¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de Putian?

El tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es el siguiente:

1. Cinco años para la reserva de vivienda de primera vivienda) 2,75% durante cinco años.

2. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para segundas viviendas a cinco años o menos es del 3,025%.

Para solicitar un préstamo de caja de previsión, deberá cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. Tener plena capacidad de conducta civil.

2. certificado de pago (o tarjeta de caja de previsión de vivienda);

3. Solicitante y comprobante de estado civil.

4. Los empleados que hayan estado solteros por más de un año (inclusive) deberán presentar. depósitos regulares durante más de seis meses (inclusive) y el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda alcanza el monto mínimo del pago mensual anunciado por el comité de gestión

5. su propia vivienda dentro de cinco años (inclusive) puede solicitar un préstamo de vivienda

6 los empleados deben solicitar un pago inicial de más del 20% (inclusive) para el primer y segundo préstamo

7. Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y pago de préstamos. Capacidad de pago de capital e intereses.

2. ¿Cuál es la tasa de interés actual para los préstamos del fondo de previsión de Putian?

Hola, el tipo de interés anual base del fondo de previsión para más de cinco años es del 3,25% y para menos de cinco años es del 2,75%.

3. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Putian?

El tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es el siguiente:

1. El tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para la primera vivienda con una duración inferior a cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75. %, y durante más de cinco años, es del 3,25%;

2. El tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para la segunda vivienda es del 3,025% durante cinco años o menos, y del 3,575% durante cinco años o menos. arriba.

Para solicitar un préstamo de caja de previsión, deberá cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. Tener plena capacidad de conducta civil.

2. certificado de pago (o tarjeta del fondo de previsión de vivienda);

3. documento de identidad, libro de registro del hogar y certificado de estado civil del solicitante y su cónyuge;

4. fondo de previsión normalmente durante más de un año (inclusive) Los empleados deben hacer contribuciones regulares al fondo de previsión de vivienda durante más de seis meses (inclusive), y el pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda deben alcanzar el pago y depósito mínimo mensual cantidad anunciada por el comité de gestión

5. Los empleados deben hacer contribuciones periódicas al fondo de previsión de vivienda al comprar, construir o renovar, si la reforma de una casa ocupada por ellos mismos se produce dentro de los cinco años (inclusive), puede solicitar un préstamo para vivienda;

6. Los empleados que solicitan un préstamo por primera o segunda vez deben pagar más del 20% (inclusive) del precio de compra;

7. Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

4. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Putian

A partir de este mes, el banco central ha vuelto a bajar las tasas de interés de referencia para depósitos y préstamos, y la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. también se ha reducido en consecuencia. El 11 de marzo, los periodistas se enteraron por el Departamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Putian que los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal de la ciudad de Putian habían implementado nuevas tasas de interés después de que se redujeron las tasas de interés de los depósitos y préstamos. El tipo de interés de los préstamos a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 3,5% y el tipo de interés de los préstamos a más de cinco años es del 4,0%, ambos reducidos en un 0,25%. "Para los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés se reducirá del 3,75% original al 3,5% en un plazo de cinco años, y del 4,25% original al 4% durante más de cinco años. Después de la reducción, el interés será menor ", y el pago mensual del comprador de la vivienda se reducirá en consecuencia, y el pago se reducirá en consecuencia. La presión de pago también se reducirá ", personas relevantes de la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal dijeron que la ciudad de Putian ha implementado estrictamente la nueva. tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de acuerdo con la decisión del banco central de reducir los tipos de interés. Un planificador financiero de la sucursal Putian del Banco de Construcción de China hizo algunos cálculos para los periodistas. Según la última política de fondos de previsión de la ciudad de Putian, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una pareja es de 650.000 yuanes. Luego, antes del ajuste de la tasa de interés, si el comprador utiliza pagos mensuales iguales de capital e intereses, y la tasa de interés es del 4,25% durante más de cinco años, el pago mensual del préstamo durante 20 años será de 4025,02 yuanes, y el pago mensual durante 30 años será 3197,6538+0 yuanes. Después de este ajuste de la tasa de interés, la tasa de interés para préstamos con un plazo de más de cinco años se redujo al 4%. El monto de pago mensual de un préstamo a 20 años es de 3938,87 yuanes, y el monto de pago mensual de uno a 30 años. El préstamo es de 3103,20 yuanes. Los plazos de amortización de los dos préstamos son de 86,15 yuanes y 94,41 yuanes respectivamente. Sin embargo, vale la pena señalar que, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos después del 1 de marzo de 2015, se implementará la tasa de interés ajustada a plazo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal.

