¿Cuál es el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda del condado de Ruicheng?
El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda sólo puede determinarse tras un cálculo exhaustivo.
El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el máximo. Monto del préstamo que el prestatario puede ascender.
El método de cálculo es el siguiente:
La fórmula de cálculo se basa en la capacidad de pago del préstamo, {(el salario mensual total del prestatario + el monto del pago mensual del proveedor de vivienda). fondo de la unidad del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago del préstamo - El pago mensual total del préstamo existente del prestatario} × plazo del préstamo (meses), utilizando la cuota del cónyuge {(salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda de la unidad donde ambos cónyuges trabajan) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo - estado actual de ambos cónyuges El pago mensual total del préstamo es × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40%, salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario + índice de pago individual);
Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = vivienda precio × préstamo El porcentaje del préstamo se determina en función de los diferentes tipos de viviendas compradas, construidas y reparadas y del número de préstamos para vivienda;
Según el saldo de la cuenta, si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda , el monto del préstamo no será superior al fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicite el préstamo 10 veces el saldo de la cuenta (utilizando el fondo de previsión para vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión al mismo tiempo, que es la suma de). saldos de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y del cónyuge). Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes. Si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted solicita el préstamo en persona. Si realiza un pago normal y deposita en el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitarlo. para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted o su cónyuge realizan un pago normal y un depósito en el fondo de previsión para la vivienda al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.