Cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión del Parque Suzhou

1. El monto del préstamo del asegurado bajo el Plan Tipo A y el Plan Tipo B se puede calcular de las dos maneras siguientes, y el solicitante del préstamo puede elegir de forma independiente:

(1) Monto del préstamo personal = prestatario (incluido * * *Base de pago del seguro social (fondo de previsión) pagada por el mismo prestatario) × 35% (proporción prescrita) × 12 (meses) × plazo del préstamo (año).

② Límite de préstamo personal = prestatario (incluido * * * el mismo prestatario) saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda (si es inferior a 10.000 yuanes, calculado como 10.000 yuanes) × 10 veces (préstamo para segunda vivienda: × 6 veces ); si el monto prestable se calcula como un múltiplo del saldo de la cuenta, el plazo del préstamo se determinará con base en el monto de pago mensual que no exceda el 50% de la base del depósito mensual.

Nota: El saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los "planificadores Tipo A" y las "personas Tipo B" que han participado en el plan Tipo A o en el plan del fondo de previsión Tipo A original es el saldo de mi vivienda. (o cuenta de vivienda) cuando solicito un préstamo en la cuenta del fondo de previsión) y el saldo del monto almacenado en la cuenta especial ordinaria. Para otras personas, prevalecerá el saldo del fondo de previsión de vivienda al momento de la solicitud.

2.***Si ambas partes solicitan un préstamo, el plazo máximo del préstamo se calcula en función de la edad del prestatario principal.

3. Cuando las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda solicitan préstamos para comprar una vivienda asequible, el monto del préstamo se puede aumentar adecuadamente, hasta un máximo de 30.000.

4. Monto máximo del préstamo y período máximo del préstamo

Número de préstamos hipotecarios: incluido el número de préstamos hipotecarios para todos los compradores de vivienda y sus cónyuges en Suzhou.

Plazo del préstamo: para la compra de una casa nueva y ordinaria, el plazo máximo del préstamo no excederá los 30 años; para la compra de una casa existente o de construcción propia, el plazo máximo del préstamo no excederá los 20 años. Cuando el solicitante del préstamo alcance la edad legal de jubilación, el plazo del préstamo podrá ampliarse por 5 años. Nota: Si el monto prestable se calcula como un múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, el plazo del préstamo se determinará con base en el monto de pago mensual que no exceda el 50% de la base del depósito mensual.