Elusión fiscal empresarial, compra de una casa de segunda mano en Fengtai, la casa tiene menos de 5 años, ¿pueden los préstamos del fondo de previsión evitar impuestos?

1. No especificó el área de su casa, pero solo las casas no comunes menores de cinco años deben pagar un impuesto comercial de precio de transacción * 5.5, y las casas comunes menores de cinco años deben pagar la diferencia (hay Hay tres estándares para identificar casas ordinarias y casas no ordinarias), consulte con la administración de vivienda local o la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para obtener más detalles).

2. Este enfoque del intermediario se conoce comúnmente como contrato yin y yang. Personalmente, creo que es difícil lograr un precio tan bajo. Habrá un precio guía local para evitar que alguien establezca un precio de contrato bajo para evitar impuestos. Además, una vez que hay una disputa en la transacción, también existen peligros ocultos en los dos contratos.

3. La posibilidad de obtener un préstamo de 450.000 depende de: a. El límite de préstamo de su fondo de previsión (personalmente, creo que está bien). b. Proporción del precio total de la vivienda (también sabe que el estado estipula que el pago inicial de la primera vivienda no será inferior al 20%, lo que significa que el monto del préstamo no será superior al 80% del precio total de la vivienda). ). Consulte el Centro de gestión de fondos de previsión para obtener más detalles.

¡Espero que esto ayude! La respuesta proviene de: Baidu Real Estate Exchange Group, ¡así que estad atentos!