¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para construir mi propia casa?
Los préstamos del fondo de previsión están disponibles para casas de construcción propia. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están destinados a empleados que necesitan comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas (incluidos los empleados que se jubilan antes de la edad legal de jubilación pero que aún pagan fondos de previsión para la vivienda según sea necesario). Se puede observar que los empleados que construyen sus propias casas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Materiales necesarios para retirar la vivienda para construcción y decoración: 1. Permiso de planificación del proyecto de construcción original (una copia) 2. Certificado de derecho de uso de suelo original 3. Presupuesto del proyecto original 4. El marido y la mujer y los hijos menores deben proporcionar el lugar de depósito y el original Certificado de registro de información de vivienda (una copia) del departamento de administración de vivienda donde se encuentra la propiedad 5. Si pertenece a la segunda casa, libro de registro de hogar original (una copia) 6. Si está en otro lugar. El artículo 13 de las "Medidas provisionales para los préstamos confiados para viviendas individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los prestatarios del fondo de previsión para la vivienda pueden reembolsar el préstamo por adelantado, pero deben notificar al principal por escrito con antelación y luego notificar al fiduciario y al prestatario para que se encarguen de procedimientos pertinentes con el consentimiento del mandante. El interés cobrado de acuerdo con la tasa de interés acordada en el contrato original no se ajustará, y el principal del préstamo devuelto por adelantado por el prestatario se cobrará de acuerdo con su tiempo de uso real y la tasa de interés de ejecución actual.
¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para construir mi propia casa?
Análisis Legal: Sí. Requisitos previos para el préstamo de vivienda autoconstruida: 1. El empleador y el individuo del solicitante han pagado y depositado fondos de previsión para vivienda continuamente durante más de 6 meses, y el pago actual es normal. 2. Construir una casa para uso propio en un plazo de tres años. 3. La pareja no ha reembolsado el préstamo del fondo de previsión ni ha proporcionado una prenda del fondo de previsión para la vivienda a terceros. 4. La pareja tiene buena reputación. 5. Proporcionar una garantía reconocida por el centro gestor. 6. Una familia puede tener hasta dos préstamos del fondo de previsión de vivienda. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados. Los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar ayuda al fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen su propia vivienda. viviendas. El Centro de Gestión de Fondos de Previsión solicita préstamos del fondo de previsión para viviendas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, bajo la premisa de asegurar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, podrá utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda. para comprar bonos del gobierno. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no prestará garantía a terceros.
¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para casas de autoconstrucción? ¿Cómo solicitar un préstamo de un fondo de previsión?
El primero son los préstamos del Fondo de Previsión para la construcción de viviendas por parte de funcionarios públicos.
Por supuesto. Requisitos previos para un préstamo para vivienda de construcción propia: 1. La unidad y el individuo del solicitante han pagado fondos de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses y el pago actual es normal. 2. Construir una casa para uso propio en un plazo de tres años. 3. Ambos cónyuges no tienen préstamos pendientes ni compromisos de fondos de previsión para la vivienda para otros durante el período de recepción de los fondos de previsión. 4. La pareja tiene buena reputación. 5. Proporcionar una garantía reconocida por el centro gestor. 6. Una familia puede tener hasta dos préstamos del fondo de previsión de vivienda.
2. Cómo pedir prestado un préstamo de caja de previsión
El proceso de compra de vivienda con un préstamo de caja de previsión es el siguiente:
1.
Es decir, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. Tras superar el examen preliminar, el centro expedirá un certificado.
2. Evaluación.
Los solicitantes deben presentar certificados a la agencia de evaluación designada por el centro para que se evalúe el valor de la casa comprada. Las casas asequibles no requieren evaluación.
3.
Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro.
4. Realizar los trámites de garantía.
Realiza los procedimientos de garantía según el método de garantía que elijas. Si elige hipoteca y garantía, el garante debe emitir una carta de garantía por escrito; si elige hipoteca más seguro o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o seguir los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía.
5. Firmar el contrato de préstamo.
En tercer lugar, los préstamos del fondo de previsión para viviendas de construcción propia
Los préstamos del fondo de previsión están disponibles para casas de construcción propia. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están destinados a empleados que necesitan comprar, construir, renovar o reformar su propia casa (incluidos los empleados que se jubilan antes de la edad legal de jubilación pero que aún pagan fondos de previsión para la vivienda). Se puede observar que los empleados que construyen sus propias casas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
Con esto finaliza la introducción sobre si los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para casas autoconstruidas.