El proceso de recibir el fondo de previsión de Zhoushan cada tres años
Siga el siguiente proceso. Como tengo un préstamo para vivienda comercial, también lo recibo cada tres años. La última vez que lo recibí, también seguí el siguiente proceso.
Ciudad de Zhoushan. Método de gestión de retiros del Fondo de Previsión para Vivienda
2007-07-04
Capítulo 1 Disposiciones Generales
Artículo 1 Con el fin de fortalecer aún más la gestión de los retiros del Fondo de Previsión para Vivienda y estandarizar el retiro y el uso de los fondos de previsión para la vivienda, de acuerdo con el Consejo de Estado. "Estas medidas de gestión se formulan en función de las condiciones reales de esta ciudad de acuerdo con el "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Reglamento del Fondo de Previsión para la Vivienda de la provincia de Zhejiang. ", así como el documento Zhejiang Zhengbanfa [2006] Nº 74 y otras normas pertinentes.
Artículo 2: Estas medidas de gestión se aplican a la gestión de retiro de fondos de previsión para vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Artículo 3 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal es responsable de la gestión de los retiros del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. El negocio de retiro del fondo de previsión de vivienda municipal a nivel de ciudad y en cada condado (distrito) está a cargo del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda municipal y de cada sucursal.
Capítulo 2 Alcance del Retiro
Artículo 4 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro de la totalidad del saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda:
(1) Jubilación o retiro;
(2) Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;
(3) Después terminando la relación laboral con la unidad, el empleado no ha sido reempleado por cinco años
(4) Los que se han ido al extranjero o se han establecido en el extranjero
(; 5) Trabajadores migrantes que no tienen registro de hogar urbano en esta ciudad o condado (ciudad, distrito) Aquellos que han terminado la relación laboral con la unidad y ya no tienen empleo en esta ciudad o condado (ciudad, distrito);
(6) Aquellos que son trasladados a otro lugar y su residencia permanente registrada ha sido trasladada fuera de esta ciudad, y el sistema de fondo de previsión de vivienda no se ha establecido en el lugar donde se mudaron.
Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios pueden solicitar retirar el saldo total de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado.
Artículo 5 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro del saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de él y su cónyuge:
(1) Compra, construcción, renovación o vivienda en esta ciudad Rehabilitación de una casa de uso propio con propiedad propia dentro del área administrativa;
(2) Pagar el principal y los intereses de un préstamo de vivienda personal;
(3) El empleado o su cónyuge no posee una casa en el lugar de trabajo. Derechos de propiedad de vivienda, alquiler de vivienda independiente.
(4) Las familias de los empleados disfrutan de una seguridad de vida mínima urbana; o se encuentren en dificultades especiales.
(5) Los propios empleados, cónyuges y personas sin recursos económicos. El hijo padezca una enfermedad grave o sufra una lesión grave, y los gastos médicos anuales o gastos de bolsillo; para hacer frente al accidente excede los ingresos familiares de ese año, causando graves dificultades en la vida familiar. La resistencia causa grandes pérdidas a la familia y graves dificultades en la vida;
Cuando el propio empleado (***propietario) compra, construye, renueva o reforma su propia casa, si el saldo de su cuenta es insuficiente, también puede retirar el saldo de su cónyuge, padres e hijos. El saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, pero se requiere el consentimiento por escrito de la persona que se retira.
Si se cumplen las condiciones de retiro de los artículos 4 y 5, si el empleado o su cónyuge no ha reembolsado el préstamo del fondo de previsión para la vivienda y ha atrasado el préstamo al tramitar el retiro, el fondo de previsión para la vivienda retirado se utilizará para pagar el préstamo.
Capítulo 3 Monto del retiro
Artículo 6 Si el retiro cumple con las disposiciones del artículo 4, todo el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal se puede retirar de una sola vez. y el fondo de previsión de vivienda personal del empleado se puede cancelar al mismo tiempo.
Artículo 7 Cuando los empleados compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas, los retiros totales acumulados por los propios empleados y sus cónyuges, padres e hijos no excederán el precio total pagado por esta actividad de consumo de vivienda.
Artículo 8 Si el retiro cumple con las disposiciones del artículo 5, el monto del retiro será de hasta cien yuanes. En la misma situación, solo se podrá retirar una vez. Si hay un préstamo para vivienda que no ha sido reembolsado, se puede retirar dentro del intervalo de retiro especificado por el comité de gestión, pero los retiros totales acumulados del prestatario y su cónyuge no excederán la suma del principal y los intereses del el préstamo de vivienda reembolsado.
Artículo 9 Si un empleado cumple con las disposiciones del artículo 5 (3) (4) de estas Medidas, el empleado y su cónyuge podrán retirar los fondos de previsión para vivienda una vez al año. Si alquila una casa independiente, el monto total retirado no podrá ser superior al alquiler total del año anterior.
