Préstamo de arrendamiento financiero
1. ¿Qué es el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor en función de los requisitos específicos del arrendatario y la elección del proveedor, y la alquila al arrendatario para su uso. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. Una vez vencido el plazo del arrendamiento, pagado el alquiler y el arrendatario haya cumplido con todas sus obligaciones según lo estipulado en el contrato de arrendamiento financiero, si no hay acuerdo sobre la propiedad del objeto arrendado o el acuerdo no es claro, se puede aplicar un suplemento. se podrá llegar a través de un acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, el arrendamiento se realizará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas comerciales que se determinen. Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
2. Diferencias con el leasing tradicional
Una diferencia esencial entre el leasing financiero y el leasing tradicional es que el leasing tradicional calcula la renta en función del tiempo que el arrendatario alquila el objeto físico, mientras que el leasing financiero. El alquiler se calcula en función del momento en que el arrendatario toma posesión del coste de financiación. Es un método de financiación altamente adaptable que surge cuando la economía de mercado se desarrolla hasta una determinada etapa. Es un nuevo método de transacción producido en Estados Unidos en la década de 1950. Debido a que se adaptó a los requisitos del desarrollo económico moderno, se desarrolló rápidamente en todo el mundo en los años 1960 y 1970. Hoy en día, se ha convertido en uno de los principales métodos de financiación para que las empresas actualicen sus equipos y se la conoce como una "industria naciente". Este modelo de negocio se ha desarrollado rápidamente durante más de 30 años desde que se introdujo en China a principios de los años 1980. Sin embargo, en comparación con los países desarrollados, las ventajas del arrendamiento están lejos de aprovecharse plenamente y el potencial del mercado es enorme.
En tercer lugar, la diferencia con los préstamos directos
Los préstamos directos son una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una determinada tasa de interés anual esperada y deben ser devueltos. . Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación;
IV.Características del arrendamiento financiero
Además de las características de los métodos de financiación flexibles, el arrendamiento financiero también tiene las características de un largo período de financiación, métodos de pago flexibles y baja presión.
El plazo de financiación del que pueden disfrutar las pequeñas y medianas empresas mediante el arrendamiento financiero puede alcanzar los 3 años, mucho más que el plazo de los préstamos bancarios generales.
En términos de reembolso, las pequeñas y medianas empresas pueden optar por pagar a plazos según sus propias condiciones, lo que reduce en gran medida la presión financiera a corto plazo y evita la frágil cadena de capital de las pequeñas y medianas empresas. que las empresas quiebren.
Aunque el arrendamiento financiero es muy adecuado para que las pequeñas y medianas empresas resuelvan sus propios problemas de financiación debido a su bajo umbral y su forma flexible, no es adecuado para todas las pequeñas y medianas empresas.
El arrendamiento financiero es más adecuado para pequeñas y medianas empresas de producción y transformación. Especialmente aquellas pequeñas y medianas empresas que tienen buenos canales de ventas y amplias perspectivas de mercado, pero tienen dificultades temporales o necesitan comprar equipos a tiempo para ampliar la escala de producción.