¿Qué banco de Pingxiang ofrece hipotecas para viviendas?
Oficina de Pingxiang de la Asociación de Cooperativas de Crédito Rural de Jiangxi
Dirección: No. 100, Deng'an West Road, ciudad de Pingxiang, provincia de Jiangxi.
Sucursal de Nanchang Bank Anyuan
Dirección: distrito de Anyuan, ciudad de Pingxiang, provincia de Jiangxi
Sucursal de Nanchang Bank Pingxiang
Dirección: Jianshe Middle Intersección de la carretera con Binhe West Road
Sucursal central de Xiakou del Banco Industrial y Comercial de China
Dirección: No. 21, Xiakou Gangcheng Road, ciudad de Pingxiang, provincia de Jiangxi.
Tel: (0799)3497531
Sucursal Zhaoping del Banco Agrícola de China
Dirección: Liuyuan, comunidad Hoububu Chengbei, distrito de Anyuan, ciudad de Jiangji Pingxiang
p>
Tel: (0799)6328448
Sucursal Yuejin del Banco Agrícola de China
Dirección: No. 389, Yuejin North Road, distrito de Anyuan, ciudad de Pingxiang , provincia de Jiangxi
Tel: (0799)6334391
Sucursal Yongchangsi del Banco Agrícola de China
Dirección: CCB Jianshe Road Branch, No. 636, Xihuan Road, Ciudad de Pingxiang, provincia de Jiangxi.
Dirección: No. 67, Yuejin North Road, Pingxiang [mapa]
Teléfono: (0799)6336697
China Construction Bank
Dirección: Distrito de Anyuan, Ciudad de Pingxiang, Provincia de Jiangxi
Sucursal de Chaoyang Road del Banco de Construcción de China
Dirección: No. 193, Jianshe Road, Pingxiang [Mapa]
Teléfono: (0799)6334663
Sucursal de Chuping Road del Banco de Construcción de China
Dirección: No. 23, Chuping Middle Road, ciudad de Pingxiang [mapa]
Tel: (0799)6320507
Sucursal Jincheng del Banco Agrícola de China
Dirección: No. 32, Xiangquan West Road, distrito de Xiangdong, ciudad de Pingxiang, provincia de Jiangxi
Teléfono: (0799) 3440888
China China Construction Bank Steel City Savings Bank
Dirección: No. 36, Gangcheng Road, Xinjie, distrito de Xiangdong, Pingxiang [mapa]
Tel: (0799) 3496289
Pregunta 2: Estoy en el condado de Luxi, ciudad de Pingxiang, provincia de Jiangxi. Tengo un certificado de bienes raíces y quiero obtener una hipoteca. El banco no puede salir después de la fecha límite. ¿Dónde puedo conseguir un préstamo? ¡Por favor hazme un favor! Es urgente registrar primero los retrasos en la extinción de incendios y luego proporcionar prueba de aumento de ingresos para aumentar el monto.
1. Cada banco (o incluso cada sucursal de un mismo banco) tendrá sus propios estándares de medición para el procesamiento de vencidos. Porque el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China sólo se utiliza como referencia cuando los bancos conceden crédito y no es un criterio de evaluación.
La mejor manera de eliminar los registros malos:
2. Si el banco está atrasado, debes tomar activamente las medidas correctas para salvarlo.
La mejor manera es mantener buenos registros de pago y cubrir los registros negativos originales con nuevos registros de pago. Generalmente, el registro crediticio se actualizará después de 5 años, lo que no tendrá un impacto negativo en su comportamiento crediticio futuro.
Pregunta 3: ¿Cuáles son los procedimientos para las transacciones de viviendas de segunda mano en Pingxiang y cómo se calculan las tarifas del préstamo? 1. Impuestos sobre vivienda de segunda mano:
Tipos y cálculos del impuesto residencial:
1. Impuesto de escrituración: 3 a cargo del comprador (superficie, gastos generales, primera compra o no).
Individuo residencial no ordinario 3; ni el primero ni el único 3
El 1 de octubre de 2010, un particular compró una casa por primera vez por menos del 90O
Las unidades residenciales ordinarias de menos de 140 metros cuadrados se cobran a la mitad
2: el vendedor paga 5,6 (generalmente, si es más de dos años)
A continuación. 2 años: pago total general * 5,6 (precio de firma online) por 2 años Arriba: Normal Ninguno.
Importe no ordinario*5,6 (precio de firma online) diferencia de precio no ordinario*5,6
3. IRPF: 20 o 1 que paga el vendedor (si es único). o más de cinco).
Menores de 5 años o no únicos: ordinaria diferencia* Más de 5 años y 20 únicos: ordinaria ninguna.
Muy mal*20 Muy mal
4. Tasa de transferencia de terreno: pagada por el vendedor.
Vivienda pública comprada: precio de tasación 1560*área 1; precio estándar o precio preferencial 1560*área*7
Viviendas a derribar: precio de tasación*3
5. Precio integral del terreno: el vendedor puede vender después de pagar la póliza de vivienda asequible durante 5 años, no se permite ninguna venta dentro de 5 años;
Antes del 8 de abril de 2008, el precio de transferencia era *10, y se pagaba la renta del terreno.
Después del 8 de abril de 2008 (precio de transferencia - precio original) *70 del; Se pagaba la renta de la tierra.
6. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: el vendedor paga 30-60 o 1 (sin factura original para verificar el precio).
Las residencias individuales están exentas del impuesto a partir del 1 de noviembre de 2008.
7. Impuesto de timbre: El vendedor paga 0,05; el comprador paga 0,05.
Las residencias personales están exentas de impuestos después del 1 de noviembre de 2008.
