¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de vivienda para autoconstrucción?

Debido a que los precios actuales de la vivienda son relativamente altos, muchas personas optarán por regresar a sus lugares de origen para construir sus propias casas. También puedes solicitar un préstamo para casas de construcción propia, pero debes cumplir ciertas condiciones. Hoy, el editor quisiera compartir con ustedes cuáles son las condiciones de préstamo para casas de autoconstrucción. ¡Los amigos que quieran saber más pueden echar un vistazo con el editor!

1. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo para casas de autoconstrucción?

1. Los derechos de propiedad deben ser claros y no debe haber deuda;

2. Tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de propiedad estatal; >3. Poder cotizar y negociar;

4. La antigüedad del préstamo hipotecario inmobiliario no podrá exceder de 20 años.

Aunque las casas autoconstruidas tienen certificados de propiedad inmobiliaria, los certificados de propiedad son generalmente certificados de propiedad colectiva. Este tipo de propiedad no se puede utilizar como garantía para solicitudes de préstamos.

2. ¿Cuáles son los procedimientos de solicitud para viviendas de autoconstrucción?

1. En primer lugar, se debe solicitar a la organización económica colectiva la construcción de una casa.

2. La organización económica colectiva del pueblo publicará una lista de los hogares que han solicitado la construcción de casas, lo que suele tardar más de 15 días laborables.

3. Posteriormente, el Ministerio de Ordenación Territorial y la Oficina de Asuntos Sociales de la Ciudad irán al sitio para verificar si el solicitante cumple con las condiciones para construir una casa y si el terreno cumple con la planificación y otros preliminares. revisiones.

4. Los residentes que no tengan objeciones después del período de anuncio y cumplan con las condiciones de "un hogar, una base" deberán informar al gobierno popular del municipio para su aprobación de acuerdo con las regulaciones y luego informar al condado. nivel de gobierno popular para su aprobación.

5. Una vez aprobado el sitio de la propiedad, el Instituto de Tierras y Recursos irá al sitio para aprobar el sitio de la propiedad y emitir opiniones de selección del sitio, permisos de planificación y permisos de construcción.

6. Una vez terminadas las casas de los aldeanos, la Oficina de Tierras y Recursos irá al sitio para verificar si las casas han utilizado el terreno de acuerdo con el área y los requisitos aprobados, y emitirá un uso colectivo de la tierra. Certificados para constructores de viviendas calificados.

7. Finalmente, los aldeanos pueden solicitar un certificado de propiedad de vivienda del departamento correspondiente con el certificado de uso de la tierra y el permiso de planificación.

Resumen del editor: Lo anterior son las condiciones del préstamo para vivienda de construcción propia y el proceso de solicitud de vivienda de construcción propia compartido por el editor. Creo que todos tendrán fotos después de leer el intercambio anterior.

En segundo lugar, ¿puedo obtener un préstamo de mi casa?

Se puede solicitar un préstamo para una casa de autoconstrucción en zona rural, siempre y cuando el prestatario sea mayor de edad con plena capacidad civil, tenga capacidad de pago del préstamo, no tenga antecedentes de deshonestidad, y otras condiciones, y la propiedad hipotecada utilizada para el préstamo es legalmente aceptable.

Base Legal

Se pueden hipotecar los siguientes bienes inmuebles de los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:

(1) Edificios y otros terrenos anexos;

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(2) Derechos de uso de la tierra para la construcción

(3) Derechos de uso del área marítima

Materiales, productos semiacabados; y productos

(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;

(6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y regulaciones administrativas.

El deudor hipotecario podrá enajenar los bienes enumerados en el párrafo anterior.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan en la información actual combinada con mi conocimiento de la ley.

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.

Tercero, préstamo de vivienda para autoconstrucción

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