¿A qué deben prestar atención los novatos al comprar una casa con préstamo por primera vez?

1. Solicite un monto de préstamo que esté dentro de sus posibilidades: al solicitar un préstamo de vivienda personal, los prestatarios deben hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago y, al mismo tiempo, hacer predicciones correctas y objetivas de sus ingresos y gastos futuros. ;

2. Elija un buen banco de préstamos para la hipoteca: los prestatarios, al comprar casas existentes o de segunda mano, pueden elegir su propio banco de préstamos. Cuanto más sofisticados sean los servicios que ofrezca un banco hipotecario, más flexibles y diversos serán los servicios financieros personales que recibirá, así como una rica cartera de servicios y productos. Desde la perspectiva de los ciudadanos, no hay duda de que cuantas más opciones tengan, mejor;

3 Elija el método de pago que mejor se adapte a sus necesidades: Existen básicamente dos métodos de pago para préstamos personales para vivienda: 1. Uno es el método de pago en cuotas iguales y el otro es el método de pago del capital en cuotas iguales. La ventaja del método de pago igualitario es que el prestatario puede captar con precisión el monto del pago mensual y organizar los ingresos y gastos de la familia de manera planificada. El método de pago de cantidades iguales de capital es más adecuado para personas que tienen una gran capacidad de pago en la etapa inicial de pago y esperan pagar una cantidad mayor en la etapa inicial de pago para reducir los gastos por intereses;

4 Requisitos de información proporcionados al banco Verdadero: al solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, los bancos generalmente exigen que los prestatarios presenten pruebas de ingresos financieros. Para los individuos, se debe proporcionar la verdadera ocupación personal, posición e ingresos económicos recientes. Porque si sus ingresos no alcanzan un cierto nivel y no tiene la capacidad suficiente para pagar el préstamo, pero exagera su nivel de ingresos, es probable que incumpla con el préstamo en la etapa inicial de pago, y así lo confirma el investigación bancaria que proporcionó certificados falsos, lo que reducirá en gran medida la confianza del banco en usted, afectando así su solicitud de préstamo;

5. Si la dirección proporcionada por el prestatario al banco es correcta, el banco se comunicará con usted fácilmente y recibirá avisos de pago del banco a tiempo todos los meses. Cuando el Banco Popular de China ajusta las tasas de interés de los préstamos, usted puede recibir un aviso de ajuste de la tasa de interés del banco a principios de año. Además, se recuerda especialmente a los prestatarios que cuando se muden a una nueva casa, deben informar de inmediato al banco prestamista su nueva dirección e información de contacto;

6 Pague el préstamo a tiempo cada mes para evitar multas. interés. Los prestatarios deben prestar atención a si hay fondos suficientes en su cuenta de pago antes de la fecha de pago acordada cada mes para evitar ser castigados por el banco por incumplimiento de contrato debido a su propia negligencia. Perder dinero y dejar un mal historial crediticio. el banco.