¿Cómo se calculan los arrendamientos financieros y los arrendamientos operativos?
1. En la fecha de inicio del período de arrendamiento, la empresa calcula el valor razonable (incluido el impuesto al valor agregado) del activo arrendado en la fecha de inicio de. el arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, el que sea menor, más los costos directos iniciales como honorarios de manejo, honorarios legales, gastos de viaje, impuesto de timbre, etc. Si es directamente imputable al bien arrendado al momento de la negociación del arrendamiento y firma del contrato de arrendamiento, el saldo del valor agregado deducible se deducirá como el valor registrado del bien arrendado.
Débito: cuenta "Activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación" según el pago mínimo del arrendamiento, crédito: cuenta "Deudas a largo plazo" según los costos directos iniciales incurridos, crédito: "Banco"; depósitos" y otras cuentas; según la diferencia, débito: cuenta "Cargos por financiación no confirmados".
2. Al pagar el canon de arrendamiento en cada período, se debitará la cuenta “cuentas por pagar a largo plazo” y se acreditará la cuenta “depósito bancario”. Si el alquiler pagado incluye costos de desempeño, los "gastos de fabricación", los "gastos administrativos" y otras cuentas se debitarán de acuerdo con los costos de desempeño.
3. Cuando los gastos financieros no reconocidos se imputan en cada período utilizando el método de la tasa de interés real, el monto de los gastos financieros no reconocidos que deben distribuirse en el período actual se registra erróneamente en la cuenta "Gastos financieros" y acreditado al asunto “Gastos de Financiamiento No Reconocidos”.
4. Los activos fijos alquilados por una empresa deben depreciarse y la política de depreciación debe ser coherente con la de sus propios activos fijos. Al igual que los activos fijos propios, los métodos de depreciación generalmente incluyen el método del año promedio, el método de la carga de trabajo, el método del doble saldo decreciente y el método de la suma de años.
La determinación de la vida de depreciación de los activos fijos en régimen de arrendamiento financiero debe basarse en el contrato de arrendamiento. Si es razonablemente seguro que la empresa obtendrá la propiedad del activo al vencimiento del plazo del arrendamiento, se puede considerar que la empresa tiene toda la vida útil del activo y, por lo tanto, el período de depreciación debe basarse en la vida útil del activo. el activo.
Si no es razonablemente seguro si la empresa puede obtener la propiedad de los activos fijos arrendados después de que expire el plazo del arrendamiento, el período de depreciación será el más corto entre el plazo del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado. Al retirar la depreciación, se carga la cuenta "Gastos generales de fabricación" y se acredita la cuenta "Depreciación acumulada".
2. La contabilidad del arrendamiento operativo se divide en dos situaciones: el tratamiento contable del arrendatario y el tratamiento contable del arrendador.
Contenido específico:
(1) Disposiciones sobre el tratamiento contable de los arrendatarios
1. En los arrendamientos operativos, el arrendatario arrienda activos para satisfacer necesidades operativas temporales. Requerido, no implica la transferencia de los riesgos y beneficios propios de la propiedad del activo primario, ni tiene derechos especiales para comprar el activo arrendado. Por lo tanto, los activos arrendados por el arrendatario no pueden contabilizarse como activos corporativos y no hay descuento. El arrendatario solo debe pagar el alquiler a tiempo.
2. En circunstancias normales, el alquiler pagado debe incluirse en los gastos de manera uniforme durante el período de arrendamiento.
(2) Normas contables del arrendador
1. Los activos utilizados para arrendamientos operativos deben contabilizarse por separado de los activos fijos de uso propio.
2. Los gastos de depreciación y reparación de los activos fijos arrendados se manejarán de acuerdo con los métodos contables para la depreciación y reparación de activos fijos de uso propio.
3. La depreciación de los activos fijos en arrendamiento operativo debe contabilizarse por separado, y los costos de reparación de los activos en arrendamiento operativo deben contabilizarse en la cuenta "otros gastos comerciales".