Capítulo 4 Vales de Retiro e Información Relacionada
Artículo 10 Al retirar fondos de previsión para vivienda, los empleados deberán presentar sus documentos de identidad válidos. Si encomiendan a otros que lo hagan en su nombre, deberán hacerlo. presentar su cédula de identidad vigente. Los datos pertinentes y el poder deberán ser entregados al agente, quien también deberá presentar su cédula de identidad vigente.
Artículo 11 Si un empleado retira fondos de previsión de vivienda para su cónyuge, padres e hijos al mismo tiempo, deberá aportar prueba de la relación entre el cónyuge, los padres y los hijos.
Artículo 12 Al manejar retiros del fondo de previsión para vivienda, los empleados deben proporcionar los originales y copias de los siguientes materiales de certificación de acuerdo con las diferentes condiciones de retiro:
(1) Para aquellos que están jubilados o jubilado, Presentar certificado de jubilación o cédula de identidad personal;
(2) Si el empleado pierde completamente la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, proporcionar el certificado de terminación de la relación laboral, la lesión certificado emitido por el comité de evaluación laboral a nivel de condado o superior y el certificado de pérdida total de la capacidad para trabajar;
(3) Si no ha vuelto a trabajar durante cinco años después de haber terminado. la relación laboral con su empleador, aportar un “Certificado de Trabajo por Cuenta Propia”, “Certificado de Desempleo” o un acuerdo de terminación de la relación laboral con el empleador
(4) Si se va al extranjero o se establece en el extranjero, proporcione; el certificado de salida al extranjero o establecimiento en el extranjero o el certificado de cancelación del registro de hogar local emitido por el departamento de seguridad pública
(5) Los empleados que no tienen un registro de hogar en esta ciudad abandonan esta ciudad si la relación laboral; se termina con la unidad, un certificado de terminación de la relación laboral, un libro de registro de hogar o un certificado de registro de hogar emitido por la autoridad de seguridad pública en el lugar donde se encuentra el registro de hogar (6) Si el empleado es trasladado a; otro lugar y el registro del hogar se traslada fuera de esta ciudad, se debe presentar el certificado de registro del hogar, la orden de transferencia de unidad y el certificado emitido por el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de reubicación de que no se ha establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda. allí;
(7) Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos legales o legatarios deberán proporcionar al empleado Certificado de defunción o certificado de defunción declarado por el tribunal y certificado notarial de parentesco con el empleado fallecido o certificado notariado de legado; si hay una disputa sobre los derechos de herencia o legado, se deberá proporcionar una sentencia efectiva, fallo o carta de mediación emitida por el tribunal popular;
(8) Si se compra una casa comercial, proporcionar el "Contrato de Venta de Casa Comercial" y un recibo de impuesto de pago inicial o factura de impuesto de liquidación de no menos del 30% del precio total de la vivienda si ha sido registrado y emitido, proporcionar el "Certificado de Propiedad de la Vivienda" y la factura de impuesto de liquidación; Copia de la factura;
(9) Si compra una casa de segunda mano, proporcione el "Certificado de propiedad de la casa" y la factura del impuesto sobre las ventas emitida por el departamento de impuestos
(10) Demolición de casas de reasentamiento o renovación de casas en ruinas Si está construyendo o renovando una casa ocupada por usted mismo, presente un "Certificado de propiedad de la casa". En las ciudades y pueblos, se proporciona el "Permiso de planificación de proyectos de construcción" y el "Formulario de aprobación del permiso de planificación para la construcción de viviendas privadas en zonas de planificación municipal"; en las zonas rurales, se proporciona el "Formulario de uso de terrenos para viviendas privadas urbanas y rurales". Una vez terminada la casa, el centro del fondo de previsión enviará personal para realizar una inspección in situ y se retirará después de la confirmación;
(12) Revisión de casas ocupadas por sus propietarios con propiedad propia Los derechos se proporcionarán al departamento de gestión de planificación a nivel del condado o superior. Los documentos válidos aprobados, el "Certificado de propiedad de la casa" y el "Presupuesto del proyecto importante de renovación de la casa".