Sin embargo, para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de más de un año emitidos antes del 1 de marzo de 2065, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión después del 1 de marzo de 2065, el 1 de abril de 2065 y el 1 de junio de 2065 (inclusive) siguen siendo las mismas. Se aplica el tipo de interés original. Si el tipo de interés se ajusta posteriormente, prevalecerá el último ajuste. Condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Putian De acuerdo con las políticas de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda pertinentes en el sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Putian, los préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda son para empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda dentro de la jurisdicción de esta ciudad para comprar, construir y renovar. y reformar préstamos especiales para vivienda para viviendas independientes (excepto villas). Las condiciones específicas del préstamo del Fondo de Previsión de Putian son las siguientes: 1. El prestatario debe ser un empleado que haya pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 6 meses consecutivos (los empleados pueden pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad desde el mes en que se presentan a la oficina local, pero deben proporcionar prueba de cambio de trabajo), y actualmente No disponer de fondos de previsión de vivienda y préstamos garantizados, con plena capacidad de conducta civil y sin antecedentes de préstamos bancarios incobrables. 2. Los familiares del prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) y sus derechos de propiedad* * *Una persona (incluido su cónyuge) ha comprado su primera vivienda, o la información de registro del departamento de administración de vivienda de el lugar (condado, distrito) donde se compra la casa Refleja que se ha mantenido una unidad y el área de construcción de viviendas per cápita (incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) es menor que el área de construcción de viviendas per cápita anunciada por Putian Departamento de Estadística de la ciudad en el año anterior. La casa comprada es una casa independiente ordinaria mejorada (área de construcción ≤ 144_). El número de casas estará sujeto al certificado de investigación emitido por la agencia de registro de viviendas del lugar donde se compra la casa (condado o distrito). 3. Prestatarios (incluidos los cónyuges) y sus derechos de propiedad * * * Algunas personas (incluidos los cónyuges) tienen registros de préstamos del fondo de previsión. Sin embargo, la casa recién comprada no se reconoce como la primera vivienda, si se cumplen las condiciones. se cumplen, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda. 4. Los empleados divorciados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda dentro del año posterior al divorcio (a partir de la fecha del certificado o sentencia de divorcio). Para los empleados divorciados, siempre que una de las partes haya obtenido un préstamo del fondo de previsión durante el matrimonio, la casa recién adquirida no se considerará la primera vivienda. 5. Cuando un prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el saldo en su cuenta personal debe ser al menos el monto pagado en los últimos 12 meses. Los empleados que hayan pagado al fondo de previsión durante menos de 12 meses no pueden pasar por los procedimientos de retiro al solicitar un préstamo del fondo de previsión. 6. Si la relación entre quienes no son padres e hijos (incluidos los cónyuges de los hijos) es la misma que la de comprar una casa, no es necesario que soliciten préstamos del fondo de previsión. 7. Si la relación entre padres e hijos (incluidos los cónyuges de los niños) es la misma que la de comprar una casa, y después de la investigación de la propiedad, se descubre que el dueño de la propiedad tiene otras propiedades, la propiedad comprada por el prestatario no ser reconocido como el primer hogar. 8. Determinación del pago inicial: Cuando los empleados compren su primera casa independiente con un área de construcción > 90_, el pago inicial no será inferior al 30% si el área de construcción ≤ 90_, el pago inicial no será inferior al 20%; %. Al comprar una segunda casa independiente, el pago inicial no debe ser inferior al 50%. 9. Requisitos de crédito para prestatarios y * * * coprestatarios: ① Para varios tipos de préstamos obtenidos o extendidos dentro de los dos años a partir de la fecha de la solicitud, un solo préstamo vencido consecutivo no excederá 3 períodos (inclusive), y el vencimiento acumulado el período no excederá de 6 períodos (inclusive); ② Para varios tipos de préstamos obtenidos o extendidos dos años antes de la fecha de solicitud, un solo préstamo vencido no excederá de 6 períodos consecutivos (inclusive), y el período de vencimiento acumulativo será. no exceder 12 períodos (inclusive); ③ Un solo préstamo de tarjeta de crédito no deberá estar vencido por más de 6 períodos (inclusive)). Condiciones del préstamo: 1. El prestatario debe haber pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 12 meses; 2. No hay préstamo o garantía del fondo de previsión de vivienda y no hay antecedentes de préstamos bancarios incobrables. 3. Si el pago del fondo de previsión de vivienda del empleado se interrumpe durante 3 meses (inclusive); ) por razones de unidad, el prestatario debe Después de que todos los empleados de la unidad hayan pagado en su totalidad, pueden considerarse depósitos continuos 4. Si un empleado no paga dentro de los 3 meses (inclusive) debido a la transferencia y la nueva unidad; ha pagado en su totalidad después de abrir la cuenta, puede considerarse como depósitos continuos 5. Si hay ingresos estables y buen crédito personal, con capacidad suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo; entre no padres e hijos (incluidos los cónyuges de los hijos) es lo mismo que comprar una casa, no solicite un préstamo de fondo de previsión 7. Relación entre padres e hijos (incluidos los cónyuges de los hijos) Similar a la relación con la compra de una casa; El monto del préstamo está determinado por el depósito del prestatario. Identificación de información crediticia personal: No se aceptará información crediticia del prestatario o propietario de la propiedad (incluido su cónyuge) en las siguientes circunstancias. (1) Actualmente hay préstamos vencidos en el informe de crédito personal; (2) La clasificación de cinco niveles de préstamos o préstamos garantizados es anormal en el informe de crédito personal (3) Hay tres préstamos consecutivos (inclusive) o seis acumulados; el informe de crédito personal (incluidas las tarjetas de crédito) (incluidos) registros vencidos; (4) los informes de crédito personales están incluidos en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución (5) que proporcionan información falsa, declaraciones o promesas falsas (6) están incluidas; en el fondo de previsión por uso fraudulento de materiales falsos para defraudar a los fondos de previsión de vivienda Aquellos en la lista negra de crédito central (7) Responsabilidad de garantía de préstamos del fondo de previsión, y la responsabilidad de garantía aún no ha terminado;

