¿Qué es la vivienda comercial ocupada por uno mismo?
La vivienda comercial ocupada por sus propietarios es un tipo especial de vivienda comercial que atrae la atención de muchas personas. ¿Qué es la vivienda comercial independiente? En pocas palabras, son las viviendas comerciales lanzadas en Beijing las que se posicionan como "autoocupadas". El precio de este tipo de vivienda es aproximadamente un 30% más bajo que el de las viviendas comerciales circundantes. Al mismo tiempo, también debería dirigirse a las familias de la ciudad que cumplan las condiciones de restricción de compra. También existen estas normas para las viviendas comerciales para uso independiente. Este tipo de viviendas no se pueden comercializar durante cinco años después de su compra. Después de cinco años, el 30% de los ingresos de la cotización se entregarán a la financiación correspondiente. Con respecto a las viviendas comerciales independientes, el editor también ha recopilado contenido relevante con la esperanza de ayudar a todos. A continuación, echemos un vistazo al contenido relevante de las viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios.
¿Qué son las viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios?
¿Qué son exactamente las viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios? Los departamentos pertinentes pronto emitieron las medidas de control de bienes raíces "Beijing 15", que también incluían propuso que Beijing debería reducir aún más los precios de las viviendas comerciales mejoradas y ocupadas por sus propietarios. ¿Qué otros contenidos relacionados están relacionados con las viviendas comerciales para uso independiente? La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing también reveló que este tipo de vivienda se puede posicionar como "vivienda comercial para uso independiente". De acuerdo con las regulaciones de restricción de compras de Beijing, la política de restricción de compras debe implementarse para los hogares registrados en Beijing que poseen dos o más casas si son hogares no registrados en Beijing que poseen un permiso de residencia temporal válido y han pagado la seguridad social o la seguridad social en Beijing; durante más de 5 años consecutivos (inclusive), es un impuesto, por lo que puedes comprar una casa entera. ¿Cuáles son los otros contenidos relacionados de la vivienda comercial independiente si usted es una familia registrada en Beijing sin casa a su nombre o solo una casa, y familias relacionadas no registradas en Beijing que cumplen con las condiciones de compra de la casa y no tienen casa? a su nombre podrá adquirirla como vivienda comercial para ocupación propia".
Condiciones de compra de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios
¿Cuáles son las condiciones para comprar viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios? En términos generales, la política para viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios también aclarará este tipo de condiciones. cuestión importante, las familias en la lista de espera para viviendas asequibles y las familias sin casas en Beijing pueden dar prioridad a la compra. ¿Cuáles son las condiciones de compra de viviendas comerciales para uso independiente? Expertos relevantes de la industria analizan que se espera que el número de compradores de "viviendas comerciales para uso independiente" generalmente supere el número de casas suministradas. También debería utilizarse una lotería para determinar quién es el comprador final de la vivienda. ¿Cuáles son las otras formas de comprar viviendas comerciales para uso independiente? En términos generales, los departamentos pertinentes también aprenderán del método de lotería para comprar viviendas asequibles y también deberían solicitar una lotería en la que los hogares que compran casas se divida en grupos ordinarios y prioritarios. grupos. Al mismo tiempo, las familias con compra prioritaria pueden participar primero en el sorteo. Si las familias prioritarias han seleccionado casas y todavía quedan algunas sobras, también pueden elegir casas para familias comunes. ¿Cuáles son las condiciones del mercado para las viviendas comerciales independientes? El precio de las viviendas comerciales independientes es generalmente aproximadamente un 30% más bajo que el de las viviendas comerciales circundantes, y las unidades pueden tener principalmente menos de 90 metros cuadrados. El personal pertinente ha examinado varias "viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios" que ya han proporcionado terrenos en Beijing. El límite de precio de venta para proyectos en varias aldeas del distrito de Chaoyang es generalmente de 22.000 yuanes por metro cuadrado, 4.000 yuanes menos que el precio de las viviendas. Casas de segunda mano a la venta en los alrededores. El límite de precio de venta de los proyectos de parques tecnológicos de protección ambiental en el distrito de Haidian es generalmente de 19.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio de las viviendas comerciales circundantes es de más de 25.000 yuanes por metro cuadrado. ¿A qué otros contenidos relacionados debemos prestar atención para las viviendas comerciales independientes? También existen estas disposiciones en las políticas pertinentes. Las familias que compran "viviendas comerciales independientes" no pueden figurar en la lista dentro de los cinco años posteriores a la compra de la casa. después de cinco años, el 30% de los ingresos debería entregarse al departamento de finanzas. ¿A qué otros contenidos relacionados debemos prestar atención para las viviendas comerciales de uso independiente? Esta disposición también es similar a la vivienda asequible y la vivienda de precio limitado. El propósito es garantizar que estas casas se compren para la ocupación independiente y no para inversiones y ganancias. . ¿Cuáles son los otros contenidos relacionados de la vivienda comercial para uso independiente? El precio de la vivienda comercial para uso independiente es obviamente mucho más bajo que el de la vivienda comercial. Si no hay restricciones, es muy probable que los especuladores de inversión y los inversores se aprovechen de él. revender con fines de lucro. Este es el contenido de la vivienda comercial independiente, espero que pueda ayudar a todos.