Una vez completado el proyecto, el centro del fondo de previsión enviará personal para realizar una inspección in situ y los fondos se retirarán después de la confirmación;
(13) Si se cancela el préstamo de vivienda personal, si el préstamo se reembolsa primero y luego se retira, se proporcionará el "Certificado de propiedad de la vivienda" y el certificado de pago del préstamo emitido por el banco si retira el préstamo primero y luego lo reembolsa, si devuelve el préstamo del fondo de previsión, proporcione una; nota de cobro de pago si devuelve el préstamo comercial de vivienda personal, proporcione el contrato de préstamo, el "Certificado de propiedad de la vivienda" y la "Carta de compromiso de garantía";
(14) Para pagar el principal y los intereses del préstamo de vivienda; dentro del intervalo determinado, proporcione el contrato de préstamo, el "Certificado de propiedad de la vivienda" y la tarjeta de pago del banco;
(15) Pago del alquiler, proporcione el contrato de alquiler de la vivienda y el comprobante de pago del alquiler real. Si alquila en forma privada. vivienda, también debe completar el "Formulario de revisión de retiro del fondo de previsión de la ciudad de Zhoushan para el alquiler de viviendas independientes";
(16) Las familias de los empleados disfrutan de una seguridad de vida mínima urbana o dificultades especiales, una garantía mínima emitida por el departamento de asuntos civiles o se deberá presentar un certificado especial de pobreza expedido por la Federación de Sindicatos;
(17) El propio empleado, su cónyuge y sus hijos sin recursos económicos padecen enfermedades graves O si ocurre un accidente con lesiones graves y los gastos médicos o de bolsillo para afrontar el accidente exceden los ingresos familiares de ese año, lo que provoca graves dificultades en la vida familiar, un certificado de enfermedad grave emitido por el departamento médico, el salario de un miembro de la familia certificado de ingresos, gastos médicos de bolsillo durante el año, o judicial, Comprobante de gastos de bolsillo cuando el departamento de arbitraje administrativo decide atender accidentes con lesiones mayores;
(18) Si otros Las pérdidas familiares importantes son causadas por desastres naturales y otras razones de fuerza mayor, que resultan en graves dificultades en la vida, la unidad o comunidad donde trabaja el empleado, etc. Certificado emitido por los departamentos pertinentes. Sólo puede retirarse después de una investigación y verificación por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión y de una investigación y aprobación colectivas.
Capítulo 5 Procedimientos de retiro
Artículo 13 Los empleados deberán presentar una solicitud a su unidad con el comprobante de retiro y la información relevante, y después de la verificación por parte de la unidad, un "Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zhoushan". Se emitirá el "Formulario de retiro", el empleado lleva el formulario de solicitud de retiro, su tarjeta de identificación y la información relevante al centro del fondo de previsión para realizar los procedimientos de retiro.
Artículo 14: Luego de la revisión, el centro procesará y emitirá inmediatamente un cheque en efectivo a quienes cumplan con las condiciones. Para aquellos que aún requieran ser revisados, aprobará o no permitirá el retiro dentro de los cinco días hábiles siguientes. la fecha de recepción de la decisión de la solicitud e informar al solicitante de los motivos por los que no se permite el desistimiento.
Artículo 15 Los empleados que estén sujetos a la gestión centralizada de sus cuentas de custodia en el Centro del Fondo de Previsión y cumplan con las condiciones para el retiro pueden acudir directamente al Centro del Fondo de Previsión para tramitar los trámites de retiro con sus tarjetas de identificación y " Vale de Cuenta Sellado".
Capítulo 6 Disposiciones complementarias
Artículo 16 Si el retirante utiliza medios engañosos para retirar el saldo almacenado en su cuenta del fondo de previsión para vivienda, el Centro del Fondo de Previsión recuperará el principal y los intereses. del monto retirado y emitir un reembolso de conformidad con las "Las sanciones están estipuladas en el Reglamento del Fondo de Previsión de Vivienda Provincial de Zhejiang.
El artículo 17, “Préstamos para vivienda”, como se menciona en estas Medidas, incluye préstamos del fondo de previsión para vivienda, préstamos de cartera y préstamos personales para vivienda de bancos comerciales.
Artículo 18 El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal formulará los detalles de implementación y será responsable de la interpretación de estas medidas.
Artículo 19 Las presentes Medidas de Gestión entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación.
Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhoushan
1 de julio de 2007
Diagrama de flujo de operaciones comerciales de extracción
Manejo El personal primero revisa los documentos relevantes información y certificados proporcionados por los propios empleados y el "Formulario de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zhoushan" completado por la unidad.
Si la información, certificados y trámites están completos se podrá registrar el negocio de retiro.
Si aún fuera necesaria una investigación in situ y una discusión colectiva, se informará a las partes interesadas de las razones por las que no pueden abordar el asunto de inmediato y se les dará una respuesta dentro de los cinco días hábiles.
Aquellos que cumplan con las condiciones serán procesados oportunamente; aquellos que no cumplan con las condiciones serán informados de los motivos por los cuales no se permite el retiro.
El personal de contabilidad de retiros llevará las cuentas e imprimirá el "Recibo de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhoushan".
Envíe el formulario de retiro impreso por computadora y el formulario de pago completado por la unidad junto con copias de la información relevante que el centro debe conservar al departamento de contabilidad para la emisión de un cheque de caja.