Según las disposiciones legales, el artículo 7 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad de Putian" estipula el registro de depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Con la carta de aprobación del establecimiento de la unidad o la licencia comercial, el certificado del código de persona jurídica, el representante legal y la tarjeta de identificación del administrador, diríjase al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda local para registrarse para el depósito del fondo de previsión para la vivienda, después de ser revisado por el departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda. acudir al banco encargado para gestionar los trámites de establecimiento de la cuenta del fondo de previsión. El departamento de administración del fondo de previsión para vivienda y el banco encargado establecerán cuentas detalladas de los fondos de previsión para vivienda de la unidad y de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. Artículo 8 Base de pago y proporción del fondo de previsión de vivienda. El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad. El salario mensual promedio de los empleados debe calcularse de acuerdo con los elementos estadísticos del salario total especificados por la Oficina Nacional de Estadísticas. Cada condado, distrito (comité de gestión) y unidad pagará el fondo de previsión para vivienda de acuerdo con el índice de pago del fondo de previsión para vivienda aprobado por el gobierno provincial. La unidad deberá pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo, y no realizará pagos atrasados ​​ni pagos insuficientes. Las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión para la vivienda pueden, de conformidad con el artículo 20 del Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda, reducir el monto después de la discusión y aprobación del congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte de la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro, y aprobación de la Comisión Gestora del Fondo de Previsión de la Vivienda Tasa de depósito o aplazamiento. Artículo 9 Cómo depositar el fondo de previsión de vivienda. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por la unidad de los salarios de los empleados cada mes. La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda depositado por la unidad y los empleados individuales a la cuenta del fondo de previsión para vivienda del banco encargado dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado deberá incluirlo en el fondo de vivienda para empleados individuales. cuenta del fondo de previsión. Artículo 10 Las fechas de inicio y finalización para el ajuste de la base del fondo de previsión de vivienda son desde el 1 de julio de cada año hasta el 30 de junio del año siguiente. Cada unidad depositante ajustará uniformemente la base salarial mensual de los empleados que pagan y depositan la previsión de vivienda. fondo el 1 de julio de cada año, y el ajuste se realizará una vez al año. El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe reforzar la revisión de los pagos y depósitos de los empleados del fondo de previsión para la vivienda para garantizar que se paguen de acuerdo con las normas prescritas.