empresas. medianas empresas y mejorar la eficiencia en la asignación de recursos. Desarrollar activamente la industria del arrendamiento financiero es una opción inevitable para el desarrollo económico moderno de China.
En los próximos cinco años, el arrendamiento financiero desempeñará un papel cada vez más importante en el desarrollo económico de China, y la industria del arrendamiento financiero desempeñará un papel cada vez más importante en la economía china. Con el continuo desarrollo de la economía de China y la dependencia de su cada vez más poderosa economía real, la industria del arrendamiento financiero seguramente se convertirá en el formato principal de la industria de servicios de China en el futuro. Con la mejora continua del nivel y las capacidades de gestión, varias empresas de arrendamiento se destacarán y se unirán a las filas de empresas de primera clase en China e incluso en el mundo.
Diferencias con el leasing tradicional
Una diferencia esencial entre el leasing financiero y el leasing tradicional es que el leasing tradicional calcula el alquiler en función del tiempo que el arrendatario alquila el objeto, mientras que el leasing financiero calcula el alquiler. en función del momento en que el arrendatario arrienda el objeto. La renta se calcula en función del momento en que el arrendatario toma posesión de los gastos de financiación. Es un método de financiación altamente adaptable que se produce cuando la economía de mercado se desarrolla hasta una determinada etapa. Es un nuevo método de transacción producido en Estados Unidos en la década de 1950. Debido a que se adaptó a los requisitos del desarrollo económico moderno, se desarrolló rápidamente en todo el mundo en los años 1960 y 1970. Hoy en día, se ha convertido en uno de los principales métodos de financiación para que las empresas actualicen sus equipos y se la conoce como una "industria naciente". Este modelo de negocio se ha desarrollado rápidamente durante más de 20 años después de su introducción en China a principios de los años 1980. Sin embargo, en comparación con los países desarrollados, las ventajas del arrendamiento están lejos de aprovecharse plenamente y el potencial del mercado es enorme.
Diferencias con el pago a plazos
(1) El pago a plazos es una transacción comercial. El comprador no sólo obtiene el derecho a utilizar los bienes comercializados, sino que también obtiene la propiedad de los mismos. Sin embargo, el arrendamiento financiero es un tipo de comportamiento de arrendamiento. Aunque el arrendatario en realidad corre con los costos y riesgos causados por el bien arrendado, jurídicamente hablando, la propiedad del bien arrendado sigue perteneciendo nominalmente al arrendador.
(2) Los tratamientos contables de los arrendamientos financieros y los pagos fraccionados también son diferentes. En el arrendamiento financiero, la propiedad del objeto arrendado pertenece al arrendador y el objeto arrendado se considera una cuenta por cobrar a largo plazo; el arrendatario lo incluye como un activo fijo para su depreciación; Los artículos comprados con pagos a plazos pertenecen al comprador, por lo que se incluyen en el balance del comprador y el comprador es responsable de la amortización.
(3) Los dos elementos anteriores dan lugar a diferencias en el tratamiento fiscal. En un arrendamiento financiero, el arrendador puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos acumulados y el arrendatario puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos imponibles. En los pagos a plazos, el comprador puede deducir la depreciación amortizada de la renta imponible y también puede deducir los costos por intereses de la renta imponible. Además, la compra de determinados activos fijos permite disfrutar de inversiones libres de impuestos en algunos países occidentales.
(4) En términos de plazo, el plazo de pago del pago a plazos suele ser inferior a la vida económica de los bienes comercializados, mientras que el plazo de arrendamiento del arrendamiento financiero suele ser equivalente a la vida económica del bien arrendado. bienes. Por tanto, el plazo de crédito de un mismo bien obtenido mediante arrendamiento financiero es mayor que el del pago fraccionado.
(5) El pago a plazos no es un crédito total, y el comprador suele pagar parte del préstamo a la vista; el arrendamiento financiero es un crédito total, que se proporciona para todos los precios de alquiler e incluso costos adicionales como, por ejemplo, transporte, seguros e instalación. Aunque el arrendamiento financiero generalmente requiere un cierto depósito al comienzo del arrendamiento, esta tarifa es generalmente mucho menor que el pago inmediato requerido para las transacciones a plazos (por ejemplo, en el comercio de importación y exportación, el comprador debe pagar al menos el 15% del préstamo en efectivo). Por lo tanto, para el mismo artículo, el monto total de crédito proporcionado por un arrendamiento financiero es generalmente mayor que el monto total de crédito proporcionado por una transacción de pago a plazos.
(6) También existe una diferencia en el tiempo de pago entre el arrendamiento financiero y el pago a plazos. Este último suele ser al final de cada periodo, y suele haber un periodo de gracia antes de pagar la cuota. Los arrendamientos financieros generalmente no tienen un período de gracia y el alquiler se paga una vez que comienza el arrendamiento. Por eso el alquiler se suele pagar al inicio de cada periodo.
(7) Cuando el arrendamiento financiero expira, el objeto arrendado suele tener un valor residual. El arrendatario generalmente no puede disponer del objeto arrendado a voluntad y necesita pasar por procedimientos de intercambio o compra. El comprador de una transacción a plazos es propietario de los bienes comercializados después del pago a plazos acordado y puede disponer de ellos a voluntad.
(8) El objeto del arrendamiento financiero son generalmente bienes de larga duración y alto valor como maquinaria y equipo.