Tipos y cálculos de impuestos de no residentes: (no se consideran 5 años)
1. Impuesto de escrituración: 3*3 del valor tasado pagado por el comprador.
2. Impuesto empresarial: 5,6 de diferencia pagada por el vendedor * 5,6.
3. IRPF: El vendedor paga el 20*20 de la diferencia.
4. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: 30-60 * 30-60 de la diferencia pagada por el vendedor {(precio de transferencia-factura original-nota fiscal de escritura del último período-impuesto comercial del período actual)*30 }
5. Impuesto de timbre: 0,05 * 0,05 del precio de transferencia pagado por el vendedor; 0,05 * 0,05 del precio de transferencia pagado por el comprador
6. valor de la propiedad *70*1.2/año al vendedor (el vendedor solo lo paga a la empresa y lo paga a la empresa hasta por cinco años).
2. El proceso de pago de impuestos sobre viviendas de segunda mano
1. Clientes de pago completo: Firmar un contrato de compraventa de intermediación, pagar la señal, entregar la propiedad, transferir la propiedad. pago de la vivienda, y realizar revisión en línea (Día de 5 tareas), firmar el contrato en línea y pagar impuestos (verificación de impuestos), completar los trámites de transferencia y recibir el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Clientes de préstamos: firmar contrato de venta de intermediario, pago inicial, entrega de propiedad, transferencia de pago inicial de la casa, entrevista bancaria, revisión en línea, evaluación de firmas en línea, aprobación de préstamo, pago de impuestos, manejo de transferencia, obtención de nuevos. Certificado de propiedad e hipoteca.
Utilice otros certificados de derechos para registrarse en préstamos bancarios.
Pregunta 4: ¿Cuánto dinero se puede pedir prestado al banco para una casa por valor de 200.000 yuanes en Pingxiang, Jiangxi? 65438 500,000
Pregunta 5: ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo sin garantía del Banco Pingxiang de la provincia de Jiangxi? Los bancos tienen hipotecas y avalistas, pero no préstamos sin garantía.
Pregunta 6: ¿Qué casa de empeño en Pingxiang puede apostar por iPhones Apple 6 de segunda mano de alta calidad? Linkage Digital es la primera opción. Apple presentó un estado financiero perfecto en el primer trimestre de 2015, con unos ingresos totales de la empresa que alcanzaron los 74.000 millones de dólares.
Pregunta 7: Los préstamos de Pingxiang cumplen con las condiciones de los préstamos locales y puede solicitar un préstamo directamente en un banco local.
Términos del préstamo:
(1) Tener personalidad jurídica.
(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. y sin registros de mal crédito;
(3) Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;
(4) Si la casa recién comprada se utiliza como el monto máximo de la hipoteca, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, y la casa debe tener 10 años o más. Dentro del año, se ha preparado o pagado un pago inicial de no menos de 30 RMB del precio total de la casa comprada (5); Se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido la propiedad de la vivienda. certificado y tiene menos de 10 años;
(6) Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;
(7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista;
Pregunta 8: ¿Qué sucursales de bancos comerciales hay en Pingxiang? 5 puntos: 5 bancos comerciales estatales (China, Agricultura, Industria, Construcción, Comunicaciones), 12 bancos comerciales por acciones pequeños y medianos (Ping An, CITIC, Huaxia, China Merchants, Shenfa, Everbright, Minsheng, Pudong Desarrollo, Bohai, Guangfa, Industrial, Hengfeng, Zheshang), Banco de Ahorros Postal de China, 165438.
Pregunta 9: ¿Qué bancos hay en Pingxiang? Banco de Construcción de China
Banco de Desarrollo Agrícola ICBC Sucursal Chengbei Sucursal Pingxiang
Banco de Ahorros Postales de China Sucursal Pingxiang
Banco Agrícola de China
Pregunta 10: ¿Cuáles son los procedimientos para el préstamo del Pingxiang Fumin Bank? En primer lugar, debe cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo del Pingxiang Fumin Bank y consultar al personal de esta institución para obtener más detalles.
En circunstancias normales, las condiciones que se deben cumplir para un préstamo son:
1. Tener entre 18 y 65 años, con plena capacidad de conducta civil, residencia fija en China. y un certificado de identidad válido. Ser persona física de nacionalidad china.
2. Tener una ocupación legal e ingresos económicos estables (excepto estudiantes que soliciten préstamos para estudiantes) y poder garantizar el pago del principal y los intereses del préstamo a tiempo.
3. Cumplir con las leyes y regulaciones, y no tener comportamientos ilegales ni malos antecedentes crediticios.
4. Puede proporcionar medidas de garantía efectivas reconocidas por los bancos para préstamos de consumo personal.
5. La finalidad del préstamo está dentro del alcance prescrito.
En segundo lugar, prepare la información requerida para el préstamo:
1. Certificado de identidad personal: DNI, permiso de residencia, registro de domicilio, certificado de matrimonio y otros datos.
2. Proporcionar prueba de domicilio estable: como contrato de alquiler de casa, factura de agua y electricidad, administración de la propiedad y otras pruebas relacionadas;
3. Proporcionar prueba de fuente de ingresos estable: extracto bancario, contrato laboral. , etc.
4. Otros materiales requeridos por el banco.
Finalmente, ingresa al proceso de préstamo:
Primero, establece una relación crediticia.
En segundo lugar, solicita un préstamo.
En tercer lugar, revisión del préstamo.
En cuarto lugar, firmar un contrato de préstamo.
5. Conceder préstamos bancarios.